Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-183/2023 ~ М-52/2023 от 26.01.2023

Дело № 2-183/2023

УИД 39RS0009-01-2023-000063-25

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

13 июня 2023 года                                      г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Татаренковой Н.В.

при помощнике Земсковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романенко Татьяны Федоровны в лице представителя по доверенности Краснослободцевой Юлии Марсовны к Слайковской Ольге Владимировне, с участием третьего лица - судебного пристава-исполнителя ОСП Центрального района г.Калининграда, об обращении взыскания на земельный участок и объект незавершенного строительства,

у с т а н о в и л :

Романенко Т.Ф. обратилась в суд к Слайковской О.В. с иском об обращении взыскания на земельный участок, указав, что решением Арбитражного суда Калининградской области от 06.04.2022 по делу № взыскана со Слайковской О.В. в порядке субсидиарной ответственности по обязательствам <данные изъяты> в пользу арбитражного управляющего Романенко Т.Ф. сумма в размере 920689 руб. 11.05.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП Центрального района г.Калининграда на основании исполнительного листа возбуждено исполнительное производство № в отношении ответчика о взыскании в пользу истца указанной суммы. Денежные средства у должника отсутствуют. Остаток задолженности составляет 920689 руб. В собственности ответчика имеется автомобиль <данные изъяты> 2010 года выпуска, госномер № 13.05.2022 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий и действий по распоряжению в отношении указанного транспортного средства. Автомобиль до настоящего времени не найден.

В рамках исполнительного производства установлено наличие в собственности ответчика недвижимого имущества:

- земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500+/-16 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, для строительства индивидуального жилого дома, местоположение: <адрес>

- объекта незавершенного строительства – индивидуального жилого дома, степень готовности 95%, с кадастровым номером №, площадью 212,2 кв.м., по адресу: <адрес> расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

На момент приобретения указанного недвижимого имущества ответчик не состояла в зарегистрированном браке.

В рамках исполнительного производства № от 11.05.2022 судебным приставом-исполнителем наложены запреты на регистрационные действия с указанными объектами недвижимости.

Учитывая изложенное, на основании ст. ст. 237, 278 ГК РФ, истец просит обратить взыскание в рамках исполнения решения Арбитражного суда Калининградской области от 06.04.2022 по делу № на принадлежащее Слайковской О.В. недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500+/-16 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, для строительства индивидуального жилого дома, местоположение: <адрес>

- объект незавершенного строительства – индивидуальный жилой дом, степень готовности 95%, с кадастровым номером №, площадью 212,2 кв.м., по адресу: <адрес>, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

В судебное заседание Романенко Т.Ф. не явилась, доверив представлять свои интересы Краснослободцевой Ю.М., действующей на основании доверенности, которая в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик Слайковская О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, возражения в суд не представила, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в её отсутствие, в связи с чем, суд на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Третье лицо – судебный пристав-исполнитель ОСП Центрального района г. Калининграда ФИО10 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку добытым доказательствам, приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании на основании исполнительного листа серии № от 20.04.2022, выданного Арбитражным судом Калининградской области по делу №, взыскана со Слайковской Ольги Владимировны в порядке субсидиарной ответственности по обязательствам <данные изъяты> в пользу арбитражного управляющего Романенко Т.Ф. сумма в размере 920689 рублей.

11.05.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП Центрального района г. Калининграда возбуждено исполнительное производство №60283/22/39022-ИП в отношении должника Слайковской О.В.

Судебным приставом в ходе производства исполнительных действий установлено, что Слайковской О.В. принадлежат на праве собственности следующие объекты: транспортное средство - автомобиль <данные изъяты>, 2010 года выпуска, госномер № земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500+/-16 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, для строительства индивидуального жилого дома, местоположение: <адрес> объект незавершенного строительства – индивидуальный жилой дом, степень готовности 95%, с кадастровым номером №, площадью 212,2 кв.м., по адресу: <адрес>, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

На момент приобретения указанного недвижимого имущества ответчик Слайковская О.В. в зарегистрированном браке не состояла.

Согласно справке судебного пристава-исполнителя ФИО11 о проведенных исполнительно-разыскных действиях от 19.05.2023, - на сегодняшний день розыском проведены все необходимые исполнительно-разыскные мероприятия, установить движимое имущество должника – автомобиля <данные изъяты> 2010 года выпуска, госномер №, не представляется возможным.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Центрального района в рамках исполнительного производства № наложены запреты на регистрационные действия с вышеуказанными объектами недвижимости.

В силу положений статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно статье 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

При этом, помимо исполнительных действий, перечисленных в пунктах 1 - 16 ч. 1 ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве», в соответствии с пунктом 17 Закона судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов. То есть, судебным приставом-исполнителем могут применяться различные не противоречащие принципам исполнительного производства меры для принуждения должника к исполнению требования исполнительного документа.

В силу ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»:

1. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

2. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 58 Постановления от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как усматривается из сводки по исполнительному производству от 07.06.2023 в рамках исполнительного производства в отношении Слайковской О.В. судебным приставом-исполнителем проводилась проверка имущественного положения должника: направлялись запросы в регистрирующие органы, кредитные организации, ПФР, Росреестр, ЗАГС, операторам связи, ФНС.

Судебным приставом-исполнителем выносились постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, постановление о запрете на отчуждение имущества, постановление о временном ограничении на выезд должника из РФ, постановления о наложении ареста.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Федеральный закон «Об исполнительном производстве» устанавливает, что при исполнении исполнительных документов в отношении граждан не может быть обращено взыскание на имущество, указанное в перечне видов имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам (статья 79). Такой перечень приведен в статье 446 ГПК РФ.

Таким образом, в том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Вместе с тем указанные нормы не допускают произвольного обращения взыскания на все принадлежащее должнику имущество, поскольку, исходя из пункта 5 статьи 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», надлежит произвести оценку соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения применительно к каждому объекту имущественных прав, в отношении которого поставлен вопрос об обращении взыскания, и оценить последствия такого обращения применительно к другим принципам исполнения требований исполнительного документа.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в пункте 5 статьи 4 Федерального «Об исполнительном производстве» основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2007 года № 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Размер задолженности Слайковской О.В. по исполнительному производству составляет 920689 руб., остаток долга на 13.06.2023 – 920689 руб., исполнительский сбор – 64448,23 руб.

По договору купли-продажи земельного участка от 06.05.2011 – ФИО12 продала, а Слайковская О.В. приобрела в собственность земельный участок площадью 500 кв.м. (+/-16 кв.м.) с кадастровым номером №, относящийся к землям населенных пунктов, предоставленный для ведения садоводства и огородничества, местоположение по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 296005 рублей.

На основании декларации, разрешения на строительство и технического плана объекта незавершенного строительства за Слайковской О.В. зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства – индивидуальный жилой дом, степень готовности 95%, с кадастровым номером №, площадью 212,2 кв.м., по адресу: <адрес>, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером № кадастровая стоимость 4364134,91 руб.

Из документов исполнительного производства следует, что в собственности Слайковской О.В. имеется автомобиль <данные изъяты>, 2010 года выпуска, госномер № В результате розыска установить местонахождение указанного автомобиля не представилось возможным.

Согласно сообщению АО «Россельхозбанк» и Банка ВТБ (ПАО) Слайковская О.В. не является клиентом данных банков.

ПАО Сбербанк сообщило, что на имя Слайковской О.В. в ПАО Сбербанк имеются действующие счета, остаток по счету по каждому вкладу – 0,00 руб.

Слайковская О.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> Указанная квартира принадлежит на праве собственности Слайковской О.В., доля в праве ?.

Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, взыскатель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество.

Поскольку другого имущества в необходимом для погашения задолженности объеме, на которое может быть обращено взыскание, у Слайковской О.В. не выявлено, доказательств погашения задолженности по исполнительному производству № ответчиком не представлено, право собственности ответчика на земельный участок и объект незавершенного строительства подтверждается представленными в материалы дела документами, указанное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, учитывая сумму задолженности, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на земельный участок.

Судом установлено, что Слайковская О.В. проживает в квартире по адресу: <адрес>, имеет регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

С учетом изложенного, суд не усматривает оснований для отнесения спорного объекта незавершенного строительства – индивидуального жилого дома к имуществу, указанному в части 1 статьи 446 ГПК РФ, на которое не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Должник Слайковская О.В., как в материалы исполнительного производства, так и в судебное заседание, не представила доказательства, подтверждающие наличие у неё иного имущества, в том числе и денежных средств, за счет которых возможно исполнение решения суда.

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для разрешения требований Романенко Т.Ф.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ №):

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 500+/-16 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>

- ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 95%, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 212,2 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ – 20.06.2023.

    ░░░░░: ░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                             ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░ 39RS0009-01-2023-000063-25

« » 2023 ░░░░

№ ░░░░ 2-183/2023

░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░.░.)

░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░.░.)