Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-382/2022 (2-4943/2021;) ~ М-4734/2021 от 03.12.2021

УИД 61RS0019-01-2021-008486-28

Дело № 2-382/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2022    года                                                       город Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи:                                    Тюрина М.Г.,

при секретаре:                                                               Икоевой М.Т

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко Натальи Владимировны, Аминова Марата Руслановича, Котелевского Ивана Ивановича, Жуковой Зухры Борисовны, Сусловой Тамары Аладиновны, Гапоненко Галины Михайловны к Шаршукову Сергею Павловичу, Лазовскому Владимиру Николаевичу, Григорьевой Любови Александровне, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ТСН ТЦ «Платовский», финансовый управляющий Беликов Артем Владиславович, АО «Тандер» об оспаривании решения общего собрания собственников.

                                                             УСТАНОВИЛ:

Левченко Н.В., Аминов М.Р., Котелевский И.И., Жукова З.Б., Суслова Т.А., Гапоненко Г.М. (далее истцы) обратились в суд к ответчикам с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что они являются собственниками нежилых помещений, расположенных в торговом центре «Платовский» по адресу: г. Новочеркасск, пр. Платовский, 71.

15.11.2021 г. инициативной группой собственников ТЦ «Платовский» было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений торгового центра в очной форме. Истцы считают решения, принятые на внеочередном общем собрании собственников помещений торгового центра, оформленные протоколом общего собрания № 1 от 22.11.2021 г., незаконными по следующим основаниям.

Уведомление о проведении общего собрания было размещено на двери помещения № 24 в ТЦ «Платовский» 06.11.2021 г., каким-либо иным способом о проведении общего собрания инициатор собрания собственников помещений не уведомлял. В период с 30.10.2021 г. по 07.11.2021 г. были установлены нерабочие дни, в связи с чем большинство магазинов ТЦ были закрыты, соответственно истцы и другие собственники нежилых помещений не могли своевременно узнать о дате проведения общего собрания. Уведомление о проведении общего собрания было размещено за 8 дней до проведения общего собрания. В уведомлении о проведении общего собрания не указан состав инициативной группы, а только Шаршуков С.П.

Считают, что общее собрание было созвано и проведено с нарушением ч. 6 ст. 45 ЖК РФ. Инициатор проведения общего собрания определением Арбитражного суда Ростовской области от 29.12.2018 г. был признан банкротом, в связи с чем не мог осуществлять действия по созыву общего собрания и принимать участие в голосовании, в соответствии с ч. 5 ст. 213.25 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В общем собрании собственников ТЦ «Платовский» принимал участие представитель АО «Тандер» не имеющий полномочий. Нарушена процедура ведения общего собрания, поскольку, согласно п. 8.8 Устава ТСН «ТЦ Платовский», общее собрание может вести только один из членов Правления товарищества. Принятые решения общего собрания, проведенного 15.11.2021 г., повлекли причинение крупных убытков собственников помещений в ТЦ и ТСН «ТЦ Платовский», поскольку вновь выбранный председатель ТЦ Платовский отказался от исковых требований к Лазовскому В.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, за содержание и ремонт общего имущества на сумму 4 755 092,59 рублей.

    Просили суд признать решение общего собрания собственников нежилых помещений ТЦ «Платовский», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, пр. Платовский, 71, оформленное протоколом общего собрания от 22.11.2021 г., недействительным.

    Истцы Левченко Н.В., Аминов М.Р., Котелевский И.И. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.

        Истцы Жукова З.Б., Суслова Т.А., Гапоненко Г.М., извещенные о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

        Ответчик Григорьева Л.А., явившаяся в судебное заседание, исковые требования не признала, ссылаясь на доводы, изложенные в письменных возражениях, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

        Ответчики Шаршуков С.П., Лазовский В.Н., извещенные о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

        Представитель третьего лица ТСН «ТЦ Платовский» Евлампиева Т.В., действующая на основании доверенности, явившаяся в судебное заседание, возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на доводы, изложенные в письменных возражениях, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

        Представитель третьего лица АО «Тандер» и финансовый управляющий Беликов А.В., извещенные о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

    Изучив материалы дела, доводы искового заявления, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», в соответствии с п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса РФ, к отношениям собственников помещений в нежилом здании по поводу общего имущества применяются нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, статьи 249, 289 и 290 Гражданского кодекса РФ, а также статьи 44 - 48 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 1 ст. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии ст. 44.1 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно-заочного голосования.

В силу ч. 2 ст. 45 ЖК РФ, проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ).

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ).

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (ч. 5 ст. 45 ЖК РФ).

Согласно ч. 1, 2, 3, 4 ст. 46 ЖК решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Как следует из материалов дела, Левченко Н.В. является собственником нежилого помещения № 4, общей площадью 300,1 кв.м., расположенного по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск, пр. Платовский, 71, что подтверждается выпиской из ЕГРН 61:55:0011606:233-61/031/2017-2 от 05.10.2017. Аминов М.Р. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения № 45,57, общей площадью 20,3, 23,7кв.м., расположенные по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск, пр. Платовский, 71, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Котелевский И.И. является собственником нежилого помещения №68, общей площадью 31,2 кв.м., расположенного по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск, пр. Платовский, 71, что подтверждается выпиской из ЕГРН Жукова З.Б. является собственником нежилого помещения №52, общей площадью 19,5 кв.м., расположенного по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск, пр. Платовский, 71, что подтверждается выпиской из ЕГРН Суслова Т.А. является собственником нежилого помещения, общей площадью 31,2 кв.м., расположенного по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск, пр. Платовский, 71, что подтверждается выпиской из ЕГРН Гапоненко Г.М. является собственником нежилого помещения №12, общей площадью 74,6 кв.м., расположенного по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск, пр. Платовский, 71, что подтверждается выпиской из ЕГРН. АО «Тандер» является собственником нежилых помещений общей площадью 2702,1кв.м., расположенного по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск, пр. Платовский, 71, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно договора купли продажи от 15.11.2013 года общая площадь составляет 2827,8 кв.м,

Лазовский В.Н. является собственником нежилых помещений общей площадью 4116,8 кв.м., расположенных по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск, пр. Платовский, 71., Шаршуков С.П. является собственником нежилые помещения общей площадью 1162,84 кв.м., расположенных по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск, пр. Платовский, 71., Григорьева Л.А. является собственником нежилых помещений №9,83,84 общей площадью 11,4, 121,2 кв.м., всего 132,6 кв.м, расположенных по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск, пр. Платовский, 71, а так же земельного участка 8/1000 долей, что подтверждается выпиской из ЕГРН

15.11.2021 г. по инициативе собственника нежилых помещений, расположенных в ТЦ «Платовский», Шаршукова С.П. было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в очной форме. Принятые на общем собрании решения собственников помещений, расположенных в ТЦ «Платовский», были оформлены протоколом внеочередного общего собрания № 1 от 22.11.2021 года.

Согласно п. 8.4 Устава ТСН «ТЦ Платовский», уведомление о проведении общего собрания членов товарищества размещается лицом, по инициативе которого созывается общее собрание в здании торгового центра «Платовский» в следующих местах, доступных для всех собственников помещений в здании: на главном входе в ТЦ, кабинете председателя товарищества, а также дополнительно в иных местах на первом и цокольном этаже здания либо направляется в письменной форме посредством почтового отправления. В некоторых случаях для экстренного сбора членов товарищества может применяться любая форма созыва, включая телефонную связь, оповещение посредством электронной почты.

    Судом установлено, что уведомление о проведении внеочередного общего собрания 15.11.2021 года было размещено утром 05.11.2021 года на главном входе в ТЦ, на входной двери в кабинет председателя товарищества, а также дополнительно на первом и цокольном этаже здания. Повторно уведомление о проведении внеочередного общего собрания 15.11.2021 года было размещено ответчиком Григорьевой Л.А. вечером 05.11.2021 года в 18-50 час., что подтверждается предоставленными фотоснимками., что соответствует п. 8.4 Устава ТСН «ТЦ Платовский».

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений ТЦ «Платовский», проведенного в очной форме, № 1 от 22.11.2021 г., общее собрание проведено по инициативе Шаршукова С.П. - собственника помещений.

Согласно разъяснениям пункта 109 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ" решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Согласно протокола общего собрания общая площадь торгового центра «Платовский» – составляет 12 324,2 кв.м., общая площадь нежилых основных помещений – 10 215,4 кв.м., общая площадь нежилых вспомогательных помещений – 2 216,9 кв.м., общая площадь помещений общего пользования – 594,15 кв.м.

На дату проведения общего собрания установлено, что в торговом центре «Платовский, расположенном по адресу: г. Новочеркасск, пр. Платовский, 71, собственники владеют 11 730,05 кв.м всех помещений торгового центра, что составляет 100% голосов собственников.

Согласно п. 8.9. Устава ТСН «ТЦ Платовский», количество голосов на общих собраниях членов товарищества пропорционально доле принадлежащей им недвижимости.

В общем собрании собственников помещений торгового центра «Платовский, расположенного по адресу: г. Новочеркасск, пр. Платовский, 71, приняли участие собственники и их представители в количестве 7 человек (Приложение № 1 к протоколу), владеющие 8 510,95 кв. м. помещений в торговом центре, что составляет 72,554% голосов (Приложение № 2 к протоколу).

Председатель, секретарь общего собрания, а также члены счетной комиссии были избраны непосредственно на общем собрании собственников помещений в ТЦ «Платовский» из числа присутствующих, что соответствует Методическим рекомендациям по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Минстроя России от 31.07.2014 № 411/пр.

Как установлено в судебном заседании и не отрицалось сторонами 15.11.2021 г. на общем собрании собственников помещений ТЦ «Платовский» присутствовала на тот момент действующий председатель ТСН «ТЦ Платовский » Левченко Н.В., однако принять участие в общем собрании отказалась.

    Решением Арбитражного суда Ростовской области от 26.12.2018 г. по делу № А53-24818/2017 Шаршуков С.П. признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Беликов А.В.

В соответствии с п.1 ст.213.25 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии с п.5 ст. 213.25 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты признания гражданина банкротом: все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично.

Таким образом, финансовый управляющий в процедуре реализации имущества должника распоряжается имуществом должника, что включает в себя проведение его описи, оценку и дальнейшую его реализацию с торгов для удовлетворения требований кредиторов, в своих правах быть инициатором общего собрания, принимать участие в общем собрании до реализации имущества Шаршуков С.П. не ограничен.

Согласно доводам возражений финансового управляющего Беликова А.В., рассмотрение отчета финансового управляющего в отношении Шаршукова С.П. назначено в Арбитражном суде Ростовской области на 11.05.2022 г. Ограничений в части проведения должником Шаршуковым С.П. каких либо собраний, в том числе проведенному 15.11.2021г. по адресу Ростовская область, г.Новочеркасск, пр. Платовский, д.71, ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» не содержит. Шаршуков С.П. мог осуществлять действия по созыву общего собрания и голосованию по поставленным вопросам повестки дня.

Согласно, представленным в материалы дела, листу регистрации собственников помещений ТЦ «Платовский» (Приложение № 1 к протоколу), бюллетеню № 2 голосования (решений) по вопросам повестки дня общего собрания 15.11.2021 г., доверенности № ДЮР/21-45 от 03.02.2021 г., нотариально заверенной доверенности от 16.12.2021 года, ответу на запрос суда АО «Тандер», на общем собрании собственников помещений ТЦ «Платовский» интересы АО «Тандер» представляли 2 представителя: директор группы больших форматов Драгунова Екатерина Александровна, на основании доверенности № ДЮР/21-45 от 03.02.2021 г., которая поставила свою подпись в листе регистрации (Приложение № 1 к протоколу) и Николаева Татьяна Ивановна (директор гипермакета «Магнит», расположенного в ТЦ) на основании доверенности от 16.12.2020 г., которая поставила свою подпись в бюллетене № 2 голосования по вопросам повестки дня от 15.11.2021 г. Площадь АО «Тандер» указанная в листке регистрации 2827,8 была указана в соответствии с договором купли продажи от 15.11.2013 года, согласно сведений содержащихся в ЕГРН площадь составляет 2702.1 кв.м, при этом данное расхождение не имеет существенного значения и не виляет на принятое решение на общем собрании.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 48 ЖК РФ, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

В соответствии с п. 6, нотариально заверенной доверенности от 16.12.2021 года, АО «Тандер» уполномочило Николаеву Т.И. представлять Общество во всех коммерческих и некоммерческих организациях РФ, оформлять и подавать заявления, представлять иные документы, подписывать своей подписью любые документы. Таким образом, суд находит несостоятельным довод истцов о том, что на общем собрании принимал участие представитель АО «Тандер» не имеющий полномочий.

В производстве Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону находилось гражданское дело № 2-3925/2021 по иску ТСН «ТЦ Платовский» к Лазовскому В.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, за содержание и ремонт общего имущества на сумму 4 755 092,59 рублей.

Определением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 22.11.2021 г. производство по гражданскому делу № 2-3925/2021 по иску ТСН «ТЦ Платовский» к Лазовскому В.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, за содержание и ремонт общего имущества прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Поскольку судом отказ от иска был принят судом, при этом определение вступило в законную силу, следовательно ссылки на наличие причиненного ущерба, противоречие вынесенного определения закону и нарушении прав не может быть предметом рассмотрения настоящего дела. В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, истцом не доказан факт причинения ответчиком ущерба.

Таким образом, суду не предоставлены доказательства, подтверждающие причинение крупных убытков истцам и другим собственникам помещений ТЦ «Платовский».

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ЖК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Из подп. 1 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ следует, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Согласно ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Истцами не оспаривалось, что в общем собрании, проводимом в форме очного голосования 15.11.2021 г. по вопросам повестки дня, кворум составил 72,554%, вследствие чего общее собрание собственников помещений в ТЦ «Платовский», было правомочным, поскольку фактически на общем собрании приняли участие собственники помещений в данном ТЦ или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Принимая во внимание, что кворум для принятия решений по вопросам повестки дня общего собрания имелся, 72,554 % голосов проголосовали за принятие положительного решения по вопросам повестки голосования, то с учетом положений части 3 статьи 48 Жилищного кодекса РФ, а также части 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ, голосование не принявших участие в общем собрании собственников помещений, обладающих незначительным процентом голосов, не могло повлиять на результат голосования в целом.

Учитывая, что большинство собственников помещений ТЦ «Платовский» выразили свою волю по вопросам повестки голосования, приняли участие в общем собрании, суд приходит к выводу, что нарушения порядка уведомления, предусмотренного п. 4 ст. 45 ЖК РФ, не является существенным, ввиду того, что принятые инициатором собрания меры по уведомлению собственников помещений ТЦ «Платовский» о проведении общего собрания в форме очного голосования позволили привлечь к участию в собрании достаточное количество собственников, обеспечивающее кворум по вопросам повестки общего собрания.

Таким образом, проведение общего собрания собственников помещений ТЦ «Платовский» полностью соответствует требованиям ст. 46 Жилищного кодекса РФ, явно выражает волю собственников по постановленным на повестку дня вопросам, вынесенным на голосование., в связи с чем основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Левченко Натальи Владимировны, Аминова Марата Руслановича, Котелевского Ивана Ивановича, Жуковой Зухры Борисовны, Сусловой Тамары Аладиновны, Гапоненко Галины Михайловны к Шаршукову Сергею Павловичу, Лазовскому Владимиру Николаевичу, Григорьевой Любови Александровне об оспаривании решения общего собрания собственников, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено: 05 апреля 2022 года.