Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1155/2023 ~ М-1215/2023 от 02.10.2023

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года                                                                                                     <адрес>

Назрановский районный суд Республики Ингушетия в составе: председательствующего судьи Ярыжева А.Б.,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО9,

представителя отдела опеки, попечительства и охраны детства администрации Назрановского муниципального района ФИО11,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам ссылаясь на то, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: РИ, Назрановский муниципальный район, с.<адрес>, ул. ФИО25, <адрес>, в котором проживает со своей семьей.

Вместе с ним в указанном домовладении зарегистрирован и проживает в месте со своей семьей его брат ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, их дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4-Али, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, 2023 года рождения.

Кроме того, в указанном доме помимо них проживают и другие члены его семьи, а всего в доме прописано и проживает 24 человека. <адрес> жилого дома, в котором они проживают, составляет 114 кв.м., которая состоит из четырех комнат. В настоящее время проживание такого количества лиц на указанной жилплощади невозможно и не соответствует никаким социальным и иным нормам.

Он предложил брату ФИО1 и членам его семьи освободить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, так как им всем не хватает места, и переехать на съемную квартиру. Однако они отказываются освободить жилое помещение.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Назрановский муниципальный район, с.<адрес>, ул. ФИО25, <адрес>, выселить их вместе с членами семьи из указанного домовладения и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО6 уточнил заявленные требования и просил признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Назрановский муниципальный район, с.<адрес>, ул. ФИО25, <адрес>, выселить его из указанного домовладения и снять с регистрационного учета. От остальной части требований отказался. Истец также пояснил, что он вынужден производить оплату коммунальных услуг исходя из числа лиц, зарегистрированных в его доме. При этом, брат не вносит свой вклад в коммунальные расходы, хотя и пользуются ими. Сам факт регистрации в домовладении ответчика затрудняет возможные сделки с домовладением, что нарушает его права как собственника домовладения.

Ответчики ФИО1 и ФИО3, в судебном заседании участия не приняли. Направили в суд заявление, где просили о рассмотрении дела без их участия. Также указали, что исковые требования не признают, и просят отказать в их удовлетворении.

          Представитель отдела опеки, попечительства и охраны детства администрации Назрановского муниципального района ФИО11 не возражала против удовлетворения требований истца.

Представитель УВМ МВД по РИ участия в судебном заседании не принял.

     Выслушав доводы участников процесса, заключение прокурора, не возражавшего в удовлетворении требований истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям ст. 12 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

     Согласно выписке из Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Назрановский муниципальный район, с.<адрес>,                ул. ФИО25, <адрес>, является истец ФИО6, что дает ему право обратиться в суд с указанным иском.

          Из справки администрации МУ «Администрация с.<адрес>» Назрановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, Назрановский муниципальный район, с.<адрес>, ул. ФИО25, <адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО6, 1980 года рождения, ФИО12, 1986 года рождения, ФИО13, 2010 года рождения, ФИО6, 2012 года рождения, ФИО6, 2018 года рождения, ФИО1, 1978 года рождения, ФИО14, 1970 года рождения, ФИО15, 1974 года рождения, ФИО16, 1975 года рождения, ФИО13, 1975 года рождения, ФИО17, 2007 года рождения, ФИО18, 2013 года рождения, ФИО19, 2017 года рождения, ФИО20, 1985 года рождения, ФИО5-М.И., 2011 года рождения, ФИО5-М.И., 2017 года рождения, ФИО21, 1979 года рождения, ФИО22, 2003 года рождения, ФИО4-Б.Д., 2004 года рождения, ФИО23, 2006 года рождения, ФИО23, 2013 года рождения.

         Из разъяснений п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

          В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - считается постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

Согласно ст. 7 вышеуказанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

По смыслу п.п. 16, 31 и 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Правительством РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Органы регистрационного учета на основании полученных документов в трехдневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств истец вправе обратиться с требованиями о защите своих прав в суд в соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ, и суд считает требования истца законными и обоснованными, так как права всех собственников защищаются равным образом, и закон не допускает злоупотребление правами в ущерб другим лицам.

          Как уже установлено судом, ответчик ФИО1 зарегистрирован в домовладении, расположенном по адресу: РИ, Назрановский муниципальный район, с.<адрес>, ул. ФИО25, <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилищем.

               Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку установлено, что ответчик в добровольном порядке не выполнил требование собственника об освобождении спорного жилого помещения, и фактическое его проживание в спорном доме препятствует реализации прав истца, как собственника спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения из спорного жилого помещения ответчика, поскольку оснований для дальнейшего пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется.

      При таких обстоятельствах, суд считает исковое заявление ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                         РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Назрановский муниципальный район, с.<адрес>,             ул. ФИО25, <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Назрановский муниципальный район, с.<адрес>, ул. ФИО25, <адрес>.

Обязать МВД по РИ снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Назрановский муниципальный район,                              с.<адрес>, ул. ФИО25, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца.

Председательствующий:

        Копия верна:

              Судья                                                                             А.Б. Ярыжев