Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5/2023 ~ М-2884/2022 от 27.12.2022

№

УИД 61RS0№-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2023 года город Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шишиной О.И.,

при ведении протокола помощником судьи Кладиенко Т.Н.,

с участием помощника прокурора г.Батайска Куникина В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Михайличенко <данные изъяты> к Михайличенко <данные изъяты> о прекращении права пользования жилыми помещениями, о выселении из жилых помещений,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Михайличенко Г.В. с иском к Михайличенко О.В. о прекращении права пользования жилыми помещениями, выселении из жилых помещений, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что является собственником домов, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на объекты недвижимости приобрел в порядке наследования на основании завещания. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанных жилых помещениях зарегистрирована Михайличенко О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ведущая асоциальный образ жизни, в связи с чем решением Батайского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав в отношении двоих малолетних детей. Добровольно выселяться из жилых помещений и сниматься с регистрационного учета в заявительном порядке ответчик отказывается, членом семьи истца не является, договорных отношений между истцом и ответчиком по факту использования жилых помещений не имеется. На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований истец просит признать Михайличенко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования и выселить из жилых помещений – домов с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец Михайличенко Г.В. в судебное заседание не явился, извещен судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Михайличенко О.В. в судебное заседание не явилась, уведомлялась о дне и времени рассмотрения дела по месту регистрации согласно сведениям отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по городу Батайску, что подтверждается почтовым уведомлением, приобщенным к материалам дела, который вернулся с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исходя из приведенных выше норм права и разъяснений законодательства, зарегистрированные по месту жительства граждане, но не проживающие по месту регистрации, обязаны получать почтовую корреспонденцию по месту регистрации, так как осуществление прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно было позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на ее имя.

Таким образом, поскольку доказательств неполучения судебной повестки по обстоятельствам, не зависящим от ответчика, в материалы дела не представлено, то суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания при рассмотрении судом данного дела.

Заслушав помощника прокурора <адрес>, который полагал, что исковые требования являются обоснованными, а также изучив собранные доказательства, оценив их в совокупности, суд пришел к выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию К Михайличенко Г.В. перешло право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, жилой дом с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; переход права собственности на указанные объекты зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по городу Батайску с ДД.ММ.ГГГГ Михайличенко О.В. зарегистрирована в данном жилом доме и, как указано в исковом заявлении, в нем проживает.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец указывает, что ответчик Михайличенко О.В. членом его семьи не является, какое-либо соглашение между участниками спора о пользовании жилым помещением не заключалось, что препятствует истцу реализовать свое право на использование принадлежащего ему имущества в соответствии с его назначением.

В силу ст. ст. 235, 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права собственности и права пользования жилым помещением.

В связи с изложенным исковые требования о прекращении права пользования и выселении из жилого дома подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Михайличенко О.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Михайличенко <данные изъяты> к Михайличенко <данные изъяты> о прекращении права пользования жилыми помещениями, о выселении из жилых помещений.

Признать Михайличенко <данные изъяты> прекратившей право пользования жилыми помещениями – домами с кадастровыми номерами №, расположенными по адресу: <адрес>.

Выселить Михайличенко <данные изъяты> из жилых помещений – домов с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ