Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1244/2020 ~ М-1122/2020 от 06.10.2020

2-1244/2020, 24RS0018-01-2020-000468-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2020 года                                 ЗАТО г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ускова Д.А.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорск Середа Е.Н.,

при секретаре Чуяшенко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перфилова В.М. к Гореловой Т.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Перфилов В.М. обратился в суд с указанными исковыми требованиями к Гореловой Т.А. и просит признать ее утратившей право пользование жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указывает, что по договору купли-продажи квартиры он приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск. <адрес>. В данной квартире на регистрационном учете состоит Горелова Т.А. - дочь прежнего собственника квартиры. В добровольном порядке ответчица сняться с регистрационного учета не желает, чем нарушает его права как собственника жилого помещения.

Истец Перфилов В.М. в судебное заседание не явился, до рассмотрения дела по существу направил в суд заявление, в котором поддержав заявленные требования в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица Горелова Т.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась судебной повесткой, однако почтовая корреспонденция возвращена в суд, с отметкой истек срок хранения.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с этим следует признать извещение ответчика о дате, времени и месте слушания дела надлежащим, дающим основания для его рассмотрения без ответчика.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. ст. 209, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении родственники, в том числе супруг. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствие ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> принадлежит на праве собственности гр. Перфилову В.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке выданной паспортистом ЖЭК – 2 МУП ГЖКУ на регистрационном учете в данной квартире состоят: Перфилов В.М. и Горелова Т.А.

Из искового заявления, договора купли-продажи следует, что ответчица Горелова Т.А. членом семьи собственника жилого помещения не является и в соответствии с п. 9 договора купли-продажи она обязалась сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что ответчица Горелова Т.А. в квартире расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> не проживает, ее вещей в квартире нет.

При таких обстоятельствах дела, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, а также исходя из того, что истец, как собственник квартиры не может в полном объеме воспользоваться своими правами владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, ввиду регистрации ответчика, не являющегося членом его семьи. Регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Перфилова В.М. удовлетворить.

Признать Горелову Т.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Решение суда о признании Гореловой Т.А. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                            Д.А. Усков