Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1381/2023 ~ М-434/2023 от 17.02.2023

№ 2-1381/2023

24RS0004-01-2023-000465-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2023 года п. Березовка

            Березовский районный суд Красноярского края в составе:

        председательствующего судьи Есиной С.В.,

        при секретаре Антипенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к Бондаренко Е.В., Бондаренко А.Е., Бондаренко Н.Б., Юондаренко П.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «Заказчик ЖКУ» обратилось в суд с иском к Бондаренко Е.В., Бондаренко А.Е., Бондаренко Н.Б., Юондаренко П.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что Бондаренко Е.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>. Также зарегистрировано проживание Бондаренко А.Е., Бондаренко Н.Б., Юондаренко П.В. С <дата> по <дата> в управлении ООО УК «Заказчик» находился многоквартирный дом по <адрес> п. Березовка. За период с <дата> по <дата> у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг в размере 247398 рублей 82 копейки, которая определяется как разница между суммой фактического начисления и суммой, оплаченной должником. Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> Красноярского края от <дата> судебный приказ от <дата> о взыскании с Бондаренко Е.В., Бондаренко А.Е., Бондаренко Н.Б., Юондаренко П.В. задолженности по оплате жилищно коммунальный услуг в размере 247398 рублей 82 копейки, отменен. Просит суд взыскать в свою пользу в солидарном порядке с Бондаренко Е.В., Бондаренко А.Е., Бондаренко Н.Б., Юондаренко П.В. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 247398 рублей 82 копейки, госпошлину в размере 5674 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Заказчик» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Бондаренко Е.В., Бондаренко А.Е., Бондаренко Н.Б., Юондаренко П.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, путем направления сообщения по адресу указанному в иске, а также по месту регистрации, подтвержденному сведениями предоставленными сотрудниками отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Красноярскому краю. Указанное письмо ответчик не получили, письма возвращены в суд с отметкой «истечение срока хранения».

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонние изменения его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу положений ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Судом установлено, что, жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на <адрес> по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, и представленного истцом расчета, за период с <дата> по <дата> включительно, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила 247398 рублей 82 копейки, которая определяется как разница между суммой фактического начисления (без пени) и суммой, оплаченной должником.

В соответствии с выпиской из домовой книги от <дата> и сведений отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Красноярскому краю, следует, что в квартире расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, с <дата> зарегистрированы Бондаренко Е.В., Бондаренко А.Е., Бондаренко Н.Б., Юондаренко П.В.

ООО УК «Заказчик ЖКУ» с <дата> по <дата> осуществлял функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, пгт. Березовка, <адрес>, на основании лицензии № от <дата>.

<дата> мировым судьей судебного участка № в <адрес> Красноярского края вынесен судебный приказ о взыскании с должников, которыми являются Бондаренко Е.В., Бондаренко А.Е., Бондаренко Н.Б., Юондаренко П.В. в пользу ООО «УК «Заказчик ЖКУ» задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> Красноярского края от <дата> судебный приказ № от <дата> отменен.

Принимая во внимание, что ответчиками не опровергнут факт образования задолженности по жилищным и коммунальным услугам, с учетом того, что доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности, ответчиками не представлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

В связи с этим, суд взыскивает в солидарном порядке с Бондаренко Е.В., Бондаренко А.Е., Бондаренко Н.Б., Юондаренко П.В. сумму задолженности, по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 247398 рублей 82 копейки,

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5674 рубля, уплаченные истцом согласно чеку от <дата> на сумму 2837 рублей и от <дата> на сумму 2837 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к Бондаренко Е.В., Бондаренко А.Е., Бондаренко Н.Б., Юондаренко П.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Бондаренко Е.В. (паспорт 0418 № выдан <дата>), Бондаренко А.Е. (паспорт № выдан <дата>), Бондаренко Н.Б. (паспорт № выдан <дата>), Юондаренко П.В. (паспорт № выдан <дата>), солидарно, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 247398 рублей 82 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 5674 рубля, а всего 253072 рубля 82 копейки.

Разъяснить ответчикам право подать в Березовский районный суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Есина

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2023 года.