Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-782/2021 ~ М-577/2021 от 08.04.2021

гражданское дело № 2-782/2021

УИД 66RS0012-01-2021-000909-16

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский Свердловской области 13 мая 2021 г.

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Доевой З.Б., при секретаре Шпаковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-782/2021 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Алексееву Олегу Анатольевичу, Алексеевой Наталье Анатольевне, Алексееву Виталию Анатольевичу о взыскании пени, возмещении судебных расходов,

установил:

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось с иском к Алексееву О.А., Алексеевой Н.А., Алексееву В.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по пени по состоянию на 03.03.2021 в размере 105 060 руб. 08 коп., начисленных на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения – квартиры по <адрес>.

В обоснование требований указано, что истец с 01.10112008 на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от (дата) осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>. Жилое помещение, в отношении которого заявлены требования, относится к муниципальному жилищному фонду, представляет собой квартиру общей площадью 73,2 кв.м, жилой площадью 55,5 кв.м по <адрес> В квартире по месту жительства зарегистрированы Алексеев О.А. с (дата) постоянно, Алексеева Н.А. с (дата) постоянно, Алексеев В.А. с (дата) постоянно. Указано, что ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленные сроки и в необходимом размере не вносили, в связи с чем образовалась задолженность, на которую истцом были начислены пени.

Ссылаясь на неисполнение ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем на данную задолженность были начислены пени, ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с настоящим иском.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» Черноскутова Н.В. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении заявленного иска настаивала.

Ответчики Алексеев О.А., Алексеева Н.А., Алексеев В.А. в судебное заседание не явились, ходатайств, отзыва на иск не представили.

Судом, с учетом мнения представителя истца, в соответствии с требованиями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из представленных в материалы дела сведений Росреестра, ордера № серии № СТЗ от (дата), договора найма жилого помещения от (дата), копии поквартирной карточки, справки с места жительства № от (дата) следует, что <адрес> находится в муниципальной собственности. Нанимателем квартиры являлся ФИО11 (снят с регистрационного учета (дата) в связи со смертью). В квартире по месту жительства зарегистрированы Алексеев О.А. с (дата) постоянно, Алексеева Н.А. с (дата) постоянно, несовершеннолетний ФИО8, (дата) года рождения, с (дата) постоянно, Алексеев В.А. с (дата) постоянно, несовершеннолетний ФИО9 с (дата) постоянно.

Таким образом, квартиру ответчики занимают на условиях найма (часть 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С 01.11.2008 на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 10.10.2008, постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» от 22.10.2008 № 412 ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>.

Из представленной в материалы дела выписки из лицевого счета в отношении квартиры по указанному адресу следует, что оплата за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 02.02.2021 ответчиками вносилась не своевременно и не в полном объеме.

Согласно статьям 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов обеспечения обязательств является взыскание неустойки.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ, действующей с 01.01.2016, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных данной частью размеров пеней не допускается.

По смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Данная позиция указана в Справке об актуальных вопросах практики разрешения споров о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, утвержденной президиумом Свердловского областного суда 16.10.2019, согласно которой при расчете пени подлежит применению ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день вынесения решения.

В связи с этим, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков неустойки.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени по состоянию на 03.03.2021 за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг составил 105 060 руб. 08 коп. Истцом требования не уточнялись, представитель истца в своем заявлении настаивала на изначально заявленной ко взысканию суммы пени (расчет произведен из ставки рефинансирования 4,25).

Представленный истцом расчет пени ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию пени в размере заявленного.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины с ответчиков солидарно подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 3 301 руб. 20 коп., почтовые расходы в размере 396 руб. 04 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Алексееву Олегу Анатольевичу, Алексеевой Наталье Анатольевне, Алексееву Виталию Анатольевичу о взыскании пени, возмещении судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Алексеева Олега Анатольевича, Алексеевой Натальи Анатольевны, Алексеева Виталия Анатольевича солидарно пени за нарушение сроков внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги в сумме 105 060 руб. 08 коп., начисленные по состоянию на 03.03.2021, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 301 руб. 20 коп., почтовые расходы в сумме 396 руб. 04 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                     З.Б. Доева