Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2476/2022 ~ М-1636/2022 от 24.05.2022

Копия

Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2022-002563-91

производство № 2-2476/2022

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 августа 2022 года                                                     город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Власенко Ф.В.

при секретаре судебного заседания Нивинской А.С.

с участием истца Аксенчикова М.Ю.

    старшего помощника прокурора Гагаринского района г. Севастополя Пыжовой А.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аксенчикова Михаила Юрьевича к Аксенчикову Юрию Владимировичу, третье лицо Прокуратура Гагаринского района г. Севастополя, ОМВД России по Гагаринскому району г. Севастополя, УМВД России по г. Севастополю о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении

                                                        установил:

           Аксенчиков М.Ю. обратился в суд с иском к Аксенчикову Ю.В., третье лицо Прокуратура Гагаринского района г. Севастополя, ОМВД России по Гагаринскому району г. Севастополя, УМВД России по г. Севастополю о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

          Ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, Аксенчиков М.Ю. просит суд признать Аксёнчикова Юрия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Севастополь, <адрес> выселить Аксёнчикова Юрия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из указанного жилого помещения: Севастополь, <адрес> обязать орган регистрационного учета снять Аксёнчикова Юрия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ.р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истец Аксёнчиков М.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости 14.03.2022.

В квартире кроме истца Аксёнчикова М.Ю. зарегистрирован и проживает отец истца Аксёнчиков Ю.В.

По версии истца, между Аксёнчиковым М.Ю. и его отцом Аксёнчиковым Ю.В. сложились конфликтные отношения. Аксёнчиков Ю.В. членом семьи истца не является, бремя содержания квартиры не несет, соглашения по вопросу пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключено. Аксёнчиков Ю.В. отказывается освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета.

Указанными обстоятельствами мотивировано обращение Аксёнчикова М.Ю. с иском в суд.

              Аксёнчиков М.Ю. явился в судебное заседание, исковое заявление поддержал, просил исковые требования удовлетворить.

Аксёнчиков Ю.В. в судебное заседание не явился, ответчик неоднократно извещался о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения, дело в отношении ответчика слушается с учетом положений ст. 167 ГПК РФ. До начала рассмотрения дела в Гагаринский районный суд г. Севастополя поступило заявление от Аксёнчикова Ю.В. об отложении рассмотрения дела.

Старший помощник прокурора Гагаринского района г. Севастополя

Пыжова А.Я. явилась в судебное заседание, предоставила заключение о наличии оснований для удовлетворения иска.

Представитель Управления МВД России по городу Севастополю в судебное заседание не явился, третье лицо извещалось о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, дело в отношении третьего лица слушается с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ОМВД России по Гагаринскому району г. Севастополя в судебное заседание не явился, третье лицо извещалось о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, дело в отношении третьего лица слушается с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 11 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом при рассмотрении дела установлено, что Аксёнчиков М.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости 14.03.2022.

В квартире кроме истца Аксёнчикова М.Ю. зарегистрирован и проживает отец истца Аксёнчиков Ю.В.

Согласно информации ГБУ «Севастопольская городская психиатрическая больница» ответчик Аксёнчиков Ю.В. состоит под наблюдением врача-нарколога с 2017 года с диагнозом: «психические и поведенческие расстройства, вызванные употреблением алкоголя. Синдром зависимости».

В судебном заседании истец Аксёнчиков М.Ю. пояснил суду, что между Аксёнчиковым М.Ю. и его отцом Аксёнчиковым Ю.В. сложились конфликтные отношения. Аксёнчиков Ю.В. в настоящее время членом семьи истца не является, бремя содержания квартиры не несет, соглашения по вопросу пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключено. Аксёнчиков Ю.В. отказывается освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета.

Также истец Аксёнчиков М.Ю. пояснил суду, что его отец Аксёнчиков Ю.В. иного жилья не имеет, в случае удовлетворения исковых требований истец Аксёнчиков М.Ю. желает реализовать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после продажи указанной квартиры, истец Аксёнчиков М.Ю. приобретет для отца Аксёнчиков Ю.В. отдельную однокомнатную квартиру.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, оценив относимость, допустимость, достоверность представленных суду доказательств, а также достаточность и взаимную связь этих доказательств в их совокупности, выслушав пояснения истца, суд находит исковые требования Аксёнчикова М.Ю. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Пунктом 4 статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Аксёнчиков М.Ю. с 12 мая 2013 года является членом ЖСК «Слип».

В декабре 1995 года между ЖСК «Слип» как кредитором, и Аксёнчиковым Ю.В. как заемщиком заключен кредитный договор №94, согласно которому Укрсоцбанк через ЖСК «Слип», а заемщик получает ссуду на строительстве квартиры в размере 299 012 000 карбованцев, срок возврата кредита - до 31 декабря 2026 года.

Из материалов дела следует, что первоначально членом ЖСК «Слип» являлся отец истца - Аксёнчиков Ю.В., которым вносились паевые взносы на строительство <адрес>

Пай передан истцу Аксёнчикову М.Ю. на основании заявления Аксёнчикова Ю.В. от 03 октября 2013 года о передаче пая.

Указанные обстоятельства получили оценку в решении Гагаринского районного суда г. Севастополя от 24.05.2021 (дело 2-1253/2021). Указанное решение суда вступило в законную силу.

Таким образом, как следует из материалов дела, Аксёнчиков Ю.В. фактически проживает в жилом помещении и с переходом права собственности на квартиру к сыну Аксёнчикову М.Ю. не утратил право пользования данным жилым помещением.

При заключении договоров стороны свободы в определении условий данных договоров (п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений, буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Действия Аксёнчикова Ю.В. о передаче пая сыну Аксёнчикову М.Ю. суд оценивает как действия, свидетельствующие о возникновении правоотношений между Аксёнчиковым Ю.В. и Аксёнчиковым М.Ю. основанных на дарении.

          Последующее поведение Аксёнчикова Ю.В. и Аксёнчикова М.Ю. свидетельствует о договоренности между ними о наличии у дарителя - Аксёнчикова Ю.В. самостоятельного права пользования жилым помещением без ограничения срока.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие любого иного жилого помещения у Аксёнчикова Ю.В., истец Аксёнчиков М.Ю., по мнению суда, не вправе требовать в судебном порядке признания Аксёнчикова Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением, выселения, снятия его с регистрационного учета по данному месту жительства.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Аксёнчикова М.Ю. в полном объеме.

         Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                          решил:

         В удовлетворении искового заявления Аксенчикова Михаила Юрьевича отказать.

          Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Гагаринский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Мотивированный текст решения суда изготовлен 24 августа 2022 года.

        Решение суда не вступило в законную силу.

        Судья-подпись.

        Копия верна:

    Судья Гагаринского

    районного суда г. Севастополя                                        Ф.В. Власенко