Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-297/2023 ~ М-95/2023 от 25.01.2023

05RS0№-70

Дело№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 21 марта 2023 г.

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Омаровой И.Р., с участием представителя истицы ФИО5 - ФИО12, по доверенности №<адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика администрации МО ГО «<адрес>» ФИО9, по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации МО ГО «<адрес>» об установлении факта фактического принятия наследства и о признании право собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «<адрес>» об установлении факта фактического принятия наследства и о признании право собственности на наследственное имущество мотивируя следующим:

ДД.ММ.ГГГГ скончалась ее мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При жизни ее мать имела на праве собственности домостроение по адресу РД <адрес>. До смерти матери и после ее смерти она проживала с ней, ухаживала за ней. При жизни мама всегда говорила, что все имущество, которое будет на день ее смерти, она оставляет ей, вне зависимости от того, что были еще дети.Однако из-за скоропостижной смерти она не успела воспользоваться своими правами как собственник, и должным образом составить на ее имя завещание. После смерти матери, по воле ее изъявления, она как единственная наследница, фактически вступила в наследство, пользовалась домом (всем находящимся в нем имуществом) и земельным участком на свое усмотрение. В связи с тем, что на наследственное имущество не было споров между ними детьми, она думала, что в любое время сможет оформить на себя данное наследственное имущество.?

После ее обращения ДД.ММ.ГГГГ к Нотариусу ФИО2, для получения свидетельства о праве на наследство по Закону на имущество, оставшееся после смерти моей матери ФИО1, ей был выдан отказ в совершении нотариального действия в виду следующих обстоятельств: «в соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, гражданка ФИО5 пропустила установленные законом сроки вступления в наследственные права».

Считая себя наследником первой очереди, она пользовалась наследственным имуществом открыто и непрерывно на свое усмотрение, однако своевременно не обратилась к нотариусу для принятия наследства по завещанию из-за незнания закона. Ни от кого не скрывала свои права на него, строение из ее владения никогда не выбывало, и она добросовестно им пользовалась.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, будучи надлежаще извещенной о дне и времени рассмотрения дела, об уважительности неявки суду не сообщила.

Представитель истицы ФИО3 исковые требования своей доверительницы поддержала и просила суд удовлетворить их по изложенным в нём основаниям.

Представитель администрации МО ГО «<адрес>» ФИО9 в су­дебном заседании в удовлетворении иска в части признания права собственности на жилой дом, общей площадью 72,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, не возражал, а в части признания права собственности на земельный участок, площадью 513 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, иск не признал и представил суду письменные возражения, из которых усматривается, что в соответствии с статьей 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации - Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

По смыслу статьи 209 ГК РФ - Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) О судебной практике по делам о наследовании)

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ - Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Матерью истца ФИО1 (далее наследодатель) в 1980 году на основании договора купли-продажи было приобретено 14 доля домовладения общей площадью 37,6 кв.м., жилой 28,7, расположенный по адресу: <адрес> (нынче <адрес>).

Далее в 1982 году мать истца (далее наследодатель) на основании договора дарения получила от своего брата ФИО10 14 долю домовладения общей площадью 37,6 кв.м., жилой 28,7 расположенный по адресу: <адрес> (нынче <адрес>).

В соответствии с вышеуказанным покойной ФИО1 было приобретено домовладения общей площадью 75,2 кв.м, вместе с этим земельный участок не принадлежал наследодателю ФИО1 на праве личной собственности и не являлся предметом договора.

Кроме того на момент приобретения домовладения земля и ее недры были объектами государственной собственностью и не предоставлялись гражданам в собственность.

Итак в соответствии с статьей 94 "Гражданского кодекса РСФСР" (утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ) (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) - Государственная собственность общее достояние всего советского народа, основная форма социалистической собственности.?

Государство является единым собственником всего государственного имущества.

Статья 95 Гражданского кодекса РСФСР" (утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ) (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) - Земля, ее недра, воды и леса состоят в исключительной собственности государства и предоставляются только в пользование. Государству принадлежат основные средства производства в промышленности, строительстве и сельском хозяйстве, средства транспорта и связи, банки, имущество организованных государством торговых, коммунальных и иных предприятий, основной городской жилищный фонд, а также другое имущество, необходимое для осуществления задач государства.

Статья 105 Гражданского кодекса РСФСР" (утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ) (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) Объекты права личной собственности граждан - в личной собственности граждан могут находится предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения,

В соответствии с вышеизложенным, определятся факт, что земельные участки не могут в силу закона отчуждаться гражданам, так как являются государственной собственностью. Просит суд отказать в исковых требованиях о признании права собственности на земельный участок

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований нотариус ФИО2 на судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований ФИО3, ФИО3 ФИО6,ФИО7 и ФИО4 на судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом извещены о времени и месте рассмот­рения дела. Их неявка не является препятствием для рассмотрения по существу поставленного перед судом вопроса. Ими направлено в адрес суда заверенное нотариусом заявление из которого следует, что они согласны на получении наследства ФИО5.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив в совокупности все имеющиеся в деле доказательства, пришел к вы­воду о необходимости удовлетворения искового требования ФИО5 в части установления факта фактического принятия наследства в виде домостроения, площадью 72,20 кв.м., и признании право собственности по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что покойная ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходилась матерью заявителя ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о рождении.

Из договора купли-продажи, составленного в 1980 году, между Омаровой Калимат и ФИО1, усматривается, что ФИО1 в 1980 году приобрела 1/2 долю домовладения, общей площадью 37,6 кв.м., жилой 28,70 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО10 подарил своей сестре ФИО1 1/2 долю домовладения общей площадью 37,6 кв.м., жилой 28,7 расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в городе Хасавюрт Республики Дагестан, что подтверждается записью акта о смерти №. Свидетельство о смерти 1-БД № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС администрации муниципального образования «<адрес>» Республики Дагестан.

Из пояснений представителя истца, судом установлено, что после смерти ФИО1, открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, которое фактически принял ее дочь ФИО5, но не оформила свои права. С момента принятия наследства ФИО5 непрерывно, открыто и добросовестно владела им, как своим собственным, несла бремя его содержания. Спор в отношении наследственного имущества отсутствует.

Оснований не доверять пояснениям представителя истца у суда не имеется, поскольку ее пояснения последовательны, логичны, соответствуют письменным материалам дела.

Из исследованных в судебном заседании нотариально заверенных заявлений ФИО3, ФИО3 ФИО6,ФИО7 и ФИО4 усматривается, что они согласны на получение наследства ФИО5.

В судебном заседании установлено, что истицей пропущен шестимесячный срок со дня открытия наследства и нотариус Хасавюртовского нотариального округа ФИО2 рекомендовал ФИО5 обратиться в Хасавюртовский городской суд

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд полагает достоверно установленным, что ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 72,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, однако при жизни документы на указанный объект недвижимого имущества не оформила.

С учётом изложенных обстоятельств, суд считает необходимым включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, а поскольку ФИО5 единственный наследник первой очереди по закону после смерти ФИО1 не отказавшаяся от наследства, то за ней следует признать право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования по закону.

Что касается исковых требований о включении земельного участка в наследственную массу и признания на него право собственности, суд полагает в указанной части иска необходимым отказать по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 215 ПС РФ - от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Исходя из положений статьи 125 ГК РФ - от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно статье 15 Земельного кодекса РФ - собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 25 ЗК РФ - права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Так, в соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ, земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления (п. 2 ст. 3.3 Федерального закона N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, основания приобретения права собственности на земельный участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предусмотрены Земельным кодексом РФ. При этом Земельным кодексом РФ установлена особая процедура предоставления таких земельных участков.

Сам по себе факт длительного пользования земельным участком не может повлечь за собой приобретения права собственности на земельный участок.

В данном случае Администрацией <адрес> правовой акт о выделении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство ФИО1, не издавался.

На момент приобретения ФИО1 домовладения по адресу: <адрес>, земля по указанному адресу была объектом государственной собственности и не предоставлялась гражданам в собственность. В администрации <адрес> нет сведений о выделении земельного участка ФИО1

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, у ФИО1 на законных основаниях не возникало, доказательств выделения земельного участка в порядке, установленном земельным законодательством, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает в требованиях истицы об установлении факта фактического принятия наследства и признании право собственности на наследственное имущество в части земельного участка, расположенного по адресу: РД, <адрес>, необходимым отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ суд,

решил:

Иск ФИО5 к администрации МО ГО «<адрес>» об установлении факта фактического принятия наследства и о признании право собственности на наследственное имущество – удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки сел. <адрес> Республики Дагестан, умершей ДД.ММ.ГГГГ, домостроение, площадью 72,20 кв.м., расположенное по адресу: РД <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на домостроение, площадью 72,20 кв.м., расположеное по адресу: РД <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государст­венный реестр прав записи о праве собственности ФИО5 на указанный жилой дом.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО5 - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба через Хасавюртов­ский городской суд в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Омарова И.Р.