Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2933/2023 ~ М-2924/2023 от 20.11.2023

Дело № 2-2933/2023

34RS0007-01-2023-003994-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор.Волгоград                             13 декабря 2023 года

Тракторозаводский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Ядриной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация города Волгограда» к Карташову Артему Олеговичу, Карташову Олегу Валентиновичу, Карташовой Ирине Валентиновне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УО г. Волгограда» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками жилого помещения, распложенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пер. Ногина, АДРЕС ИЗЪЯТ, уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ними образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2020г. по декабрь 2022 года. Поскольку ответчики мер к погашению задолженности в добровольном порядке не принимают, истец просит взыскать с ответчиков, исходя из принадлежащих им долям, в пользу ООО «УО г. Волгограда» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 34088,41 руб., пени в размере 20752,87 руб., государственную пошлину в размере 1845,24 руб. и почтовые расходы в размере 210 руб.

Представитель истца – ООО «УО г. Волгограда» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Карташов А.О. и ответчик Карташова И.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, своим правом на получение судебной корреспонденции не воспользовались.

Ответчик Карташов О.В. согласно представленным сведениям отбывает наказание в ФКУ ЛИУ-15 УФСИН России по Волгоградской области, куда был извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, возражений по существу заявленных требований не предоставил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момента права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ пер. Ногина АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УО АДРЕС ИЗЪЯТ».

Собственником 1/2 долей в общей долевой собственности в АДРЕС ИЗЪЯТ пер. Ногина АДРЕС ИЗЪЯТ, является ответчик Карташов А.О., сособственниками являются ответчики Карташова И.В. и Карташов О.В. по ? доли у каждого, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.

В нарушение положений Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающих обязанность граждан своевременно оплачивать предоставляемые им услуги, ответчики не выполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за ними образовалась задолженность.

Определением мирового судьи судебного участка № 144 Волгоградской области от 10.08.2023 года отменен судебный приказ от 03.08.2023г. по гражданскому делу № СП 2-144-2920/2023 по заявлению ООО «УО г. Волгограда» о взыскании с Карташова А.О., Карташовой И.В., Карташова О.В. в пользу ООО «УО г. Волгограда» задолженности за содержание общего имущества за период с 01.06.2020г. по 31.12.2022г. в размере 34088,41 руб., пени в размере 11260 руб., расходов по уплате госпошлины в сумме 780,23 руб., а всего 46128,98 руб.

Согласно расчету задолженности, за период с 01.06.2020г. по декабрь 2022г. общий размер задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества, ТО ВДГО, холодное водоснабжение, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества, водоотведение ХВ составляет 34088,41 руб. (л.д.13).

    Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, составлен с учетом фактически внесенных ответчиками за данный период времени денежных средств в оплату жилья и оказанных им коммунальных услуг, контррасчета ответчиками суду не представлено.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчиками оплачены услуги истца по содержанию общего имущества и предоставленные коммунальных услуг в рассматриваемый период, в связи с чем суд полагает, что требования истца законны и обоснованы.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Положениями статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Аналогичная позиция отражена в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", которым разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

    Таким образом, именно собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание жилого помещения.

    При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм закона, исходя из представленного расчета, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с Карташова А.О. в пользу ООО «УО г. Волгограда» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2020г. по 31.12.2022 года включительно в размере 17044,21 руб., что соответствует ? доли в праве собственности на жилое помещение, с Карташова О.В. и Карташовой И.В. взыскать по 8522,10 руб., что соответствует их долям в праве собственности на жилое помещение (по ?).

На основании пункта 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    В силу части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с пунктом 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В связи с тем, что ответчики не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчикам начислены пени за просрочку платежей за период просрочки с 01.06.2020г. по 29.08.2023г. (за исключением периода моратория) в размере 20752,87 руб.

    Суд принимает указанный расчет пени и взыскивает с Карташова А.О. в пользу ООО «УО г. Волгограда» пени за указанный период в размере 10376,44 руб., с Карташовой О.В. и Карташовой И.В. по 5188,22 руб.

Согласно пункту 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением ООО «УО г. Волгограда» были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1845,24 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца из расчета: с Карташова О.В. – 922,62 руб., с Карташовой О.В. и Карташовой И.В. по 461,31 руб.

Также, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы по отправке настоящего искового заявления в размере 210 руб. - по 70 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Взыскать с Карташова Артема Олеговича (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, паспорт 1818 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выдан ОВМ ОП ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ 05.06.2018г.) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация города Волгограда» (ИНН 3459005520) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2020г. по 31.12.2022г. включительно в размере 17044,21 руб., пени в размере 10376,44 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 922,62 руб., почтовые расходы в размере 70 руб.

    Взыскать с Карташова Олега Валентиновича (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, паспорт 1818 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выдан ОВМ ОП ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ 12.10.2018г.) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация города Волгограда» (ИНН 3459005520) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2020г. по 31.12.2022г. включительно в размере 8522,10 руб., пени в размере 5188,22 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 461,31 руб., почтовые расходы в размере 70 руб.

    Взыскать с Карташовой Ирины Валентиновны (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, паспорт 1815 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выдан ОУФМС России по АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ, 27.05.2015г.) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация города Волгограда» (ИНН 3459005520) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2020г. по 31.12.2022г. включительно в размере 8522,10 руб., пени в размере 5188,22 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 461,31 руб., почтовые расходы в размере 70 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Волгограда в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                О.Ю.Буланцева