Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3516/2022 ~ М-4148/2022 от 18.10.2022

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 12 декабря 2022г. по делу № 2-3516/2022 (43RS0002-01-2021-006102-11)

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

судьи Кожевниковой И.П.,

при секретаре Гальвас Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в г.Кирове по иску ООО « ККРЦ » к Патраковой Е.А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ККРЦ» обратилось в суд с иском к Патраковой Е.А. о взыскании задолженности. В обоснование иска указали, что ТСН ТСЖ «Дельта» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. ТСН ТСЖ «Дельта» открыт специальный счет, на который осуществляется сбор взносов на капитальный ремонт указанного многоквартирного дома. На основании договора №-СД от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ТСН ТСЖ «Дельта», истец осуществляет начисление коммунальных платежей собственникам помещений, обслуживание лицевого счета дома, расчеты с поставщиками услуг, сбор и дальнейшее перечисление коммунальных платежей, а также взыскание задолженности в судебном порядке. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Патракова Е.А., которая своевременно не производит оплату взносов на капитальный ремонт. Задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с декабря 2014г. по март 2020г., с июля 2020г. по апрель 2022г. составляет 39 174,24 руб., пени на 18.10.2022 - 12 339,86 руб. Просят суд взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с декабря 2014г. по март 2020г., с июля 2020г. по апрель 2022г. в размере 39 174,24 руб., пени за указанные периоды составили в размере 12 339,86 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 745,42 руб., расходы по составлению искового заявления в сумме 5 000 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сергеева Е.В. уточнила исковые требования, в связи с частичной оплатой задолженности (13.05.2022 оплатила 3 000 руб. без назначения платежа) просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с мая 2015г. по март 2019г. в размере 22 212,81 руб., пени за период с мая 2015г. по март 2019г. в размере 9 253,21 руб., задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с апреля 2019г. по март 2020г., с июля 2020г. по март 2022г. в размере 17 063,97 руб., пени за период с апреля 2019г. по март 2020г., с января 2021г. по март 2022г. в размере 2 049,42 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 717,38 руб., расходы по составлению искового заявления в сумме 5 000 руб.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, было привлечено ТСН ТСЖ «Дельта».

В судебном заседании представители ООО «ККРЦ» по доверенности Сергеева Е.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить. Возражает против применения срока исковой давности.

Ответчик Патракова Е.А. и ее представитель Ефремова М.Ю. по устному ходатайству уточненные исковые требования признали частично, просят применить срок исковой давности по взысканию задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с декабря 2014г. по апрель 2019г., снизить размер начисленной неустойки за период с мая 2019г. по апрель 2022 до 3 000 руб., в удовлетворении требований о взыскании расходов по составлению искового заявления в сумме 5 000 руб. отказать, взыскать госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям.

Представитель третьего лица ТСН ТСЖ «Дельта» в судебное заседание не явился, извещен.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу частям 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день тактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что ответчик Патракова Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

    Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ТСН ТСЖ «Дельта».

    На основании договора №-СД от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ККРЦ» и ТСН ТСЖ «Дельта», истец осуществляет начисление коммунальных платежей собственникам помещений, обслуживание лицевого счета дома, расчеты с поставщиками услуг, сбор и дальнейшее перечисление коммунальных платежей, а также взыскание задолженности в судебном порядке.

    Как установлено судом, ответчик своевременно не производит оплату взносов на капитальный ремонт.

    Задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт составляла за период с декабря 2014г. по март 2020г., с июля 2020г. по апрель 2022г. составляла 39 174,24 руб., пени на 18.10.2022 - 12 339,86 руб.

    В ходе рассмотрения дела установлено, что 13.05.2022 ответчиком оплачено 3 000 руб. без назначения платежа.

    Непогашенная задолженность составляет за период с мая 2015г. по март 2019г. в размере 22 212,81 руб., пени за период с мая 2015г. по март 2019г. в размере 9 253,21 руб., за период с апреля 2019г. по март 2020г., с января 2021г. по март 2022г. в размере 2 049,42 руб., пени с апреля 2019г. по март 2020г., с января 2021г. по март 2022г. в размере 2 049,42 руб.

    Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности по взысканию задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с декабря 2014г. по апрель 2019г.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015г. №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъясняется, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку оплата взносов на капитальный ремонт производится ежемесячно, то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Согласно ст. 204 ГПК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.(ч.3 ст. 204 ГК РФ)

В соответствии с разъяснениями в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

    Согласно п.2.1.10 Договора №-СД от ДД.ММ.ГГГГ, в случае неоплаты потребителем задолженности за жилищно-коммунальные услуги, после 20 числа месяца, следующего за отчетным Заказчик направляет заявление в суд. Помимо суммы задолженности заказчик имеет право взыскать с неплательщика сумму пени и неустойки, а также расходы, которые он был вынужден понести при направлении досудебной претензии и рассмотрения дела в суде (оплата услуг представителя).

В суд с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился 17.05.2022г.

17.05.2022 мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с Патраковой Е.А. в пользу ООО «ККРЦ» задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с декабря 2014г. по март 2020г., с июля 2020г. по апрель 2022г. в размере 42 276,76 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 734,15 руб.

Судебный приказ был отменен 06.06.2022г., с иском в суд истец обратился 18.10.2022.

Истец в шестимесячный срок обратился в суд с иском о взыскании задолженности в связи с отменой судебного приказа.

Следовательно, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности обращения с иском в суд по требованиям за период с мая 2015г. по март 2019г. в размере 22 212,81 руб., в связи с чем, требования о взыскании задолженности и пени за указанный период удовлетворению не подлежат.

Подлежит взысканию задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с апреля 2019г. по март 2020г., с июля 2020г. по март 2022г. в размере 17 063,97 руб., пени за период с апреля 2019г. по март 2020г., с января 2021г. по март 2022г. в размере 2 049,42 руб.

При этом, учитывая, что в связи с тем, что 13.05.2022 ответчиком оплачено 3 000 руб. без назначения платежа, истцом указанная сумма правомерно зачтена в более ранние периоды задолженности.

Также суд не находит оснований для снижения размера начисленной неустойки за период с мая 2019г. по апрель 2022 до 3 000 руб., поскольку взнос на капитальный ремонт является обязательной платой за организацию и проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме для каждого из собственников помещений в этом доме.

При этом, начисленная неустойка в размере 2 049 руб. 42 коп является соразмерной нарушенному обязательству в размере 17 063 руб. 97 коп.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание платежное поручение №3020 от 10.10.2022, договор на оказание юридических услуг от 01.10.2021, акт выполненных работ №29 от 10.10.2022, с ответчика в пользу ООО «ККРЦ» подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 000,00 руб.

Оснований не доверять указанным доказательствам, подтверждающих как факт выполнения работ, так и её оплату, суду не представлено.

Также с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям расходы по госпошлине в сумме 764,54 руб.

Таким образом, судебные расходы по делу составляют 5 764 руб. 54 коп.

Кроме того, представителем ответчика заявлено требование о предоставлении рассрочки по оплате суммы задолженности в связи с призывом супруга Патраковой Е.А. на военную службу.

Поскольку доказательств, подтверждающих возможность предоставление рассрочки ( тяжелое материальное положение), суду не представлено, учитывая с заявлением о предоставлении рассрочки исполнения решения суда может быть подана и на стадии исполнения решения суда после вступления решения в законную силу, то при указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о предоставлении рассрочки исполнения решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО « ККРЦ » удовлетворить частично.

Взыскать с Патраковой Е.А., <данные изъяты> в пользу ООО « ККРЦ » (ИНН 4345455158, ОГРН 1164350075526) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с апреля 2019 по март 2020 года, с июля 2020 по март 2022 года в размере 17 063 руб. 97 коп., пени за период с апреля 2019 по март 2020 года, с января 2021 по март 2022 года в размере 2 049 руб. 42 коп., судебные расходы в размере 5 764 руб. 54 коп., в удовлетворении остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.П. Кожевникова

Резолютивная часть оглашена 12.12.2022.

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2022.