Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-654/2019 ~ М-535/2019 от 13.09.2019

Дело № 2-654/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 ноября 2019 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего: судьи Тошеревой И.В.,

с участием истца Тавтилевой Р.М., представителя истца Мингишевой Ж.Б.,

при секретаре: Юниной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тавтилевой Розы Мударисовны к администрации муниципального образования Черноотрожский сельсовет Саракташского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Тавтилева Р.М. обратилась в суд с названным иском к администрации муниципального образования Черноотрожский сельсовет Саракташского района Оренбургской области, указав, что ей с 1973 года после строительства принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно записи в похозяйственной книге № лицевой счет № администрации муниципального образования Черноотрожский сельсовет Саракташского района Оренбургской области жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после строительства с 1973 года принадлежит Тавтилевой Р.М. Дом представляет собой одноэтажное строение общей площадью <данные изъяты> В настоящее время она решила оформить право собственности на жилой дом. Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обшей площадью <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года постройки.

Истец Тавтилева Р.М., ее представитель Мингишева Ж.Б., действуя на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердили.

Представитель ответчика администрации Черноотрожский сельсовет Саракташского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

С учетом мнения участником процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав посредством оглашения в судебном заседании письменные доказательства, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, допросив свидетелей, суд пришел к выводу об удовлетворении искового заявления в полном объеме по следующим основаниям:

в силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>.м., по адресу: <адрес>, является Тавтилева Р.М.

Согласно копии записи в похозяйственной книге № лицевой счет № администрации муниципального образования Черноотрожский сельсовет Саракташского района Оренбургской области жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А, принадлежит Тавтилевой Р.М.

Постановлением администрации МО Черноотрожский сельский совет Саракташского района Оренбургской области № 114 –П от 03 сентября 2019 года, жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен почтовый адрес: РФ, Оренбургская область, Саракташский муниципальный район, <адрес>А.

В судебном заседании установлено, что в 1973 году на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Тавтилевой Р.М. завершено строительство жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., что подтверждается техническим планом здания кадастрового инженера М.С.П.

Комиссией в составе главного архитектора администрации Саракташского района Л.О.Н., главы администрации МО Черноотрожский сельский совет Г.З.Ш., депутата Совета депутатов Черноотрожского сельского совет М.И.Р. 28 октября 2019 года проведено обследование жилого дома на предмет соответствия градостроительных норм, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен без разрешения службы архитектуры и градостроительства администрации Саракташского района Оренбургской области. При строительстве жилого дома собственником не нарушены градостроительные нормы, не затронуты законные интересы третьих лиц. Не создана угроза жизни и здоровью граждан. Жилой дом соответствует правилам землепользования и застройки МО Черноотрожский сельсовет Саракташского района Оренбургской области.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №, следует, что право на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Свидетели С.Г.Х., И.Р.Ш. суду пояснили, что истца знают длительное время, являются односельчанами. В 1973 году истец за счет своих средств и своими силами построил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Проживание в данном доме не создает угрозу для жизни и здоровья.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Черноотрожский сельсовет Саракташского района Оренбургской области исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд, руководствуясь статьей 173 ГПК РФ, определил принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение суда об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Тавтилевой Р.М. о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Тавтилевой Розы Мударисовны к администрации муниципального образования Черноотрожский сельсовет Саракташского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Тавтилевой Розой Мударисовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, назначением – жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Саракташского районного суда

Оренбургской области И.В. Тошерева

Решение в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2019 года.

Председательствующий по делу,

судья Саракташского районного суда

Оренбургской области И.В. Тошерева