Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4520/2023 ~ М-3364/2023 от 23.08.2023

        УИД №

    Дело №

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                30 ноября 2023 года

    Истринский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Жуковой О.В.,

    при секретаре ФИО4

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН «Драматург», ФИО2 г/о Истра о признании права собственности на земельный участок,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСН «Драматург», ФИО2 г/о Истра о признании права собственности на земельный участок площадью 526 кв.м, местоположение <адрес>, ДСК «Драманург», участок 6, в границах.

              В обосновании заявленных требований истец указал, что в 2007 году на основании протокола общего собрания членов ДСК «Драматург» предоставлен в собственность земельный участок рядом с земельным участком №, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м из земель общего пользования ДСК с последующим оформлением в собственность с уточнением границ. С 2007 года истец пользуется земельным участком, открыто и беспрерывно.

              Для оформления прав на земельный участок обращалась в ДСК «Драматург», однако, оформить не смогла.

              В результате проведения кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка составляет 526 кв.м, земельный участок сформирован к границах ДСК «Драматург», споров по границам не имеется, права и законные интересы иных граждан не нарушаются.

             Просит на основании изложенного удовлетворить заявленные требования.

             В судебное заседание истец не явилась. Представитель истца по доверенности ФИО5 требования поддержала.

             Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

             Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

              На основании заседания комиссии при ФИО2 <адрес> по предоставлению и изъятию земельных участков на территории ФИО3 <адрес> от 05.06.2003г. № ДСК «Драматург» согласовано переоформление право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 25000 кв.м: в собственность граждан, согласно прилагаемого списка- 20380 кв.м, в коллективно-совместную собственность ДСК – 4620 кв.м под землями общего пользования (л.д.21).

           Постановлением ФИО2 <адрес> МО №-св.з от 07.07.1993г. ДСК «Драматург» был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под дачное строительство общей площадью 2,5 га, выдано свидетельства о праве собственности на землю №МО-8-01-037779.

              На основании выписки из протокола от 20.10.2007г. общего собрания участников ДСК «Драматург» за ФИО1 закреплен земельный участок № (л.д.9).

<адрес> земельного участка согласно заключению кадастрового инженера составляет 526 кв.м, земельный участок образован за счет земель ДСК «Драматург» (л.д.46, 56).

              Земельный участок № находится в границах земельного участка, предоставленного ДСК (ТСН), что подтверждает проектом планировки и застройки Товарищества. (В 2021 году изменена организационно-правовая форма ДСК на ТСН).

             Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Земельный участок как объект права представляет собой часть земной поверхности, имеющую границы, которые описаны и удостоверены в установленном законом порядке.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные ФИО2 III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 2 ст. 27 ЗК РФ земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно положениям пунктов 4,5 названной статьи представлен перечень земельных участков, изъятых и ограниченных в обороте.

Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В данном случае земельный участок образом из земель Товарищества, истец является членом Товарищества, за ней закреплено заявленный земельный участок.

С учетом того обстоятельства, что предлагаемые границы земельного участка не нарушают права смежных землепользователей, находятся в границах землеотвода ТСН, суд видит возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

            Исковые требования удовлетворить.

            Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение <адрес>, в границах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья ФИО3

городского суда                             О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>