Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-20/2023 ~ М-163/2023 от 02.08.2023

Дело № 9-20/2023

УИД 58RS0004-01-2023-000220-23

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 августа 2023 г                                                                                               р.п. Беково

Судья Бековского районного суда Пензенской области Смыслова М.В., ознакомившись с исковым заявлением Общества с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Гошин Групп» к Должниковой Татьяне Владимировне об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Гошин Групп» обратилось в Бековский районный суд Пензенской области с иском к Должниковой Татьяне Владимировне об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом.

Ознакомившись с исковым заявлением и приложенными к нему документами, нахожу, что исковое заявление с приложенными к нему документами надлежит возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Гошин Групп» на основании следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно правовой позиции изложенной в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 г «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Из приведенных норм права и разъяснений следует, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, как связанных, так и не связанных с лишением владения, перечень которых не является исчерпывающим. Спор об обращении взыскания на земельный участок связан с правами спорящих сторон относительно этих объектов, соответственно, относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Из искового заявления Общества с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Гошин Групп» следует, что обществом заявлено требование об обращении взыскания на земельный участок кадастровый № общей площадью 433 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> здание кадастровый № общей площадью 105,6 кв.м расположенный по адресу: обл. <адрес>.

Принимая во внимание, что истцом Обществом с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Гошин Групп» заявлено требование об обращении взыскания на земельный участок и здание, суд приходит к выводу о том, что спор подлежит разрешению по правилам исключительной подсудности в соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по месту нахождения объектов недвижимости.

Земельный участок и здание, на которое истец ООО «ЮФ «Гошин Групп» просит обратить взыскание расположены по адресу: обл. <адрес> <адрес>, и не находятся на территории подсудной Бековскому районному суду Пензенской области.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

На основании изложенного, исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Гошин Групп» к Должниковой Татьяне Владимировне об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом с приложенными к нему документами подлежит возращению Обществу с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Гошин Групп».

Руководствуясь статьями 28, 29, 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Гошин Групп» к Должниковой Татьяне Владимировне об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом с приложенными к нему документами возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Гошин Групп».

Разъяснить Обществу с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Гошин Групп» право обратиться с указным исковым заявлением по месту нахождения объектов недвижимости <адрес>, пл. Ленина, 3).

На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через Бековский районный суд Пензенской области течение пятнадцати дней со дня вынесения настоящего определения.

Судья