Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-516/2023 ~ М-454/2023 от 30.06.2023

                                                                        дело № 2-516/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                             Именем Российской Федерации

21 августа 2023 года                                                       г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Мостовой С.Б., единолично, при секретаре Бережной М.Ю., с участием представителя истца Семеновой Е.А.- Захарова М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Семеновой Елены Алексеевны к Орловскому Антону Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Семенова Е.А. обратилась в суд с иском к Орловскому А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован, но не проживает Орловский А.П. Место проживания ответчика в настоящее время ей не известно. Договор найма, иные соглашения, устанавливающие право и возможность проживания ответчика в её доме не имеется. Оплату за проживание, коммунальные услуги Орловский А.П. не производил. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учёта, перестал выходить на связь. Просит признать Орловского А.П. утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта.

Истец Семенова Е.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена о явке в суд своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает..

Представитель истца Захаров М.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Семеновой Е.А. поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Орловский А.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещён по последнему известному месту жительства своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица- отделения по ОВМ отдела по вопросу миграции ОМВД России по Палласовскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, уведомлён о явке в суд своевременно и надлежащим образом. Возражений не представил.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, при отсутствии возражений истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости подтверждено, что жилой дом, общей площадью 59,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Семеновой Е.А., на праве собственности.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением или об обременении жилого дома правами зарегистрированного в нём ответчика материалы дела не содержат.

Материалами дела подтверждено, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении по настоящее время.

Свидетель Ф5 суду пояснила, что знает Семенову Е.А. долгое время, поддерживает с ней дружеские отношения, Орловский Антон – сын Семеновой Елены Алексеевны. Подтвердила, что Орловский А.П. давно уехал, не проживает около 18 лет в г.Палласовка, известно, что в настоящее время он находится в <адрес>, точного адреса его проживания не знает.Какого-либо участия в содержании жилого дома он не принимает, вещей его в доме нет.

Согласно представленных истцом Семеновой Е.А. платежных документов она оплачивает платежи, исчисленные из количества проживающих лиц с учетом регистрации Орловского А.П.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п. 13, 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик Орловский А.П. сособственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не является, в нём фактически не проживает, каких–либо соглашений, предусматривающих право ответчика пользоваться указанным жилым помещением между истцом и ответчиком, не имеется.

Ответчик Орловский А.П., как бывший член семьи Семеновой Е.А., утратил право пользования спорным жилым помещением.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением, ответчик не относится.

Регистрация Орловского А.П. является безусловным нарушением прав собственника и препятствует пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, в связи с этим исковые требования Семеновой Е.А. о признании Орловского А.П. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

решил :

Иск Семеновой Елены Алексеевны к Орловскому Антону Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Орловского Антона Павловича, <дата> года рождения,    утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

           Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

               Срок изготовления мотивированного заочного решения – 23 августа 2023 года.

    Судья                                                                                     С.Б.Мостовая