Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-537/2023 (2-9787/2022;) от 28.10.2022

УИД 72MS0002-01-2022-005972-41

Дело 2-537/2023 (2-9787/2022)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г. Тюмень                                    24 марта 2023 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Мурай Ю.В.,

при секретаре Секисовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению №2-537/2023 (2-9787/2022) Перечнева Сергея Александровича к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «на Минской» о взыскании ущерба, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Перечнев С.А. обратился в суд с иском к ООО «УК «На Минской» о взыскании ущерба, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, мотивируя требования следующим. Перечнев С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 28 марта 2022 года истец обратился к ответчику с заявлением о том, что с потолка в квартире истца периодически капает вода, на стенах образовываются мокрые пятна, подтёки.

07.04.2022 в результате осмотра квартиры был составлен акт обследования, в соответствии с которым произошло намокание гипсокартонного потолка и подтёки по стенам в виде мокрых пятен произошли из-за протекания кровли над квартирой, поддержание исправного состояния которой возлагается на управляющую компанию, осуществляющую управление многоквартирным домом. На момент протекания кровли в квартире осуществлялся ремонт специализированной организацией по заключенному договору. В результате протекания кровли был нанесен ущерб материалам (гипсокартон, шпаклевка), работы по которым были организацией закончены.

В связи с необходимостью устранения (переделывания) последствий протекания кровли организации необходимо было выполнить дополнительный объем работ по демонтажу и монтажу гипсокартона, шкурению, нанесение шпатлевки.

27.04.2022 повторно произошло затопление помещения истца, о чем составлен акт, согласно которому имелось капельно проступление воды на швах (стыках) плиты перекрытия кровли размером 1,5 м.п. Видимых повреждений на момент составления акта не обнаружено. Проступление капель воды произошло из-за протечки кровли.

15.04.2022 истец вручил ответчику претензию о возмещении ущерба, в которой просил возместить ущерб в размере 32 202 рубля.

Ответом №11 от 27.04.2022 ответчик указал, что готов собственными силами и специалистами устранить отмеченные в акте замечания.

30.04.2022 для установления размера причиненного ущерба истец заключил договор №36 возмездного оказания услуг с ООО «Оценка-мастер». В этот же день произведен осмотр принадлежащего истцу жилого помещения, о чем составлен акт №36.

Согласно данному акту в результате затопления имуществу истца причинены следующие повреждения:

Помещение №6 по поэтажному плану – коридор. Намокание потолка, деформация (на момент осмотра собственником произведена замена 7,2 кв.м.). Наблюдается намокание стен, пятна, потеки на стене справа и слева от входа и напротив входа. Наблюдается образование ржавчины, нарушение покрытия, потеки белого цвета.

Помещение №3 по поэтажному плану – кухня. Намокание потолка, деформация (на момент осмотра собственником произведена замена 2,62 кв.м.). Наблюдаются намокание, пятна, потеки на стене слева от входа и стене со входом. Наблюдается образование пятен на стяжке 1 кв.м.

Помещение №1 по поэтажному плану – жилое. Намокание потолка, деформация (на момент осмотра собственником демонтирован поврежденный потолок на площади 3 кв.м.). Наблюдается намокание, пятна, потеки на стене справа от входа (смежная с кухней) и стене между входом в коридор и гардеробную (угол). Наблюдается образование пятен на стяжке пола 1 кв.м.

Помещение №2 по поэтажному плану – гардеробная. Намокание, деформация потолка, пятна. Намокание, пятна и потеки на стене слева от входа (смежная с коридором) и стене напротив входа.

Согласно отчету №50/22 об оценке размера ущерба, причиненного квартире, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 78 651 рубль, в том числе, рыночная стоимость работ для устранения повреждений – 38 096 рублей, рыночная стоимость материалов, требуемых для устранения повреждений, - 39 013 рублей, непредвиденные расходы (2%) – 1 542 рубля.

Просит взыскать с ООО «УК «На Минской» в свою пользу ущерб в размере 78 651 рубль, неустойку в размере 78 651 рубль, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 560 рублей, расходы по оплате услуг по оценке ущерба в размере 8 000 рублей.

Истец Перечнев С.А., представитель истца Юдинцев С.В., представитель ответчика ООО "УК "На Минской", в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

    Руководствуясь положениями части 3 статьи 153.10, статьей 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в отсутствие сторон, третьего лица.

    Стороны: истец Перечнев С.А. в лице представителя по доверенности Юдинцева С.В. и ответчик в лице представителя по доверенности Кауфман Н.А. просят утвердить мировое соглашение, которое выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, на следующих условиях:

    Подписывая настоящее Мировое соглашение, Ответчик признает действительность исковых требований Истца и в счёт возмещения материального ущерба, причиненного в результате затопления жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, судебных расходов по оплате услуг за проведение оценки, юридических услуг представителя обязуется оплатить Истцу 111 651,00 (Сто одиннадцать тысяч шестьсот пятьдесят один) рубль в срок до 28.02.2023, включительно.

    Подписывая настоящее Мировое соглашение, Истец отказывается от материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объёме.

    Денежные средства, предусмотренные п.1 настоящего соглашения, оплачиваются Ответчиком Истцу путем перечисления на счет в банке по предоставленным Истцом реквизитам.

    Не поступление оплаты в установленный срок по настоящему мировому соглашению будет являться нарушением настоящего мирового соглашения.

    В случае неисполнения Ответчиком условий по настоящему мировому соглашению, Истец будет вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения с взысканием всех сумм по настоящему мировому соглашению.

    Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречат действующему законодательству.

    Настоящее Соглашение составлено в трёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр соглашения для приобщения к материалам дела.

    Настоящее мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения Ленинским районным судом г. Тюмени.

    На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. ст. 39, 153.8-153.10, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, Стороны просят суд утвердить настоящее Соглашение, а производство по делу прекратить. Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения и утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Учитывая, что заключение мирового соглашение – это право сторон, условия заключенного между истцом и ответчиками мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу в соответствии со статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 153.10, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    утвердить мировое соглашение, заключенное между Перечневым Сергеем Александровичем, <данные изъяты> и Обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "На Минской", ИНН 7203267919, по условиям которого:

    Подписывая настоящее Мировое соглашение, Ответчик признает действительность исковых требований Истца и в счёт возмещения материального ущерба, причиненного в результате затопления жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, судебных расходов по оплате услуг за проведение оценки, юридических услуг представителя обязуется оплатить Истцу 111 651,00 (Сто одиннадцать тысяч шестьсот пятьдесят один) рубль в срок до 28.02.2023г., включительно.

    Подписывая настоящее Мировое соглашение, Истец отказывается от материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объёме.

    Денежные средства, предусмотренные п.1 настоящего соглашения, оплачиваются Ответчиком Истцу путем перечисления на счет в банке по предоставленным Истцом реквизитам.

    Не поступление оплаты в установленный срок по настоящему мировому соглашению будет являться нарушением настоящего мирового соглашения.

    Разъяснить сторонам, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Прекратить производство по гражданскому делу №2-537/2023 (2-9787/2022) Перечнева Сергея Александровича к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «на Минской» о взыскании ущерба, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий судья                                              Ю.В. Мурай