Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2238/2024 от 02.02.2024

Дело № 2-2238\2024

42RS0042-01-2023-002087-83

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

         Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.

При секретаре Мутракшовой И.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

04 апреля 2024г.

дело по иску ООО «ЭнергоТранзит» к Грачеву В. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с наследников,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЭнергоТранзит»обратилось в суд с иском к Танковской О. Ю., Тетериной Е. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 108 149,60 руб., пени в размере 24 013,68 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 843, 27 руб.

Требования мотивированы тем, что ООО «ЭнергоТранзит» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей горячее водоснабжение и отопление в жилое помещение по <адрес>24. За должником за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 108 149,60 руб.

        В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Определением суда была произведена замена ответчиков на надлежащего ответчика Грачева В.А., являющегося собственником жилого помещения.

    Ответчик Грачев В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст,31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии (ресурса) производится за фактическое принятое абонентом количество энергии (ресурса) в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами. Нормативными актами, регулирующими отношения между потребителем (гражданином) и ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, является Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно пунктам 1,2 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения подлежит коммерческому учету, который осуществляется путем их измерения приборами учета.

В соответствии с пунктами 3, 6 статьи 19 данного Закона осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается лишь в случаях отсутствия в точках учета приборов учета, их неисправности или нарушения сроков представления их показаний. Коммерческий учет поставляемых потребителям тепловой энергии (мощности), теплоносителя может быть организован как теплоснабжающими организациями, так и потребителями тепловой энергии.

Из пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 следует, что внутридомовые инженерные системы определяются как являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил № 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения 1 к названным правилам.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В судебном заседании установлено, что ООО «ЭнергоТранзит» является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление, т.е. предоставляет жилищно-коммунальные услуги в соответствии с

    Постановлением региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 17.12.2018 № 133 «об установлении долгосрочных тарифов на горячую воду в открытой системе горячего водоснабжения (теплоснабжения), реализуемую ООО «ЭнергоТранзит» на потребительском рынке г.Новокузнецка на 2019-2021 годы.

Как установлено судом, согласно сведениям ЕГРН, в отношении квартиры по <адрес>,49-24, 12.01.1999г. зарегистрирована общая совместная собственность Танковской О.Ю., Смагиной Е.А., Танковской В.Е.

Согласно договору купли-продажи от 31.05.1999г., заключенному между Танковской О.Ю., Смагиной Е.А., Танковской В.Е. и Грачевым В.А., Грачев В.А. приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,49-24.

В 2015г. Грачев В.А. обращался в суд с иском к Танковской В. Е., Смагиной Е. А. о государственной регистрации договора купли-продажи квартиры, перехода права собственности на квартиру.

Центральным районным судом <адрес> принято решение от 21.05.2015г. «Зарегистрировать в ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>24, заключенный 31.05.1999г. между продавцами ТанковскойВ.Е., ТанковскойО.Ю., действующей от своего имени и в качестве законного представителя несовершеннолетней Смагиной Е.А., и Покупателем Грачевым В.А..Зарегистрировать в ЕГРП переход правасобственности к Грачеву В.А. на однокомнатную квартиру,расположенную по адресу: <адрес> -24, на основании договора купли-продажи вышеназваннойквартиры, заключенного 31.05.1999г.»

Однако, до настоящего времени право собственности Грачева В.А. в ЕГРН не зарегистрировано. Несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности, с учетом названных обстоятельств, суд полагает, что именно ответчик Грачев В.А как собственник помещения, с момента вступления в законную силу решения суда о регистрации перехода права собственности обязан нести расходы по его содержанию и оплате коммунальных платежей.

Как следует из представленного истцом расчета, имеется задолженность по оплате за коммунальные и жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет108149,60 руб., в том числе, отопление 93118,02 руб., горячее водоснабжение 10021, 02 руб., повышенный коэффициент 5010,56 руб. Данный расчет проверен судом и признан правильным.

Требования ООО «Энерготранзит» о взыскании задолженности по оплате закоммунальные и жилищные услуги 108149,60 руб. признаются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В феврале 2023г. истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Танковской О.Ю., Смагиной Е.А. указанной суммы задолженности. Судебный приказ был вынесен 15.02.2023г.

Определением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от 16.08.2023г. судебный приказ о взыскании с Танковской О.Ю., Смагиной Е.А. в пользу ООО «ЭнергоТранзит» задолженности, был отменен.

В силу пункта 14 части 2 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик Грачев В.А. своевременно не вносилплату за коммунальные услуги, истцом обоснованно произведено начисление пени. Размер пени за период с 01.06.2021г. по 01.08.2023г. составляет 24013,68 руб. Расчет пени, произведенный истцом, проверен судом и признан арифметически верным.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.98 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика в пользу ООО «Энерготранзит» расходы по оплате госпошлины в сумме 3843,27 руб., подтвержденные платежным поручением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Грачева В. А., 01<данные изъяты>) в пользу ООО «ЭнергоТранзит» (ИНН 5406603432) задолженность за коммунальные и жилищные услуги по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере108149,60 руб., в том числе отопление 93118,02 руб., горячее водоснабжение 10021, 02 руб., повышенный коэффициент 5010,56 руб., а также пени в сумме 24013,68 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 3843,27 рублей.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г.Новокузнецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать решение в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд г.Новокузнецка в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                    Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято 08 апреля 2024 г.

Судья                                                                         Оленбург Ю.А.