Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6174/2019 ~ М-5750/2019 от 03.12.2019

66RS0007-01-2019-007199-03

гражданское дело № 2-6174/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 26 декабря 2019 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Масловой О.В.,

с участием помощника прокурора

при секретаре Васильевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сильман ФИО7 к Зеленину ФИО8 о выселении, обязании передать комплект ключей от жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

в Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга обратилась Сильман ФИО9 с иском к Зеленину ФИО10 о выселении из жилого дома по адресу: <адрес>, обязании передать комплект ключей от жилого помещения. В обоснование иска указано, что истец Сильман ФИО11, является собственником земельного участка и дома по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ, не имеет возможности попасть в своё единственное жилье, так как ее бывший муж Дорожкин И.Г., проживающий по адресу <адрес>, незаконно вселил в дом Зеленина ФИО12, который прописан по тому же адресу, что и бывший муж истца. Данный участок является единственный жильём истца, так как ее бывший муж выселил из квартиры по адресу: <адрес>. Истец неоднократно просила Зеленина С.Г. покинуть дачу и отдать ключи, чтобы она могла там жить, но Зеленин не реагировал на просьбы. Дорожкин И.Г. и Зеленин С.Г составили фиктивный договор безвозмездного пользования на что истец не давала согласия.

Судом на обсуждение поставлено вопрос о передаче дела по подсудности в Ревдинский городской суд Свердловской области по месту нахождения недвижимого имущества.

Стороны, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, либо по месту нахождения организации.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с разъяснениями в абзаце 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», судам разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В свою очередь соединение истцом в поданном им иске нескольких различных требований не может изменить установленной законом исключительной подсудности.

Исковые требования истца связаны с правом владения и пользования названным объектом недвижимости, территория которого в соответствии с положениями ч. 1 ст. 30 ГПК РФ относится к юрисдикции Ревдинского городского суда Свердловской области.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято
к производству с нарушением правил подсудности.

Суд приходит к выводу, что исковое заявление Сильман Е.В. принято Чкаловским районным судом г. Екатеринбурга к производству с нарушением правил
подсудности, дело подлежит передаче на рассмотрение в Ревдинский городской суд Свердловской области.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

гражданское дело № 2-6174/2019 по иску Сильман ФИО13 к Зеленину ФИО14 о выселении, обязании передать комплект ключей от жилого помещения, передать по подсудности в Ревдинский городской суд Свердловской области.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд
в пятнадцатидневный срок со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: (подпись)     О.В.Маслова

Копия верна

На 26.12.2019 г. определение не вступило в законную силу

Судья

Секретарь