Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-214/2022 (2-1652/2021;) ~ М-1561/2021 от 12.11.2021

Дело №2-214/2022

76RS0008-01-2021-002929-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2022г.                              г. Переславль-Залесский

    Переславский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ивановой Ю.И.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Леонтьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинкина Олега Александровича к Корнилову Владимиру Алексеевичу, Корнилову Андрею Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Калинкин О.А. обратился в суд с иском к Корнилову В.А., Корнилову А.В., просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

    В обоснование требований указано, что на основании договора купли-продажи от <дата скрыта>. истец является собственником данного жилого дома. До настоящего времени в доме зарегистрированы по месту жительства ответчики Корнилов В.А. и Корнилов А.В., которые в доме не проживают, членами семью истца не являются, личных вещей ответчиков в доме нет.

    В судебном заседании истец Калинкин О.А. свои требования и их обоснование поддержал.

    Ответчик Корнилов В.А., участвовавший в судебном заседании посредством использования средств видеоконференцсвязи по месту отбывания наказания в ФКУ ИК-2 УФСИН России по Ярославской области, с исковыми требованиями согласился, сделку по продаже жилого дома не оспаривает.

    Ответчик Корнилов А.В. в судебном заседании не участвовал, извещался по адресу регистрации по месту жительства, почтовый конверт с судебной повесткой возвращен в связи с истечением срока хранения. Сведений о фактическом адресе проживания Корнилова А.В. в материалах дела не имеется. В связи с этим, в порядке ст. 50 ГПК РФ, интересы ответчика Корнилова А.В. при рассмотрении заявленного иска представлял адвокат Брянкин С.Ю., который не возражал против удовлетворения иска.

    Представитель третьего лица ОМВД России по городскому округу г. Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, заявлений суду не направил.

    Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец Калинкин О.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес скрыт> Право собственности возникло на основании договора купли-купли продажи от <дата скрыта> (л.д. 6), зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 11). В жилом доме на момент продажи и до настоящего времени зарегистрирован ответчики Корнилов В.А. и Корнилов А.В., не являющиеся членом семьи истца.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая фактические обстоятельства дела, указанные нормы права, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением ответчик утратил.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

    Учитывая изложенное, суд полагает, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, и о снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, основано на законе и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Калинкина О.А. удовлетворить.

    Признать Корнилова Владимира Алексеевича, Корнилова Андрея Владимировича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.

    Судья:                                 Ю.И. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 01.02.2022г.