Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1002/2023 ~ М-134/2023 от 11.01.2023

Дело № 2-1002/2023

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года. г.Серпухов Московская область

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Коммунальная служба города Пущино» к Асланиди Сергею Константиновичу, Асланиди Борису Константиновичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «Коммунальная служба города Пущино» обратился в суд с иском к ответчикам Асланиди С.К., Асланиди Б.К. о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с 01 января 2020 года по 30 июня 2022 года включительно в размере 40 926 рублей 28 копеек; 10243 рубля 89 копеек в качестве пени за просрочку исполнения указанного обязательства за период времени с 11 февраля 2020 года по 19 октября 2022 года; а также возмещении расходов по оплате госпошлины.

В ходе предварительной подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ООО «МосОблЕИРЦ».

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены МУП «Тепловодоканал» г. Пущино, Лазарева С.Л.

Представитель истца в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Из текста искового заявления следует, что ответчики Асланиди С.К., Асланиди Б.К. проживают в жилом помещении, расположенном по <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. МУП «ЖКХ» является управляющей организацией для многоквартирного дома <адрес>, что подтверждается договором № Г-16 от 01.01.2017.В соответствии с п.1.1. Договора управления многоквартирным домом № Г-16 от 01.01.2017 управляющая организация обязалась за плату оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение), а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Выполняя принятые на себя обязательства по договору управления многоквартирным домом, управляющая организация оказывала услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома и предоставлению коммунальных услуг. Ответчикам Асланиди С.К., Асланиди Б.К. управляющей организацией была начислена плата за содержание и ремонт помещения и коммунальные услуги, обязательства по внесению которой ими в полном объеме не исполнены. Расчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома за период с 01.01.2020 по 30.06.2022 (32 руб. 69 коп. за 1кв.м.) определен путем умножения размера платы на площадь помещения (37,50 кв.м.) и на соответствующее количество месяцев задолженности. Ответчики Асланиди С.К., Асланиди Б.К. систематически уклоняются от исполнения обязанностей по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Так, с 01.01.2020 по 30.06.2022 согласно выписке из ООО «МосОблЕИРЦ» сумма задолженности по лицевому счету <номер>, предусмотренной договором с МУП « ЖКХ» составила: 40 926 рублей 28 копеек. На день подачи искового заявления ставка рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации составляет 7,50% (Информация ЦБ РФ от 19.09.2022). Согласно расчету пени МУП «ЖКХ» и исходя из постановления правительства № 424 от 06.04.2020, ответчикам надлежит уплатить заявителю пени за период времени с 11.02.2020 по 19.10.2022 в размере 10 243 рубля 89 копеек. Таким образом, взыскиваемая сумма с ответчиков составляет 51 170 рублей 17 копеек. Согласно определению суда от 22.09.2022 судебный приказ по делу № 2-1636/2022 о взыскании с Асланиди С.К., Асланиди Б.К. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 30.06.2022 в размере 50 769 рублей 01 копейка, пени за несвоевременную оплату за период с 11.02.2020 по 03.08.2022 в размере 13 014 рублей 83 копейки, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 056 рублей 76 копеек был отменен, в связи с поступившими возражениями Асланиди Б.К.

Ответчик Асланиди Б.К. в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом. Представил письменные возражения, из которых усматривается, что исковое заявление, инициированное МУП «ЖКХ г.Пущино», о взыскании задолженности по оплате коммунальных или иных услуг в отношении Асланиди Б.К. не имеет под собой никаких юридических или иных правовых оснований, равно как и исполнительное производство по делу № 2-366/2022 от марта 2022 года, а также по делу № 2-1636/2022 от 08.09.2022, поскольку он не является ответственным квартиросъемщиком и не владеет полностью или же долей в жилом помещении, расположенным по <адрес>. Кроме того, в указанном помещении не проживает постоянно или временно.

Ответчик Асланиди С.К. в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Представитель третьего лица МУП «Тепловодоканал» г. Пущино в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом.

Ранее в ходе судебного разбирательства в судебном заседании от 03 мая 2023 года представитель данного третьего лица Курихин Г.Н. исковые требования признал правомерными, пояснив, что ответчики и по услугам МУП «Тепловодоканал» г. Пущино являются должниками.

Третьи лица Лазарева С.Л., ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Из копии договора управления многоквартирным домом следует, что дом, расположенный по <адрес>, является многоквартирным домов, управление которым осуществляет истец (л.д. 15-21, 22).

Согласно копии выписки из домой книги в квартире по <адрес>, зарегистрированы в качестве проживающих Асланиди С.К., Л., <дата> рождения, Асланиди Б.К. (л.д. 9).

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету, расчету пени размер задолженности по оплате за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг составляет за период времени с 01 января 2020 года по 30 июня 2022 года включительно 40 926 рублей 28 копеек, размер пени - 10243 рубля 89 копеек за период с 11 февраля 2020 года по 19 октября 2022 года (л.д. 10, 11-14).

Истец 08 сентября 2022 года обращался к мировому судье 208 судебного участка Пущинского судебного района Московской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с 01 января 2020 года по 30 июня 2022 года в размере 50769 рублей 01 копейка, пени за период с 11 февраля 2020 года по 03 августа 2022 года в размере 13014 рублей 83 копейки, а всего в размере 63783 рубля 84 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1056 рублей 76 копеек (л.д. 23).

Согласно выписке из ЕГРН собственниками квартиры, расположенной по <адрес>, являются Асланиди С.К. – 3/4 доли; Б. – 1/4 доли (л.д. 48-49).

Из копии постановления Администрации городского округа Пущино от 29.03.2023 № 183-п видно, что МУП «ЖКХ» городского округа Пущино Московской области переименовано в МУП «Коммунальная служба города Пущино» (л.д. 51-52).

Из ответа ОВМ МУ МВД России «Серпуховское» на судебный запрос следует, что Лазарева (Белоян) С.Л. зарегистрирована по месту жительства с 05.10.1993 по <адрес> (л.д.55).

Расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд составили 1066 рублей 56 копеек (л.д. 7, 8).

Выслушав объяснение представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.1 и ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно ст.37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

В соответствии со ст.39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Системный анализ положений вышеуказанных норм и установленные фактические обстоятельства позволяют сделать вывод о правомерности заявленных исковых требований о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за неисполнение указанного обязательства в солидарном порядке: ответчик Асланиди С.К. является собственником 3/4 доли вышеуказанного жилого помещения, ответчики и несовершеннолетний ребенок Асланиди С.К. зарегистрированы в указанном жилом помещении, являются членами одной семьи (доказательств обратного не представлено), пользуются предоставленными коммунальными услугами, производя оплату начисленных коммунальных платежей не в полном объёме или не производя её вовсе; МУП «Коммунальная служба города Пущино» является управляющей компанией по отношению к жителям указанного дома.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за просрочку указанного обязательства в соответствии с представленным расчётом, не оспоренным стороной ответчиков.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы в том числе и расходы по оплате государственной пошлины в сумме удовлетворенных исковых требований. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию 1066 рублей 56 копеек в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины.

Исходя из изложенного, на основании ст.210 ГК РФ, ст.ст.36, 37, 39, 153-156, 158 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.167, 194-199ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░» 40 926 ░░░░░░ 28 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░ 30 ░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░; 10243 ░░░░░ 89 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 11 ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 2022 ░░░░; 1066 ░░░░░░ 56 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ 52 236 ░░░░░░ 73 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 07 ░░░░ 2023 ░░░░.

2-1002/2023 ~ М-134/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
МУП «Коммунальная служба города Пущино» г.о. Пущино МО
Ответчики
Асланиди Борис Константинович
Асланиди Сергей Константинович
Другие
Лазарева Светлана Левановна
МУП "ТВК г.Пущино»
ООО "МособлЕИРЦ"
Суд
Серпуховский городской суд Московской области
Судья
Крючков Сергей Иванович
Дело на сайте суда
serpuhov--mo.sudrf.ru
11.01.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
11.01.2023Передача материалов судье
18.01.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
18.01.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
22.02.2023Подготовка дела (собеседование)
22.02.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
13.04.2023Судебное заседание
03.05.2023Судебное заседание
30.05.2023Судебное заседание
07.07.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
07.07.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
08.08.2023Дело оформлено

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее