Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1654/2020 ~ М-1340/2020 от 10.08.2020

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    «28» октября 2019 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи: Дробышевой Е.В.,

при секретаре: Шебуняевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарапиной В. Н. к администрации Тамбовского района Тамбовской области, СНТ «Сервис» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Зарапина В.Н. обратилась с исковым заявлением к администрации <адрес>, СНТ «Сервис» и просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1 170 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.

В обоснование своих исковых требований Зарапина В.Н. указала, что постановлением администрации <адрес> № от 30.07.1993 земельные участки были закреплены на праве собственности за СНТ «Сервис». ДД.ММ.ГГГГ приобрела вышеназванный земельный участок по договору купли-продажи и с этого времени является членом СЕТ «Сервис». Участок надлежащим образом оформлен не был, в связи, с чем зарегистрировать сделку в установленном порядке не представляется возможным. Задолженности по членским взносам у нее отсутствуют.

    В судебном заседании истица Зарапина В.Н. исковые требования поддержала по изложенным в завлении основаниям.

Ответчик – представитель администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Ответчик – председатель СНТ «Сервис» Панченко А.Н., в судебное заседание не явился, суду представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования Зарапиной В.Н. признает в полном объеме.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

    Согласно п.1 ст.4 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" – собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу п.2 ст.6 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" – предоставление садовых или огородных земельных участков гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с требованиями п.1 ст.25 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче государственного акта на право собственности на землю садоводческому товариществу «Сервис» закреплен в собственность за СНТ «Сервис» земельный участок площадью 9 га (пашня) и в коллективно-совместную собственность земельный участок площадью 1,2 га (пашня) для садоводства в границах землеустроительного плана.

ДД.ММ.ГГГГ Зарапиной В.Н. был приобретен земельный участок №, распложенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Из справки, выданной председателем СНТ «Сервис» Панченко А.Н., следует, что Зарапина В.Н. является членом СНТ «Сервис» и за ней закреплен земельный участок №, задолженностей по оплате членских взносов не имеет, данное обстоятельство также подтверждается списком распределения земельных участков членов СНТ «Сервис», членской книжкой садовода,Решением общего собрания садоводческого товарищества «Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ, отраженным в протоколе №, Зарапиной В.Н. разрешена приватизация участка №.

Из плана границ земельного участка №, расположенного в СНТ «Сервис» территория «Чистые пруды» Лысогорского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области следует, что он имеет площадь 1 170 кв.м.

Согласно справки председателя СНТ «Сервис» Панченко А.Н. соседние участки №, принадлежащий Серединой Е.В. и уч. № принадлежащий Четверткову Р.В. не имеют возражений для оформления участка № в собственность Зарапиной В.Н. Участок № не обрабатывается и ни за кем не закреплен.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства – чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> входит в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", истица является членом СНТ, а также учитывая, положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Зарапиной В.Н. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

    Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Зарапиной В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 1170 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> №, согласно плану границ, выполненному ООО «Бюро К. И.» ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В.Дробышева