Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1582/2022 ~ М-1169/2022 от 15.04.2022

копия

89RS0004-01-2022-001984-51

дело № 2-1582/2022

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

         Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой                               6 июля 2022 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи                  Лопыревой С.В.,

при секретаре                             Биртаевой А.М.,

с участием помощника прокурора Пигоревой Е.А., представителя истца Смирновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вальтер К.Г. к Мамедалиной К.Б. о выселении из жилого помещения, взыскании задолженности по коммунальным платежам,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с требованиями о выселении ответчика, взыскании задолженности по коммунальным услугам.

В обоснование требований указала на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; ответчик вселена в квартиру на основании устной договоренности в марте 2000 года; в настоящее время истец намерена продать квартиру, о чем предупредила ответчика, однако квартира ею не освобождена, ключи не переданы; кроме того, возникла задолженность по оплату коммунальных услуг в размере (с учетом уточнения требований) 32 060.42 руб.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание трижды не явилась. Ходатайство об отложении судебного заседания для заключения договора с иным представителем судом отклонено.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

В заключении помощник прокурора указала на возможность удовлетворения требований истца.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что в марте 2000 года на основании устной договоренности ответчик вселилась в принадлежащее истцу жилое помещение и проживает в нем до настоящего времени.

В настоящее время собственник спорного жилого помещения не желает предоставлять ответчику жилое помещение для проживания.

При таких обстоятельствах ответчик подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения.

Как следует из представленных суду доказательств, за период проживания ответчика в жилом помещении образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг: горячее водоотведение – 10 553.16 руб., холодное водоотведение – 5 236.50 руб., электроснабжение – 16 270.76 руб., всего 32 060.42 руб., которые на основании ст. 15 ГК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ, ст.15 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрение дела» с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче настоящего иска госпошлина в сумме 1 478.19 (300+1178.19) руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Вальтер К.Г. удовлетворить.

Выселить Мамедалину К.Б. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Взыскатьс Мамедалиной К.Б. в пользу Вальтер К.Г. 32 060 рублей 42 копейки – в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, 1 478 рублей 19 копеек – в счет возврата уплаченной при подаче иска госпошлины.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                    подпись             С.В. Лопырева

Решение суда принято в окончательной форме 13.07.2022

КОПИЯ ВЕРНАПодлинный документ находится в деле №2-1582/2022 Новоуренгойского городского суда ЯНАОСудья ____________________     _______________________                                  (личная подпись)           (инициалы, фамилия)Секретарь ________________     ______________________                                   (личная подпись)           (инициалы, фамилия)«_______» _________________________________ 20 ______ г. _________________________________не вступил(о) в законную силуСудья ___________________       _______________________                              (личная подпись)                   (инициалы, фамилия)Секретарь ______________      _______________________                               (личная подпись)                   (инициалы, фамилия)«_______» _____________________________ 20 ________ г.