Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1181/2023 от 19.01.2023

РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    02 февраля 2023 года                                                                                       г. Иркутск

    Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Борисове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1181/2023 (38RS0034-01-2021-001522-39) по иску ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» к Гаврилову Андрею Владимировичу, Гаврилову Александру Андреевичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

        УСТАНОВИЛ:

    ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» обратилось в Ленинский районный суд г. Иркутска с иском к Гаврилову Андрею Владимировичу, Гаврилову Александру Андреевичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, <адрес>. ОАО «Северное управление ЖКС» избрано в качестве управляющей организации. ****год ОАО «Северное управление ЖКС» реорганизовано в форме преобразования в Общество с ограниченной ответственностью. Как следует из прилагаемых документов, нанимателем жилого помещения по адресу: г. Иркутск, <адрес> является ФИО2. В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, за период с ****год по ****год образовался долг в размере 460 889 руб. 67 коп.

    Истец просит взыскать солидарно с Гаврилова Андрея Владимировича, Гаврилова Александра Андреевича за период с ****год по ****год долг в размере 460 889 руб. 67 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 808 руб. 90 коп., а также расходы по оплате почтовых отправлений в размере 180 руб. 00 коп.

В судебное заседание истец ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» в лице своего представителя не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили письменное заявление.

В судебное заседание ответчики Гаврилов А.В., Гаврилов А.А. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Ранее ответчик Гаврилов А.А. заявил о частичном пропуске истцом срока для обращения в суд с настоящими требованиями.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Управление многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, <адрес>, осуществляется ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» на основании решения собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом подведения итогов заочного голосования.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения является ФИО2

Согласно справки о зарегистрированных лицах, выданной ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» следует, что на дату расчета задолженности в жилом помещении зарегистрированы и проживают: Гаврилов А.В., Гаврилов А.А.

Таким образом, судом установлено, что в спорный период ответчики в жилом помещении проживали и пользовались коммунальными услугами.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены и также подтверждаются поквартирной карточкой, информацией о зарегистрированных гражданах.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в статье 154 ЖК РФ и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Установлено, что ответчиками ненадлежащим образом исполнились обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего в период с ****год по ****год образовалась задолженность в размере 460 889 руб. 67 коп.

Представленный истцом расчет задолженности за указанный период судом проверен, произведен верно.

Возражая на иск, ответчик Гаврилов А.А. заявил о частичном пропуске истцом срока исковой давности по заявленному требованию.

Рассмотрев данное заявление, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса.

В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из материалов дела, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности за период с ****год по ****год.

С исковыми требованиями, являвшимися предметом рассмотрения по настоящему делу, истец обратился в суд ****год.

Следовательно, срок исковой давности за период с марта 2010 года по февраль 2018 года истек.

Таким образом, с учетом частичного пропуска срока исковой давности по заявленному истцом требованию о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, взысканию подлежит задолженность за период с марта 2018 года по декабрь 2020 года, что составляет сумму 58379,19 руб. (2018 г. – 13183,56 руб.; 2019 г. – 22298,3 руб.; 2020 г. – 22897,33 руб.)

С учетом истечения срока исковой давности, в остальной части в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности следует отказать.

Из разъяснений, изложенных в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ****год N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

Таким образом, исковая давность подлежит применению в данном случае и к требованию истца о взыскании неустойки.

Кроме того, рассмотрев требование истца о взыскании неустойки, суд учитывает следующее.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 2 определения от ****год №-О, указал, что положения ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ****год N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки до 12 000 руб. 00 коп.

Во взыскании неустойки в большем размере истцу надлежит отказать.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Учитывая вышеизложенные правовые нормы, а также что исковые требования ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом удовлетворены частично, суд приходит к выводу, что государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска, в размере 3555,01 руб. ( сумма основного долга – 58379,19 руб. + пеня - 59371,46 руб. = 117750,65 руб.; госпошлина – 3555,01 руб.) подлежит взысканию с ответчиков Гаврилова А.В., Гаврилова А.А. в солидарном порядке. Кроме того, с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию судебные расходы по оплате почтовых отправлений в размере 36,11 руб. (заявленная задолженность по квартплате – 290978,91 руб. = 100%; взысканная задолженность по квартплате – 58379,19 руб. = 20,06%; 180 руб. х 20,06% = 36,11 руб.)

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Северное управление жилищно-коммунальными системами» (ИНН 3810059537) удовлетворить частично.

Взыскать с Гаврилова Андрея Владимировича (ИНН 381017989369), Гаврилова Александра Андреевича (ИНН 381012787908) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Северное управление жилищно-коммунальными системами» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 70379,19 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3555,01 руб., расходы по оплате почтовых отправлений в размере 36,11 руб.

В удовлетворении исковых требований в большем размере, - отказать.

    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 февраля 2023 года.

Судья                                                                                           В.А. Долбня