Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-936/2022 ~ М-717/2022 от 12.05.2022

61RS0018-01-2022-001412-76

№ 2-936/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2022 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Шевлюга Е.П..,

при секретаре судебного заседания Орловой К.И.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению администрации Титовского сельского поселения к Кушкину Владимиру Федоровичу о продаже земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о продаже земельного участка. В обоснование своих требований указывает, что в соответствии с ч.3 ст. 15 Земельного кодекса РФ иностранные граждане лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации. Согласно перечня приграничных территорий, утвержденного Указом Президента РФ от 09.01.2011 № 26, муниципальное образование «Миллеровский район» Ростовской области является приграничной территорией.

Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона ему не может принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течении года с момента возникновения права собственности на имущество. В соответствии с пунктом 2 ч.2 ст.235 Гражданского кодекса РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст.238). Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 Гражданского кодекса РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона ему не может принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течении года с момента возникновения права собственности на имущество. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 ст.238 ГК РФ, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, гражданин <данные изъяты> Кушкин Владимир Федорович является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 6000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> 1, с кадастровым номером №

С момента приобретения права собственности по настоящее время им не предпринималось действий по отчуждению земельного участка в соответствии с ст.238 Гражданского кодекса РФ. В Администрацию Титовского сельского поселения ответчик по вопросу отчуждения земельного участка по адресу: <адрес> не обращался. Считаем, что ответчиком нарушено земельное и гражданское законодательство Российской Федерации. С целью досудебного решения вопроса в адрес гр. Кушкина В.Ф. было направлено письмо о необходимости произвести действия по отчуждению земельного участка.

Просили, принудить Кушкина Владимира Федоровича продать на торгах принадлежащий ему на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 6000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №

Представитель истца Дробышева Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Кушкин В.Ф. в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные требования не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 ч.2 ст.235 Гражданского кодекса РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст.238). Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 Гражданского кодекса РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона ему не может принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течении года с момента возникновения права собственности на имущество. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 ст.238 ГК РФ, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Из письма Администрации Титовского сельского поселения № 83/29/164 от 30.12.2020 видно, что оно было направлено в адрес Кушкина В.Ф. и ему было предложено направить в адрес администрации информацию, о том как он намерен распорядиться принадлежащим ему земельным участком (л.д. 4).

Из выписки ЕГРН от 21.04.2022 года № КУВИ -001/2022-60769069 видно, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Кушкин В.Ф. (л.д.5-8).

Из справки № 83.29-61 от 25.05.2022 года видно, что домовладение, расположенное по адресу: Ростовская область, Миллеровский район, сл. Машлыкино, пер. Школьный, д. 1, принадлежит Кушкину В.Ф., гражданину <данные изъяты>. По вышеуказанному адресу никто не проживает. Сведениями о зарегистрированных гражданах Администрация Титовского сельского поселения не обладает. Земельный участок, обще площадью 6000 кв.м. не обрабатывается и не используется по целевому назначению (л.д. 16).

Из справки № 2-396/2022 от 22.06.2022 следует, что Кушкин В.Ф. по учетам ОВМ ОМВД России по Миллеровскому району не значится (л.д.26).

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,    

                 Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6000 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ 13.07.2022 ░░░░