Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6/2022 (2-373/2021;) ~ М-402/2021 от 29.11.2021

Дело №2-6/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2022 года пгт Аксубаево

Аксубаевский районный суд Республики Татарстан в лице председательствующего судьи Гиниятуллина И.Р.,

при секретаре Узяковой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Семенова Валерия Осиповича к Исполнительному комитету Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан о снятии с кадастрового учета здания,

УСТАНОВИЛ:

Семенов В.О. обратился в суд с иском Исполнительному комитету Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан о снятии с кадастрового учета здания. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит здание с кадастровым номером . . ., общей площадью . . ., расположенное по адресу: . . .. На основании проектной документации и разрешения на реконструкцию объекта . . . от . . ., проведена реконструкция указанного здания. После проведения реконструкции здания . . . получен технический паспорт и . . . исполнительным комитетом Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию . . .. В 2015 году указанное здание, общей площадью . . ., поставлено на вторичный кадастровый учет с кадастровым номером . . .. В настоящее время не может получить в аренду земельный участок, на котором расположено указанное здание. В связи с изложенным, просит признать здание с кадастровым номером . . . дублем здания с кадастровым номером . . ., расположенного по адресу: . . ., снять здание с кадастровым номером . . . с кадастрового учета.

В судебном заседании представитель истца Семенова В.О. по доверенности Семенов А.В. исковые требования уточнил, просил признать здание с кадастровым номером . . . дублем здания с кадастровым номером . . ., расположенного по адресу: . . ., исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости - здание с кадастровым номером . . ..

Представитель ответчика Исполнительного комитета Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска Семенова В.О.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Аксубаевскому, Новошешминскому и Черемшанскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, извещены, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии пункта 6 части 5 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

По делу установлено следующее.

Семенову В.О. на праве собственности принадлежит административное здание с кадастровым номером . . ., площадью . . ., расположенный по адресу: . . ..

На основании проектной документации, утвержденной заместителем Исполнительного комитета Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан Ислямовым И.И., 29 октября 2013 года Исполнительным комитетом Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан Семенову В.О. выдано разрешение . . . на реконструкцию торгово-производственного комплекса, расположенного по адресу: . . ..

Согласно техническому паспорту от 31 марта 2014 года после реконструкции площадь торгово-производственного комплекса, расположенного по адресу: . . ., составила . . ..

5 сентября 2014 года Исполнительным комитетом Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан выдано разрешение . . . на ввод объекта – торгово-производственного комплекса, общей площадью . . . в эксплуатацию.

5 марта 2015 года торгово-производственный комплекс, расположенный по адресу: . . ., общей площадью . . . вторично постановлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера . . ..

Межмуниципальный отдел по Аксубаевскому, Новошешминскому и Черемшанскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан снять с регистрационного учета здание с кадастровым номером . . ., истцу отказывает, по тем основаниям, что здания не являются идентичными.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что здание с кадастровым номером . . . и здание с кадастровым номером . . . являются одним объектом недвижимости. Соответственно требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению, здание с кадастровым номером . . ., следует признать дублем здания с кадастровым номером . . ., расположенного по адресу: . . ., исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости - здание с кадастровым номером . . ..

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ . . ., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: . . ., ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ . . ., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: . . ..

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ . . ., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: . . ..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 31 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░: «░░░░░░░»

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░