Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-69/2023 (2-2280/2022;) ~ М-1919/2022 от 10.08.2022

Дело № 2-69/2023

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2022-002382-10

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

судебного заседания

г. Хабаровск 13 февраля 2023 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Львовой А.А.,

с участием:

- представителя третьего лица председателя СНТ «Озерки» Гриднева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черяпиной С.П. к Кабанцовой М.В, об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Черяпина С.П, обратилась в суд с иском к Кабанцовой М.В, об установлении границ земельного участка.

Свои исковые требования мотивировала следующим.

На территории садоводческого некоммерческого товарищества СНТ «Озерки» имеется земельный участок № общей площадью 600 кв.м для ведения садоводства. Земельный участок принадлежит на праве собственности Черяпиной С.П. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с договором купли-продажи №, продавец Сапожников П.Ф. в лице поверенного Журавлева А.И. продал земельный участок Черяпиной С.П. земельный участок №, расположенный в садоводческом товариществе «Озерки» в районе <адрес> речка <адрес>, с кадастровым номером №, размером 600кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства. Указанный земельный участок ранее принадлежал гражданину Сапожникову П.Ф. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Администрацией Хабаровского района на основании решения № 597 от 07.06.1993 г.

Черяпина С.П. является полноправным собственником земельного участка, пользуется им по прямому назначению - ведение садоводства, регулярно оплачивает членские взносы. В дальнейшем земельному участку был присвоен кадастровый №, однако границы земельного участка оказались не установленными в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Данный земельный участок пересекается с соседним земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим Кабанцовой М.В.

Черяпина С.П. обратилась к кадастровому инженеру.

Кадастровым инженером установлено, что земельный участок Черяпиной С.П. не имеет установленных границ в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок Кабанцовой М.В. имеет установленные границы в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером № в Едином государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Фактические границы земельного участка (металлический забор - сетка рабица), зафиксированные в результате полевых работ, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, площадь пересечения 530 кв.м. Местоположение земельного участка с кадастровым номером № соответствуют сведениям плана СНТ «Озерки», но противоречат фактическому использованию земельного участка с кадастровым номером №. В результате полевых измерений и компьютерной обработки, было определено фактическое местоположение границы земельного участка с кадастровым номером № на кадастровом плане территории в графическом приложении, площадь земельного участка составила 568 кв.м. То есть фактическая площадь земельного участка Черяпиной С.П. на 32кв.м меньше той, что указана в договоре купли-продажи от 12.04.1996г. и свидетельстве о праве собственности на землю №. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, установленные в соответствии с действующим законодательством (площадь пересечения 530 кв.м.), что препятствует кадастровому учету земельного участка с кадастровым номером №.

Частью 1 ст. 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в данной части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 42 Земельного Кодекса РФ, собственники земельных участков обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий.

Обстоятельств, свидетельствующих о совершении истцом действий, направленных на сокрытие факта владения земельным участком, о наличии каких-либо правопритязаний на данное имущество, а также о наличии нарушения прав и законных интересов иных лиц, не имеется.

Общая площадь земельного участка Черяпиной С.П. в результате пересечения границ с другим земельным участком уменьшилась и составляет не 600 кв.м, как указано в правоустанавливающих документах, а 568 кв.м.

В соответствии с ч.1 ст.30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 15, 42, Земельного кодекса РФ, ст. ст. 8, 304 ГК РФ, ст. ст. 30,131-132 ГПК РФ истец Черяпина С.П. просит установить границы земельного участка с кадастровым № площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ«Озерки» участок №, принадлежащего на праве собственности Черяпиной С.П.

По вызовам в суд на 23 января 2023 года и на 13 февраля 2023 года истец ЧеряпинаС.П. и ее представитель, не явились, о месте и времени рассмотрения дела истец, представитель истца извещены надлежащим образом, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, в судебное заседание не представили, рассмотреть дело в отсутствие истца не просили.

Представитель третьего лица председатель СНТ «Озерки» Гриднев В.В. в судебном заседании не настаивал на рассмотрении дела по существу.

Ответчик Кабанцова М.В. извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, причины своей неявки не сообщил.

Представитель третьего лица управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, причины своей неявки не сообщил, свою позицию по делу не высказал.

Выслушав пояснения заявителя, исследовав собранные по делу

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает возможным оставить без рассмотрения исковое заявление Черяпиной С.П. к Кабанцовой М.В, об установлении границ земельного участка по следующим основаниям.

По вызовам в суд на 23 января 2023 года и на 13 февраля 2023 года истец ЧеряпинаС.П. и ее представитель, не явились, о месте и времени рассмотрения дела истец, представитель истца извещены надлежащим образом, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, в судебное заседание не представили, рассмотреть дело в отсутствие истца не просили.

В соответствии со ст. 222 п.8 ГПК РФ если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу, судья оставляет заявление без рассмотрения.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года № 13
«О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» разъяснено, что определения, вынесенные в соответствии с абзацами седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, не могут быть обжалованы в суд кассационной (апелляционной) инстанции.

Согласно части 3 статьи 223 ГПК РФ частная жалоба может быть подана лишь на те определения суда, которыми отказано в удовлетворении ходатайства истца или ответчика об отмене таких определений. При этом следует иметь в виду, что возможность обращения в суд первой инстанции с ходатайством об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения каким-либо процессуальным сроком не ограничена.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.222 п.8, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░