Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3132/2023 ~ М-745/2023 от 16.02.2023

                                                                                  Дело № 2-3132/2023

                                                                             УИД № 24RS0048-01-2023-000943-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года                                                                                        г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Беляевой В.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Казаковой Д.С.,

с участием:

представителя истца Батуровой Л.В. – Иордана А.Н., действующего на основании нотариальной доверенности от <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Батуровой Любови Викторовны к Беляниной Наталье Александровне, Белянину Константину Евгеньевичу, Беляниной Александре Евгеньевне об определении порядка размера и участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, пропорционально принадлежащей собственнику доле,

УСТАНОВИЛ:

Истец Батурова Л.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Беляниной Н.А., Беляниной А.Е., Белянину К.Е., с учетом уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ по числу ответчиков, просит суд определить размер и порядок в несении расходов по содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> пропорционально долям в праве общей долевой собственности на <адрес>, ссылаясь на то, что истец на основании договора дарения от 01.11.2022г., удостоверенного нотариально является собственником 1\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 33 по адресу: <адрес>, которая находится в общей долевой собственности с ответчиками, с которыми невозможно согласовать порядок и размер вышеуказанных затрат, направленные ответчикам телеграммы оставлены без ответа.

Также истец ссылается на то, что в вышеназванной квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется, платежи за коммунальный ремонт осуществляет самостоятельно и полагает, что ее правовой обязанностью как собственника доли в жилом помещении является только оплата содержания общего имущества в многоквартирном доме, пропорционально принадлежащей ей доле.

В судебное заседание истец Батурова Л.В. не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания была уведомлена своевременно и надлежащим образом, представила суду через своего представителя ФИО10. (полномочия проверены) письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, представитель ФИО9. поддержал уточненные исковые требования, пояснив суду, что на момент предъявления иска стороне истца не было известно о новом сособственнике жилого помещения, уточнил в данной части иск, включив в число соответчиков Белянину А.Е., пояснил, что Батурова Л.В. как собственник своей доли оплачивает коммунальные платежи только по отоплению, в силу действующих правовых норм не усматривает основания в отказе иска, ссылаясь на то, что собственник несет бремя содержания жилого помещения в пределах принадлежащей ему доли в праве собственности на жилое помещение, не возражал против рассмотрения судебного заседания в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Белянина Н.А. о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие о чём представила суду письменное возражение, в котором выразила свое не согласие с исковыми требованиями, поскольку считает, что заявленное истцом требование предъявлено к ненадлежащим ответчикам, считая, что данные требования не относятся к физическим лицам, в том числе указывая на то, что собственников 4 человека, истец просит определить расходы только на содержание общего имущества дома и не указывает требование о расходах по отоплению квартиры, истец имеет возможность платить за услуги пропорционально своей доле, но по мнению ответчика намеренно не оплачивает услуги содержания жилого помещения в размере своей доли.

Ответчики Белянина А.Е., Белянин К.Е., о дате, времени и месте проведения судебного заседания были уведомлены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки, в адрес суда возвратились судебные извещения с пометкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ООО УК «Жилищные системы Красноярска» о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истцы не возражали, выразив согласие в судебном заседании.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 46 Конституции РФ и требований ч. 1 ст. 3 ГПК РФ следует, что судебная защита прав гражданина возможна только в случае реального нарушения его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенному праву и характеру нарушения.

         Исходя из положений ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом во взаимосвязи с ч.2 ст.154 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги и стать 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников – как участник долевой собственности жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения. На основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № 2).

Как установлено судом, подтверждается материалами дела, <адрес> принадлежит на праве собственности четырем сособственникам – истцу Батуровой Л.В. в размере 1/3 доли, ответчику Беляниной Н.А. – в размере 1\3 доли, ответчику Беляниной А.Е. в размере 1/6 доли, Белянину К.Е. в размере 1\6 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 27-28).

Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете в четырехкомнатной квартиры, общей площадью 74,40 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> состоят Белянина Наталья Александровна, Батурова Любовь Викторовна, Белянин Константин Евгеньевича, Белянин Константин Евгеньевич (л.д. 8).

Как следует из содержания иска и показаний представителя истца Батуровой Л.В., несмотря на то, что истец не проживает в квартире, она в силу закона не освобождается от обязанности нести соразмерно своей доле расходы по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес> по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из долей истца и ответчиков в общем праве следует определить следующий порядок осуществления расходов по содержанию общего имущества в МКД по адресу: г. Красноярска, ул. Свердловская, д. 45: Батуровой Любови Викторовне в размере 1/3 доли, Беляниной Наталье Александровне в размере 1/3 доли, Белянину Константину Евгеньевичу в размере 1/6 доли, Беляниной Александре Евгеньевне в размере 1/6 доли.

Поскольку на основании ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, следует возложить на ООО УК «Жилищные системы Красноярска» Дирекция по Свердловскому району обязанность выдавать отдельные платежные документы Батуровой Л.В., Беляниной Н.А., Белянину К.Е., Беляниной А.Е., в соответствии с вышеуказанным порядком.

При этом, заключение отдельных соглашений управляющей компанией с истцом и ответчиками не требуется, поскольку это не предусмотрено нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и выдача отдельных платежных документов истцу и ответчикам, в соответствии с вышеприведенным порядком, является достаточным основанием для начисления каждому оплаты соразмерно определенным долям.

Доводы ответчика Беляниной Н.А. суд признает несостоятельными, поскольку в силу ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

При установленных обстоятельств по делу, исходя из вышеперечисленных правовых норм, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка и размера расходов по содержанию общего имущества в МКД по адресу: <адрес> исходя из долей истца и ответчиков в общей долевой собственности на квартиру № 33, определив следующий порядок: Батуровой Любови Викторовне в размере 1/3 доли, Беляниной Наталье Александровне в размере 1/3 доли, Белянину Константину Евгеньевичу в размере 1/6 доли, Беляниной Александре Евгеньевне в размере 1/6 доли.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░ 2023 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░