Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1535/2023 ~ М-1231/2023 от 23.10.2023

        дело № 2-1535/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года                            г. Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Берзегова Б.В.,

при секретаре Шеуджен А.А.,

с участием:

помощника Теучежского межрайонного прокурора Нигоева Н.О.,

истца Василенковой М.В.,

представителя истца – Натхо А.И. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Василенковой ФИО7 к Марченко ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства и выселении из данного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Василенкова М.В. обратилась в суд к Марченко В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства и выселении из данного жилого помещения.

В обоснование уточнённых исковых требований указано, что ей, Василенковой М.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом общей площадью 86,51 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ.

В установленном законом порядке договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом и земельный участок.

В данном домовладении зарегистрирован и проживает её брат, Марченко В.В., ответчик по делу.

Ответчик нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, постоянно устраивает скандалы, неоднократно привлекался к административной ответственности.

Она одна оплачивает коммунальные платежи и еще выплачивает пожизненную ренту, согласно договора пожизненного содержания с иждивением, что является для неё затруднительным.

Её брат не оказывает ей материальной помощи. Он взрослый, трудоспособный и дееспособный. Она не ведёт с ним общего хозяйства, считает, что право пользования данным домовладением у него отсутствует.

Указывает, что наличие регистрации ответчика ущемляет её права, как собственника, поэтому просит устранения нарушений её прав.

В связи с изложенным просит признать Марченко ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по месту жительства и выселить из данного жилого помещения.

В судебном заседании истец Василенкова М.В. и её представитель Натхо А.И. поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить.

Помощник Теучежского межрайонного прокурора Нигоев Н.О. в судебном заседании считал возможным удовлетворить иск.

Ответчик Марченко В.В., надлежаще извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, уважительность неявки суду не сообщил, не просил об отложении судебного заседания, возражения на иск не предоставил.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, её представителя, помощника Теучежского межрайонного прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В свою очередь, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 288 ГК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что Василенковой М.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом общей площадью 86,51 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом и земельный участок.

Ответчик Марченко В.В. собственником вышеуказанного жилого дома и земельного участка не является, однако зарегистрирован и проживает в данном домовладении.

Ответчик нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, постоянно устраивает скандалы, неоднократно привлекался к административной ответственности.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, учитывая, что спорное жилое помещение в приватизации не участвовало, ответчик недееспособным или ограниченно дееспособным не признан, членом семьи собственника жилого помещения не является, то имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований в части выселения ответчика из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                  РЕШИЛ:

Исковое заявление Василенковой ФИО10 к Марченко ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства и выселении из данного жилого помещения, удовлетворить.

Признать Марченко ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по месту жительства и выселить из данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий