Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-710/2023 ~ М-685/2023 от 07.09.2023

УИД:23RS0048-01-2023-001023-37

к делу № 2-710/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края                 19 сентября 2023 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Довбня А.А.,

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Грищенко Николая Васильевича к Администрации Канеловского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости по приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Грищенко Н.В., обратился с иском к Администрации Канеловского сельского поселения о признании права собственности, указывая, что во владении Грищенко Н.В., находится недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанное имущество перешло в его владение в 1989 г., после смерти его тети ФИО3, на основании завещания от 21.03.1986г.

С 1989г. он владеет имуществом открыто и добросовестно, не скрывает свои права на него, имущество из его владения никогда не выбывало, так как он предполагал, что владеет имуществом как его собственник.

В 2009 г., им были поданы документы в регистрационную службу для оформления права собственности. Однако право собственности было оформлено только на земельный участок, где расположен дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> от 02.12.2009г. Почему, не был оформлен жилой дом, он не знает в силу своей юридической неграмотности.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Поскольку он владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> длительное время с 1989 года, он приобрел право собственности в силу приобретательной давности.

Просит суд признать право собственности Грищенко Николая Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на недвижимое имущество – жилой дом, расположенное по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просил суд удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Канеловского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил в суд соответствующее заявление, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

         Основания иска подтверждены собранными доказательствами по делу.

         В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права 23-АЖ 014400 от ДД.ММ.ГГГГ, Грищенко Николаю Васильевичу на праве собственности принадлежит земельный участок – для ведения ЛПХ, с кадастровым номером 23:28:0201022:9, площадью 2000 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН по адресу: <адрес>, расположен жилой дом с кадастровым номером 23:28:0201022:326, площадью 43,7 кв.м., право собственности на вышеуказанный объект недвижимости не зарегистрировано.

Согласно завещания Канеловского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, принадлежащее ей имущество, заключающееся в домовладении, находящемся в <адрес> по пер. Ленина 42, завещала Грищенко Николаю Васильевичу.

Согласно справки Канеловского сельского поселения <адрес> домовладение расположенное по адресу: <адрес>, переулок Ленина, <адрес> домовладение по переулку Ленина 44 одно и тоже, номер дома был изменён в связи с перенумераций домовладений в 1982 году, и данное домовладение расположено на пересечении улиц Свободная и Ленина и имеет двойной адрес: <адрес>, переулок Ленина, <адрес>.

Согласно информации № 6 от 14.08.1986 года, председателя Исполкома Канеловского сельского совета народных депутатов, главой хозяйства по пер. Ленина 42 <адрес>, является Грищенко Николай Васильевич.

          Согласно ct. 234 ГK РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

          До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

          Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Оценивая изложенное в своей совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп.2 п.2 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются: истцы (административные истцы) - инвалиды I или II группы, дети-инвалиды, инвалиды с детства.

Истец является инвалидом первой группы, что подтверждается справкой СМЭ.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Исковые требования Грищенко Николая Васильевича к Администрации Канеловского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости по приобретательной давности, удовлетворить полностью.

Признать право собственности Грищенко Николая Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на недвижимое имущество – жилой дом, расположенное по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

       Освободить Грищенко Николая Васильевича от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления.

      Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий