Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-592/2023 ~ М-420/2023 от 25.04.2023

УИД № 59RS0017-01-2023-000524-46

Дело № 2-592/2023

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

    23 августа 2023 года                                                                                                г. Губаха

    Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Ануфриевой С.В., при секретаре судебного заседания Амахановой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края к <ФИО>1 об освобождении имущества от ареста,

у с т а н о в и л:

Администрация Губахинского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с иском к <ФИО>1 об освобождении жилого помещения от ареста, указав в обоснование заявленных требований, что вступившим в законную силу решением Губахинского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № на <ФИО>1 возложена обязанность заключить соглашение с Администрацией Губахинского городского округа Пермского края о выкупе жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, определив выкупную цену в размере 380679 руб. Решение суда является основанием для признания права собственности на вышеуказанное жилое помещение за муниципальным образованием Губахинский городской округ Пермского края после полной оплаты выкупной цены, а также является основанием для прекращения права собственности ответчика на вышеуказанное жилое помещение в связи с изъятием жилого помещения путем выкупа. Соглашение о выкупе жилого помещения с ответчиком не согласовано и не подписано. От получения корреспонденции ответчик уклонился. В связи с чем, принято решение о внесении денежных средств, причитающихся ответчику на публичный депозитный счет нотариуса, что позволило исполнить судебный акт, так как это является равнозначным способом исполнения решения суда, при этом права и интересы ответчика не нарушены. Согласно справке нотариуса Губахинского нотариального округа Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <ФИО>3 приняты от Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Губахинского городского округа Пермского края на публичный депозитный счет нотариуса денежные средства в размере 380679 руб. в счет выкупной цены за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> для передачи <ФИО>1, дополнительно факт перечисления денежных средств подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в связи с наличием обременений исполнить решение суда невозможно, так как невозможно зарегистрировать переход права собственности, что влечет за собой нарушение прав и законных интересов муниципального образования Губахинский муниципальный округ Пермского края. В связи с исполнением обязанности по оплате выкупной цены в пользу ответчика, истец вправе требовать освобождения имущества от ареста, которое в результате возмездной сделки поступит в собственность муниципального образования и при этом право собственности ответчика прекратится. Просит освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности <ФИО>1 (кадастровый №) от ареста и запрещения совершать регистрационные действия наложенные постановлениями УФССП России по Пермскому краю.

В судебном заседании представитель Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края <ФИО>4 не участвовала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивала.

Ответчик <ФИО>1 извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно абз. 2 п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права (далее по тексту - имущество), от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве); о возврате реализованного имущества; об обращении взыскания на заложенное имущество; о признании торгов недействительными; о возмещении убытков, причиненных в результате совершения исполнительных действий и/или применения мер принудительного исполнения, и других (например, ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 363 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», п. 1 ст. 349, п. 1 ст. 449 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных норм при обращении с иском об освобождении имущества от ареста истец в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязан представить суду доказательства того, что именно он является собственником спорного арестованного имущества (законным владельцем, иным заинтересованным лицом).

Основания прекращения права собственности установлены положениями статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, среди которых названо и отчуждение собственником своего имущества другим лицам.

Как следует из ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Вступившим в законную силу заочным решением Губахинского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № постановлено: возложить на <ФИО>1 обязанность заключить с Администрацией Губахинского городского округа Пермского края соглашение о выкупе комнаты общей площадью 33,2 кв.м. в жилом помещении расположенном по адресу <адрес>, определив выкупную цену в размере 380 679 руб., включающую в себя 223 445,00 руб. руб. - стоимость жилого помещения (комнаты, общей площадью 33,2 кв.м.), 24 134 руб. - стоимость общедомового имущества, 41 100 руб. - стоимость доли земельного участка, 92 000 руб. - убытки, причиненные собственнику в связи с изъятием жилого помещения. Прекратить право собственности <ФИО>1 на комнату общей площадью 33,2 кв.м. в жилом помещении в <адрес> в связи с изъятием жилого помещения путем выкупа. Признать право собственности на комнату общей площадью 33,2 кв.м. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> за Муниципальным образованием Губахинский городской округ Пермского края после полной оплаты выкупной цены. Решение суда вступило в законную силу 15.11.2022г.

Из справки нотариуса Губахинского нотариального округа Пермского края № 2080 от ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>3, следует, что ею от Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Губахинского городского округа Пермского края на публичный депозитный счет нотариуса приняты денежные средства в размере 380679 руб. в счет выкупной цены за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> для передачи <ФИО>1

Перечисление денежных средств на публичный депозитный счет нотариуса также подтверждается платежным поручением № 49172 от 29.12.2022.

Согласно ч. 5 ст. ст. 1 Закона Пермского края от 22.03.2022 года № 64-ПК «Об образовании нового муниципального образования Губахинский муниципальный округ Пермского края» Губахинский городской округ утратил статус муниципального образования в связи с образованием Губахинского муниципального округа Пермского края. Полномочия администрации Губахинского городского округа по решению вопросов местного значения, в соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», прекратились со дня вступления в законную силу Закона № 64-ПК, а именно с 03.04.2022 года.

В соответствии с ч. 4 ст. 4 Закона №-64-ПК исполнительно-распорядительные полномочия по решению вопрос местного значения в соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» на территории Губахинского муниципального округа Пермского края осуществляет администрация Губахинского городского округа Пермского края до формирования администрации Губахинского муниципального округа Пермского краю.

Решением Думы Губахинского муниципального округа Пермского края от 01.12.2022 от 01.12.2022 № 68 «Об учреждении администрации Губахинского муниципального округа Пермского края и утверждения положения о ней» установлено, что администрация Губахинского муниципального округа Пермского края является правопреемником администрации Губахинского городского округа Пермского края (л.д.16-20).

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Губахинского муниципального округа Пермского края обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю с заявлением о государственной регистрации права на изъятое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №) к муниципальному образованию Губахинский городской округ Пермского края.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав в отношении жилого помещения с кадастровым номером № по заявке КУВД-001/2023-10141343 в связи с наличием действующего постановления об аресте и запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ ОСП по Индустриальному району г.Перми в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества, о чем в ЕГРН сделаны записи №.

Согласно сведениям судебных приставов исполнительное производство в рамках которого выносилось постановление о запрете на регистрационные действия на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника <ФИО>1 уничтожено.

Наличие записей в ЕГРН об аресте и запрете регистрационных действий на изымаемое жилое помещение, делает невозможным исполнение решения суда по гражданскому делу №, так как невозможно зарегистрировать переход права собственности на изымаемую путем выкупа квартиру за муниципальным образованием.

Таким образом, истец как лицо, на которое возложена обязанность решением суда выкупить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> у ответчика <ФИО>1 вправе требовать освобождения имущества от ареста, которое в результате возмездной сделки поступит в собственность муниципального образования, при этом право собственности <ФИО>1 в связи с получением встречного денежного предоставления прекратится.

В п. 96 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», указано, что в случае отчуждения арестованного имущества лицу, которое не знало и не должно было знать об аресте этого имущества (добросовестному приобретателю), возникает основание для освобождения имущества от ареста независимо от того, совершена такая сделка до или после вступления в силу решения суда, которым удовлетворены требования кредитора или иного управомоченного лица, обеспечиваемые арестом (п. 2 ст.174.1, п.5 ст. 334, абз. 2 п. 1 ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое требование об освобождении имущества от наложенных ограничений является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края к <ФИО>1 об освобождении имущества от ареста – удовлетворить.

Освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №) от ареста и запрещения совершать регистрационные действия наложенных постановлением судебного пристава-исполнителя от 08.06.2015 ОСП по Индустриальному району г.Перми УФССП по Пермскому краю (запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для прекращения соответствующей записи об аресте в ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2023г.

Судья                                                                       С.В.Ануфриева