Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11015/2022 ~ М-10495/2022 от 20.09.2022

УИД 50RS0026-01-2022-013499-41

Дело № 2-11015/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2022 г. г.о. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Баринова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Новиковой М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК "ЖКХ-Онлайн" к Козловой М. А. о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК "ЖКХ-ОНЛАЙН" обратилось в суд с иском к Козловой М.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с января 2020 г. по февраль 2021 г. в размере 78 453,8 руб., возмещении расходов на отправление почтовой корреспонденции в размере 247,84 руб., расходов на уплату государственной пошлины в размере 2554 руб.

Иск обоснован тем, что ООО УК "ЖКХ-ОНЛАЙН" осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании решения ГЖИ Московской области. Ответчик является собственником <адрес> указанном многоквартирном жилом доме, за период с января 2020 по февраль 2021 года включительно, у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере 78 453,8 руб., которую он в добровольном порядке не погасил.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик Козлова М.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, позицию по делу не представила.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором..

В соответствии с частью 1 статьи 153 вышеназванного кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Судом установлено, что Козловой М.А. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом по вышеназванному адресу в период с января 2020 г. по февраль 2021 г. фактически осуществляло ООО УК "ЖКХ-ОНЛАЙН", в подтверждение чего представлены договоры, заключенные между истцом и ресурсоснабжающими организациями и иными исполнителями коммунальных услуг, ООО «МОСОБЛЕИРЦ».

Согласно представленному истцом расчету, подтвержденному справкой о начислениях и об оплате по лицевому счету ответчика, у последнего за период с января 2020 г. по февраль 2021 г. образовалась задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере 78 453,8 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом и признан арифметически верным, ответчиком оспорен не был.

Частью 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 ЖК РФ.

Как разъяснено в абзаце втором п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (п. 1 ст. 162 ГК РФ).

Ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не доказано, что оплата жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг им за испрашиваемый период производилась, а также то, что истцом соответствующие услуги по управлению многоквартирным домом не исполнялись, либо исполнялись ненадлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии с положениями части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию уплаченная при предъявлении иска сумма государственной пошлины в размере 2554 руб., а также расходы на отправление почтовой корреспонденции в размере 247,84 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК "ЖКХ-Онлайн" (ИНН 5027251875) к Козловой М. А. (паспорт гражданина РФ серии №) о взыскании задолженности по оплате ЖКУ удовлетворить.

Взыскать с ООО УК "ЖКХ-Онлайн" (ИНН 5027251875) с Козловой М. А. (паспорт гражданина РФ серии №) задолженность по оплате ЖКУ в размере 78 453,8 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 2554 руб., почтовые расходы в размере 247,84 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

«решение в окончательной форме изготовлено 1 декабря 2022 г.»

Судья С.Н. Баринов