Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1236/2024 (2-5327/2023;) ~ М-4534/2023 от 07.12.2023

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ            Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                            Дубовик С.А.,

при секретаре                     Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Манукян ММ к Черненко ИА, администрации МО <адрес> об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

                          УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что является собственником земельного участка, площадью 1930 (две тысячи тридцать) кв.м, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, с КН 23:07:0101013:67, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В целях уточнения местоположения границ земельного участка с КН 23:07:0101013:67, на котором расположен жилой дом, был заключен договор на выполнение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ № и подготовку межевого плана земельного участка.

Межевой план подготовлен кадастровым инженером ФИО14 в результате проведения кадастровых работ, в связи с исправлением ошибки в местоположении границ, площади земельного участка с КН 23:07:0101013:67.

Границы земельного участка установлены с учетом фактического землепользования и согласованы в установленном Федеральным законом РФ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" порядке. Для проведения работ в качестве документа, определяющего местоположение границ земельного участка, должен использоваться в соответствии с земельным законодательством документ, определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании, однако указанный документ в архиве государственном фонде данных — отсутствует, согласно ответа Администрация Нововеличковского сельского поселения <адрес> предоставила информацию № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии информации в виде графического или иного материала по картам (планам), являющихся основой государственного кадастра недвижимости, и (или) карт (планов) предоставляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка.

<адрес> земельного участка с КН 23:07:0101013:67 при измерении по границам, существующим на местности пятнадцать и более лет составляет 1892 кв. м.

В результате проведения работ площадь земельного участка (1892 кв. м) отличается от площади участка по данным ЕГРН (1930 кв.м). Расхождение уточняемой площади с площадью по сведениям ЕГРН составляет 38 кв.м в сторону уменьшения.

При проведении работ в отношении земельного участка с КН23:07:0101013:67 было выявлено пересечение границ, не позволяющие подготовить межевой план для сдачи в орган кадастрового учета, а именно: согласно схеме расположения земельных участков видно, что граница земельного участка с КН 23:07:0101013:67 по координатам образует пересечение с участком с КН23:07:0101013:125, при этом фактически являясь смежным земельным участком. Исправить ошибку в общем порядке не представляется возможным, так как при исправлении земельного участка с КН 23:07:0101013:125 возникает череда пересечений с последующими смежными земельными участками, а именно земельный участок с КН 23:07:0101013:125 образует пересечение с земельным участком с КН 23:07:0101013:31, а земельный участок с КН 23:07:0101013:31 в свою очередь образует пересечение с земельным участком с КН 23:07:0101013:112 и т.д.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истец и его представитель исковые требования поддерживают, ответчица иск признает, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель администрации МО <адрес> предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица, несмотря на принятые судом надлежащие меры по их извещению о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Неоднократно извещались судом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается уведомлениями о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором с указанием «Срок хранения истек. Выслано обратно отправителю». Об уважительных причинах неявки суду не сообщили. О рассмотрении дела в его отсутствие не просили. Ходатайств об отложении дела не заявляли. Возражений относительно заявленных требований не представили.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что суд со своей стороны исполнил требования процессуального закона об извещении третьих лиц о времени и месте судебного заседания, в то же время из их поведения усматривается отсутствие намерений реализовать свои процессуальные права надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 35 ГПК РФ.

        Представитель Управления Росреестра по КК в судебное заседание не явился, о дне и времени его проведения извещен надлежащим образом, о чем у суда имеются расписки о получении им судебных повесток.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчицей иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Манукян Маргара Маисовича к Черненко ИА, администрации МО <адрес> об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с КН 23:07:0101013:125, площадью 1930,03 кв. м, расположенного на землях населенных пунктов, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ст-ца Нововеличковская, <адрес>, исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ и координат данного участка, площадь 1930.03 кв.м и считать декларированной на основании заявления от представителя Манукян ММ - ФИО4.

Границу от точки н2 до точки 7, земельного участка с КН 23:07:0101013:98, принадлежащего на праве собственности ФИО5, оставить без согласования.

Границу земельного участка от точки 6 до точки 7 с КН 23:07:0101013:99, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, оставить без согласования.

Установить местоположение границы и площади земельного участка с КН 23:07:0101013:67, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ст-ца Нововеличковская, <адрес>, принадлежащего на праве собственности Манукян ММ, в соответствии с межевым планом подготовленным кадастровым инженером Ёжиковой Анастасией Игоревной, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 34341, по сведениям о характерных точках границы, указанным в межевом плане.

Данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений земельного участка с КН 23:07:0101013:67, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ст-ца Нововеличковская, <адрес>, принадлежащего Манукян ММ, в соответствии с межевым планом подготовленным кадастровым инженером <данные изъяты>, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 34341, по сведениям о характерных точках границы, указанным в межевом плане.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья