Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-826/2023 ~ М-291/2023 от 03.03.2023

Дело №2-826/2023

11RS0004-01-2023-000544-32

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Порохиной О.Г.

при секретаре судебного заседания Сучковой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 11 мая 2023 года гражданское дело по иску Рахимуллиной **** к администрации МР «Печора» о признании права на приватизацию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Рахимуллина Э.А. обратилась в суд с иском к администрации МР «Печора» о признании права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: г**** обязании администрации МР «Печора» заключить с Рахимуллиной Э.А. договор приватизации на указанное жилое помещение. В обоснование иска указала, что на основании решения Печорского городского суда от 01.10.2018 ей была предоставлена по договору социального найма квартира по адресу: **** Истец обратилась к ответчику с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, однако, ей было отказано в заключении договора приватизации, т.к. отсутствует информация о ее регистрации по месту жительства в период с 03.08.1999 по 08.08.2001. Истец в исковом заявлении указала, что в спорный период проживала с семьей - супругом и дочерьми - в селе ****, что подтверждается сведениями школы, в которой обучалась ее старшая дочь, записями в трудовой книжке и военном билете ее супруга. Участия в приватизации жилого помещения ни в **** в указанный период она не принимала.

В судебном заседании от истца поступило заявление об отказе от исковых требований в части обязания администрации МР «Печора» заключить с Рахимуллиной Э.А. договор приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу ****, последствия отказа от иска в части истцу разъяснены и понятны.

Определением суда от 11.05.2023 производство по делу в указанной выше части было прекращено.

В судебном заседании истец и ее представитель на исковых требованиях настаивали, представитель ответчика исковые требования не признала, представитель третьего лица исковые требования не поддержала.

Суд, выслушав стороны, исследовав материала дела, приходит к следующему.

Решением Печорского городского суда Республики Коми от 01.10.2018 по делу ****, вступившим в законную силу 07.11.2018, на администрацию МР «Печора» была возложена обязанность предоставить Рахимуллиной **** вне очереди по договору социального найма на состав семьи восемь человек, включая **** **** **** **** **** **** и **** в г. Печора Республики Коми благоустроенное жилое помещение применительно к условиям г. Печора Республики Коми, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее 26,1 кв.м.

Во исполнение указанного выше решения суда между Рахимуллиной Э.А. и МО МР «Печора» 14.11.2022 заключен договор социального найма жилого помещения **** расположенного по адресу: ****

Истец 30.11.2022 обратилась в КУМС МР «Печора» с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.

Ответом и.о. председателя КУМС МР «Печора» от 20.12.2022 **** рассмотрение указанного выше заявления приостановлено по причине отсутствия информации о периоде регистрации истца по месту жительства с 03.08.1999 по 08.08.2001. Ответом и.о. председателя КУМС МР «Печора» от 26.01.2023 № **** отказано в приватизации жилого помещения по причине отсутствия информации о регистрации Истца по месту жительства в период с 03.08.1999 по 08.08.2001.

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Порядок приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации регламентирован Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон РФ № 1541-1), в соответствии с которым граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (абзац 1 статьи 2).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1).Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными, или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1).

Согласно абзацу 1 статьи 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Передача жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в собственность граждан», утвержденным постановлением администрации МР «Печора» от 26.07.2019 № 830 (далее - Административный регламент), предусмотрена необходимость совместно с запросом о приватизации представлять справку с места жительства граждан РФ, желающих участвовать в приватизации жилого помещения (в период с 04.07.1991 по момент регистрации в приватизируемом помещении) (пункт 2.6).

Получение указанных сведений необходимо уполномоченному органу с целью определения места жительства заявителя и дальнейшего уточнения в регистрирующих органах по месту регистрации сведений об использовании заявителем права на приватизацию.

Из пояснений истца следует, что в период времени с 03.08.1999 по 08.08.2001 она не имела регистрацию по месту жительства, так как совместно с членами семьи снялась с регистрационного учета из **** и не встала на регистрационный учет по адресу фактического проживания в ****. В сентябре 1999 года истец совместно с супругом и несовершеннолетними детьми выехала для проживания в ****, в котором ранее проживал супруг, и в котором семья проживала до марта 2001 года.

Из материалов дела, а также из показаний свидетелей следует, что истец с семьей в период с 03.08.1999 по 08.08.2001 проживала селе **** без регистрации по месту жительства в жилом помещении, предоставленном местной администрацией. При этом истец не работала, занималась воспитанием младшей дочери, старшая дочь училась в **** Супруг истца встал на учет в военкомат по месту фактического жительства 20.09.1999 в ****, после чего 19.03.2001 супруг снялся с воинского учета в **** и 30.03.2001 принят на учет в г. Печора. В период с марта 2001 года по 08.08.2001 года истец проживала без регистрации у родителей в ****

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что истец с 04.07.1991 не использовала право на приватизацию жилых помещений ни в одном из муниципальных образований, в которых проживала.

Факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; при этом место жительства гражданина может быть установлено судом на основе различных юридических фактов, не обязательно связанных с регистрацией его компетентными органами.

В силу положений статьи 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно требованиям статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец не использовала свое право на приватизацию жилого помещения, кроме этого, судом достоверно установлено фактическое место жительства истца в период, когда у нее отсутствовала регистрация по месту жительства, суд приходит к выводу о признании за истцом права на приватизацию спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Рахимуллиной ****, **** г.р., уроженкой ****, право на приватизацию жилого помещения, расположденного по адресу: ****

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                           О.Г. Порохина

Мотивированное решение изготовлено 18.05.2023