Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-104/2023 ~ М-37/2023 от 03.02.2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский «02» марта 2023 года

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Денисова С.А.,

при секретаре судебного заседания Ртищевой Н.Н.,

с участием истца Карповой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карповой Д.И. к Капрановой Е.В., обществу с ограниченной ответственностью «Ситиматик-Волгоград» о разделе лицевого счета, определении размера и порядка участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности произвести перерасчет и возместить разницу в переплате,

УСТАНОВИЛ:

Карпова Д.И. обратилась в суд с настоящим иском к Капрановой Е.В., ООО «Ситиматик-Волгоград», мотивируя свои требования тем, что она и ответчик Капранова Е.В. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При этом как истцу, так и ответчику, каждому принадлежит по 1/2 доле указанного жилого дома, каждая из которых по факту является блокированной (изолированной) частью жилого дома. Помимо истца и ответчика Капрановой Е.В. в жилом доме зарегистрирован брат истца. Истец оплачивает коммунальные услуги компании ООО «Ситиматик-Волгоград» на себя и брата, и не согласна с поступающими платежными документами, в которых указано количество проживающих лиц три человека. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение с Капрановой Е.В. не достигнуто, последняя не оплачивает коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, которая, как явствует из судебного приказа, взыскана солидарно с неё и её брата в пользу ООО «Ситиматик-Волгоград». Просит суд: - определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в доме по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику; - обязать ООО «Ситиматик-Волгоград» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание дома по адресу: <адрес>, с Карповой Д.И., Капрановой Е.В.; - обязать ООО «Ситиматик-Волгоград» произвести перерасчет платежей и возместить разницу в переплате в размере 5029,2 рублей, за период с 2019 по 2023 годы, на номер лицевого счета № «ИВЦ ЖКХ и ТЭК».

Определением суда, занесенным в протокол предварительного судебного заседания от 16 февраля 2023 года (том 1, л.д. 219-220), к участию в настоящем деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» и ПАО «Волгоградэнергосбыт».

Истец Карпова Д.И. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала по доводам и основаниям искового заявления, просит суд удовлетворить их.

Ответчик Капранова Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежаще, в телефонограмме (том 1, л.д. 224) просила рассмотреть дело в своё отсутствие, указав, что не возражает в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Ситиматик-Волгоград» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени его проведения надлежаще (том 1, л.д. 248-250), представитель по доверенности Тымчук Ю.А. в материалы дела представила письменные возражения (том 1, л.д. 226-228), в которых просила в удовлетворении исковых требований к ООО «Ситиматик-Волгоград» в части произведения перерасчета платежей и возмещения разницы в переплате по лицевому счету №, отказать, указав, что начисление платы ведется на основании имеющихся в распоряжении ООО «Ситиматик-Волгоград» документов, представленных истцом, с учетом корректировки данных о количестве расчетных единиц (2 человека) и произведенного в связи с этим перерасчета, при этом соглашение от Карповой Д.И. и Капрановой Е.В. об определении порядка оплаты за коммунальные услуги не поступало, в связи с чем полагает, что оснований считать права истца нарушенными ООО «Ситиматик-Волгоград», не имеется.

Третьи лица АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ПАО «Волгоградэнергосбыт», будучи извещенными о месте и времени разбирательства дела (том 1, л.д. 252, 253), представителей в суд не направили, о причинах неявки и их уважительности суду не сообщили.

Суд, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как считает, что в их отсутствие возможно выяснение всех обстоятельств дела.

Выслушав истца, оценив доводы искового заявления и возражений на него, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения требований истца, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту Правила).

Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1).

Согласно Правилам, «потребитель» - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя, в том числе, плату за обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

При этом дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением на основании решения суда, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 3, 6, 7 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как предусмотрено ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 148(34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 148(36) Правил).

В силу ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит: Карповой Д.И. – 1/2 доля в праве; Капрановой Е.В. – 1/2 доля в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (том 1, л.д. 234-235), а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (том 1, л.д. 11).

Домовой книгой (том 1, л.д. 254-256) подтверждено, что лиц, состоящих на регистрационном учете в принадлежащей истцу 1/2 доле жилого дома по адресу: <адрес>, с 02 марта 2021 года не имеется.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Ответчик ООО «Ситиматик-Волгоград» осуществляет деятельность по обращению с ТКО на территории Волгоградской области, указан в качестве получателя платежа в квитанции (платежном документе) для внесения платы за предоставление коммунальной услуги по обращению с ТКО.

По сведениям, предоставленным ООО «Ситиматик-Волгоград» (том 1, л.д. 236-237), по адресу: <адрес>, для начисления платы за услугу по обращению с ТКО открыт лицевой счет №. Начисления с 01.07.2021 производятся на двоих человек: Карпову Д.И., Капранову Е.В.. На основании предоставленных документов с подтверждением изменения количества проживающих лиц (с 3 на 2), ООО «Ситиматик-Волгоград» был произведен перерасчет, который отражен в платежном документе за июль 2021 года, а также внесены изменения в сведения о держателях лицевого счета (указано два собственника жилого дома).

Вместе с тем, как следует из пояснений Карповой Д.И, ответчик Капранова Е.В. не является членом семьи истца и фактически проживает в другой половине указанного выше жилого дома. Между собственниками не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом из представленных в дело платежных документов по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги (том 1, л.д. 18-44, 46-92) следует, что оплата коммунальной услуги по обращению с ТКО по жилому дому осуществляется только истом Карповой Д.И.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Учитывая, что Карпова Д.И. и Капранова Е.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, и каждой из них принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности, а соглашение о распределении расходов по оплате за обращение с ТКО между истцом с одной стороны и ответчиком Капрановой Е.В. с другой стороны, не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в части, путем определения порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги, расположенного по вышеуказанному адресу жилого помещения, в равных долях между его собственниками и заключения с собственниками отдельных договоров с выдачей им отдельных платежных документов соразмерно принадлежащим долям в спорном жилом доме.

Поскольку законодателем не предусмотрен порядок перерасчета коммунальной услуги по обращению с ТКО в случае отсутствия между собственниками жилого помещения соглашения о распределении расходов по их оплате, суд не находит оснований для возложения на ООО «Ситиматик-Волгоград» обязанности произвести перерасчет и возместить разницу в переплате на другой номер лицевого счета истца, принимая также во внимание, что в данном случае истец не лишена возможности избрать иной соответствующий характеру и сущности отношений способ защиты своего права, путем обращения в суд с иском к долевому собственнику жилого дома о возмещении в порядке регресса расходов, понесенных истцом на оплату коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Карповой Д.И. к Капрановой Е.В., обществу с ограниченной ответственностью «Ситиматик-Волгоград» о разделе лицевого счета, определении размера и порядка участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности произвести перерасчет и возместить разницу в переплате, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в несении расходов по оплате за коммунальные услуги в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, между его собственниками Карповой Д.И. и Капрановой Е.В., в равных долях, по 1/2 доле каждой.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Ситиматик-Волгоград» заключить с Карповой Д.И. и Капрановой Е.В. отдельные договора на оплату коммунальных услуг и производить начисление оплаты за коммунальные услуги с выдачей им отдельных платежных документов, в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение (по 1/2 доле у каждой).

В удовлетворении требований Карповой Д.И. к обществу с ограниченной ответственностью «Ситиматик-Волгоград» о возложении обязанности произвести перерасчет и возместить разницу в переплате, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Новоаннинский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 марта 2023 года.

Судья С.А. Денисов.