Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1173/2023 ~ М-248/2023 от 02.02.2023

№2-1173/2023

УИД24RS0016-01-2023-000327-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Железногорск                                                         8 июня 2023 года

Красноярского края

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапиной Ю.С.,

при помощнике судьи Калашниковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» к Коробейниковой Наталье Николаевне, Челушкину Дмитрию Ивановичу, Челушкиной Ларисе Ивановне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МП «ГЖКУ» обратилось в суд с иском к Коробейниковой Н.Н., Челушкину Д.И., Челушкиной Л.И., в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с 11.05.2017 г. по 31.07.2021 г. в размере 44 694,79 рублей, пени за период с 01.05.2017 г. по 13.01.2023 г. в размере 36 456,37 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2634,53 рубля.

Требования мотивированы тем, что МП «ГЖКУ» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: Красноярский край, г. Железногорск, ул. Восточная, д. 53. Ответчики состоят на регистрационном учете в квартире № по адресу: <адрес> на основании ордера на жилое помещение от 05.04.1989 г. и не исполняют свои обязательства по оплате услуг, оказанных истцом. За период с 01.04.2017 г. по 31.07.2020 г. у ответчиков образовалась задолженность, с учетом частичного погашения, в размере 44 694,79 рублей. Кроме того, за период с 11.05.2017 г. по 13.01.2023 г. ответчикам была начислена пени в размере 36 456,37 рублей.

В судебное заседание представители истца МП «ГЖКУ» Сторожева А.Н., Дадаян Е.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены должным образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей истца, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Временный управляющий МП «ГЖКУ» Лапутев А.А. о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен должным образом, об уважительной причине неявки суду не сообщил.

Ответчики Коробейникова Н.Н., Челушкин Д.И., Челушкина Л.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно, направили в суд возражения, просили в удовлетворении исковых требований отказать, применив срок исковой давности.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее его изменение не допускается.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.1, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что собственниками помещений в многоквартирном доме №53 по ул. Восточная выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией и протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 26.10.2012 г. принят договор управления, заключенный с МП ГЖКУ, в новой редакции (л.д. 17, 18-22).

Коробейникова Н.Н., Челушкин Д.И., Челушкина Л.И. состоят на регистрационном учете в квартире № по адресу: <адрес> на основании ордера на жилое помещение от 05.04.1989 (л.д. 10).

Согласно справки-расчета за ЖКУ по состоянию на 10.10.2022 г. ответчики несвоевременно и не в полном объеме производили оплату жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2017 по 31.07.2020 г., в связи с чем образовалась задолженность в размере 44 694,79 рубля, а также начислены пени за период с 11.05.2017 г. по 13.01.2023 г. в размере 36 456,37 рублей (л.д. 11).

Рассматривая ходатайство ответчиков о пропуске срока исковой давности, суд учитывает, что из материалов дела следует, что в соответствии с решением общего собрания собственников МКД №53 по ул. Восточная от 01.12.2017 г. плата за управление, содержание и ремонт общего имущества МКД и коммунальные услуги вносится одновременно, ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим в порядке, определённом УО ГЖКУ, на основании платежных документов, предоставленных не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим (л.д. 19).

С исковым заявлением о взыскании платы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги за период с 1 апреля 2017 года по 31 июля 2020 года истец обратился в суд, направив его заказным почтовым отправлением 31.01.2023 г. (л.д. 47).

Соответственно на момент подачи иска в суд срок исковой давности истек лишь для платежей за период с 01.10.2019 г. по 01.07.2020 г.

При таких обстоятельствах, учитывая представленную истцом справку-расчет по ЖКУ и с учетом пропуска срока исковой давности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат частичному удовлетворению, с ответчиков Коробейниковой Н.Н., Челушкина Д.И., Челушкиной Л.И. подлежит взысканию задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с 01.10.2019 г. по 01.07.2020 г. в размере 5 966,49 рублей, а также пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ за указанный период в размере 2629,71 рублей.

Учитывая частичное удовлетворение исковых требований, суд полагает необходимым в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскать с Коробейниковой Н.Н., Челушкина Д.И., Челушкиной Л.И. в пользу МП «ГЖКУ» расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере 125,78 рублей (л.д. 8-9).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2019 ░., ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.05.2020 ░. ░░ 01.07.2020 ░. ░ ░░░░░░░ 5 966 ░░░░░░ 49 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2629 ░░░░░░ 71 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 125 ░░░░░░ 78░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                   ░.░. ░░░░░░