Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-33/2023 (2-905/2022;) ~ М-773/2022 от 18.10.2022

Дело <номер скрыт>

УИД № <номер скрыт>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чудово                                                           16 января 2023 года

Чудовский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Кулешиной А.М.,

при секретаре Спрингис Я.А.,

с участием прокурора Чудовского района Молчановой М.В.,

представителя истца Администрации Чудовского муниципального района Шашковой О.В.,

ответчицы Тюниной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Чудовского муниципального района к Тюнину Павлу Алексеевичу, Тюниной Ольге Павловне, Тюнину Александру Павловичу, Тюнину Денису Ильичу, <данные скрыты> о выселении из жилого помещения в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Чудовского муниципального района обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенное по адресу: <адрес скрыт>, состоящее из двух комнат, общей площадью 34,8 кв.м, находится в муниципальной собственности Чудовского муниципального района и предоставлено по договору социального найма жилого помещения от <дата скрыта> <номер скрыт> Тюнину Павлу Алексеевичу, <дата скрыта> года рождения.

Вместе с нанимателем в указанное жилое помещение вселены в качестве членов его семьи: Тюнина Ольга Павловна, <дата скрыта> года рождения, Тюнин Александр Павлович, <дата скрыта> года рождения, Тюнин Денис Ильич, <дата скрыта> года рождения, <Ф.И.О. скрыты>4, <дата скрыта> года рождения.

Постановлением Администрации Чудовского муниципального района от <дата скрыта> <номер скрыт> «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим реконструкции» многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Постановлением Администрации Чудовского муниципального района от <дата скрыта> <номер скрыт> «О сроках отселения физических лиц многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес скрыт>» установлен срок расселения физических лиц указанного многоквартирного дома - до 2023 года включительно.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес скрыт>, включен в перечень многоквартирных домов, подлежащих расселению в региональной адресной программе «Переселение граждан, проживающих на территории Новгородской области из аварийного жилищного фонда в 2019 - 2025 годах», утвержденной постановлением Правительства Новгородской области от 28.03.2019 № 109.

    В целях исполнения постановления <номер скрыт> Администрацией Чудовского муниципального района приобретено жилое помещение с кадастровым номером <номер скрыт>, общей площадью 42,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес скрыт> <адрес скрыт>. Постановлением Администрации Чудовского муниципального района от <дата скрыта> <номер скрыт> «О предоставлении жилого помещения Тюнину П.А.» принято решение о предоставлении вышеуказанного жилого помещения Ответчику. <дата скрыта> Администрацией Чудовского муниципального района в адрес Ответчика направлено письмо, в котором указано о принятии вышеуказанного постановления, а также о необходимости в течении 5 дней с даты получения уведомления явиться в Администрацию Чудовского муниципального района для подписания договора социально найма. Конверт с уведомлением вернулся в адрес Администрации Чудовского муниципального района в связи с истечением срока хранения.

    На основании изложенного, просит выселить Тюнина Павла Алексеевича, <дата скрыта> года рождения, Тюнину Ольгу Павловну, <дата скрыта> года рождения, Тюнина Александра Павловича <дата скрыта> года рождения, Тюнина Дениса Ильича, <дата скрыта> года рождения, <Ф.И.О. скрыты>4, <дата скрыта> года рождения, из жилого помещения с кадастровым номером <номер скрыт> общей площадью 34| кв.м., расположенного по адресу: <адрес скрыт>, с предоставлением жилого помещения по договору социального найма с кадастровым номером <номер скрыт> общей площадью 42,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, <данные скрыты>, <адрес скрыт>.

В судебном заседании представитель истца администрации Чудовского муниципального района Шашкова О.В. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Тюнина О.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери <Ф.И.О. скрыты>4, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчики Тюнин П.А., Тюнин А.П., Тюнин Д.И. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств, а также возражений относительно заявленных требований в суд не представили.

Прокурор Чудовского района <Ф.И.О. скрыты>9 полагала, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку жилой дом, в котором находится занимаемое ответчиками жилое помещение, признан аварийным, а предлагаемое ответчикам жилое помещение отвечает установленным требованиям.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма производится в судебно порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.

В соответствии с частями 2, 3 статьи 88 ЖК РФ взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту или реконструкции, подлежит расторжению.

Если в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение, занимаемое нанимателем и членами его семьи по договору социального найма, не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления, другое жилое помещение должно быть предоставлено по договору социального найма наймодателем до начала капитального ремонта или реконструкции.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как разъяснено в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего, населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что Тюнин Павел Алексеевич, <дата скрыта> года рождения, на основании договора социального найма жилого помещения от <дата скрыта> <номер скрыт> является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, состоящее из двух комнат, общей площадью 34,8 кв.м. Совместно с ним в данное жилое помещение вселены члены его семьи: Тюнина Ольга Павловна, <дата скрыта> года рождения, Тюнин Александр Павлович <дата скрыта> года рождения, Тюнин Денис Ильич, <дата скрыта> года рождения, <данные скрыты>, <дата скрыта> года рождения.

Постановлением Администрации Чудовского муниципального района от <дата скрыта> <номер скрыт> «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим реконструкции» многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Постановлением Администрации Чудовского муниципального района от 23.03.2021 № 299 «О сроках отселения физических лиц многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес скрыт>» установлен срок расселения физических лиц указанного многоквартирного дома - до 2023 года включительно.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес скрыт>, включен в перечень многоквартирных домов, подлежащих расселению в региональной адресной программе «Переселение граждан, проживающих на территории Новгородской области из аварийного жилищного фонда в 2019 - 2025 годах», утвержденной постановлением Правительства Новгородской области от 28.03.2019 № 109.

В целях исполнения постановления <номер скрыт> Администрацией Чудовского муниципального района приобретено жилое помещение с кадастровым номером <номер скрыт>, общей площадью 42,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, <адрес скрыт>. Постановлением Администрации Чудовского муниципального района от <дата скрыта> <номер скрыт> «О предоставлении жилого помещения Тюнину П.А.» принято решение о предоставлении вышеуказанного жилого помещения ответчикам. <дата скрыта> Администрацией Чудовского муниципального района в адрес Ответчика направлено письмо, в котором указано о принятии вышеуказанного постановления, а также о необходимости в течение 5 дней с даты получения уведомления явиться в Администрацию Чудовского муниципального района для подписания договора социально найма. Конверт с уведомлением вернулся в адрес Администрации Чудовского муниципального района в связи с истечением срока хранения. До настоящего времени договор найма жилого помещения не заключен.

Также из материалов дела следует, что предоставляемое ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес скрыт>, <адрес скрыт> <адрес скрыт> является частично благоустроенным, при этом степень его благоустроенности выше степени благоустроенности ранее занимаемого ответчиками жилого помещения, кроме этого, оно по площади больше ранее занимаемого ответчиками жилого помещения, отвечает установленным требованиям и находится в черте того же населенного пункта. Доказательств обратного материалы дела не содержат, ответчики возражений относительно заявленных требований, в том числе и в части выбора жилого помещения, предложенного для предоставления, суду не заявили.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются предусмотренные законом основания для выселения ответчиков из занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения с предоставлением им другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес скрыт> <адрес скрыт>, заявленные Администрацией Чудовского муниципального района исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, <░.░.░. ░░░░░░>4 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, <░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, <░.░.░. ░░░░░░>4, <░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 34,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>, <░░░░░ ░░░░░>, <░░░░░ ░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                             ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «20» ░░░░░░ 2023 ░░░░

░░░░░                                                                                              ░.░. ░░░░░░░░