Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-965/2022 ~ М-841/2022 от 06.07.2022

Дело №2-965/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Боровск 16 августа 2022 года

Боровский районный суд Калужской области в составе

Председательствующего судьи Смоляковой А.В.

При секретаре Пеунковой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садового некоммерческого товарищества «Высоты» к Спиридонову Д.В. о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры,

У С Т А Н О В И Л:

СНТ «Высоты» обратилось в суд к Спиридонову Д.В. о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры в размере 174 900 рублей, а также судебных расходов: оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей и оплату государственной пошлины в размере 4 698 рублей 00 копеек. В обоснование иска указав, что ответчик с 2015 года владеет земельным участком № с кадастровым номером №, расположенным в СНТ «Высоты». Ответчик не является членом СНТ «Высоты», при этом он за период пользования имуществом с 01 мая 2015 года по 31 января 2022 год не уплачивал обязательные платежи за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ «Высоты» в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 174 900 рублей 00 копеек.

Представитель СНТ «Высоты» по доверенности Кузьмина Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Спиридонов Д.В., будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Сведениями о причинах неявки суд не располагает.

Согласно сведениям почтового идентификатора, ответчик от получения судебной повестки отказался, не явившись по почтовому извещению.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, с согласия стороны истца.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в транш территории садоводства или огородничества, без участия в товарищей может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых и огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользован] расположенное в границах территории садоводства или огородничества, равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату приобретение, создание, содержание имущества общего пользование текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ, устанавливается размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с указанным Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

В соответствии с пунктом 4.8 Устава СНТ «Высоты» учредитель/член товарищества обязан нести бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества товарищества. Согласно установленных общим собранием своевременно уплачивать членские взносы, а также целевые взносы, плате: за потребляемую электроэнергию, а также платежи иных ресурсоснабжающих организаций.

Согласно п.п. 5.1, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5 Устава СНТ «Высоты», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями земельных участков, не являющимися членами товарищества. Правообладатели земельных участков, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории товарищества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Правообладатели земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и. капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Уставом для уплаты в������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????���??????????�?�????Љ?��? �??�???????????J?J?J????Й?Й??????????�?�????��? �??��?????????J?J????????????????�?�????Й?��? �??�????????????�?�?�??Й?Й?????????J?J??�?????????J?J?J????????�?�?�?�?�

Таким образом, собственники земельных участков, независимо от их статуса и участия в товариществе несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества, и его инфраструктуры.

Ответчик Спиридонов Д.В. с 2015 года владеет земельным участком № с кадастровым номером №, расположенным в СНТ «Высоты», что подтверждается выпиской из ЕГРН, не являясь членом СНТ «Высоты».

В соответствии с протоколом общего собрания членов ДНП «Высоты» №2-14 от 10 марта 2014 года, членские взносы и размер платы за пользование объектами инфраструктуры ДНП «Высоты», уплачиваемой собственниками земельных участков, расположенных на территории поселка, с 01 апреля 2014 года составляют 2 500 рублей 00 копеек.

В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания членов ДНП «Высоты» №12-18 от 26 декабря 2018 года, с 31 декабря 2018 года членский взнос установлен в размере 2700 рублей 00 копеек, также установлено, что граждане, осуществляющие землепользование на территории Партнерства без участия в нем (в индивидуальном порядке) обязаны вносить плату за содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Партнерства, за услуги и работы Партнерства по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами Объединения.

Согласно протоколу общего собрания членов ДНП «Высоты» от 07 марта 2020 года ежемесячный размер взносов и размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ, за один земельный участок установлен в сумме 2 500 рублей

Общим собранием членов ДНП «Высоты» от 30 декабря 2020 года установлен ежемесячный размер взносов и размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ, за один земельный участок в сумме 2 500 рублей 00 копеек.

Данные решения общего собрания не оспаривались, недействительными не признаны, а потому обязательны для исполнения, в том числе и для ответчика, который, не являясь членом товарищества, является пользователем инфраструктуры товарищества.

В соответствии с положениями Устава товарищества и протоколами общих собраний, ответчик не исполнял свои обязательства по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в связи с чем с учетом заявления представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по указанной плате за период в размере 174 900 руб.

Ответчик Спиридонов Д.В., надлежащим образом извещенный и времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.ст. 96, 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины исходя из размера удовлетворенных требований в сумме 4698 рублей.    

Принимая во внимание степень сложности дела, длительность его рассмотрения, объем оказанных СНТ «Высоты» его представителем Кузьминой Н.В. услуг, суд считает расходы истца на оплату услуг представителя заявленными в разумных пределах, в связи с чем судебные расходы в сумме 30 000 рублей подлежат взысканию с ответчика Спиридонов Д.В. в пользу истца СНТ «Высоты».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

СУД

Решил:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Высоты» удовлетворить.

Взыскать со Спиридонова Д.В. паспорт гражданина № выдан <данные изъяты> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения № в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Высоты» задолженность по плате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере сто семьдесят четыре тысячи девятьсот(174 900) рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере четыре тысячи шестьсот девяносто восемь(4698) рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере тридцать тысяч (30 000) рублей.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий