Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2545/2023 ~ М-1024/2023 от 21.02.2023

    78RS0№-74

Дело №                                      23 мая 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М       Р О С С И Й С К О Й       Ф Е Д Е Р А Ц И И

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Суворовой С.Б.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «ЖКС № <адрес>» об изменении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании производить начисления и выдавать отдельные платежные документы по оплату жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «ЖКС № <адрес>» об изменении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, бульвар Трудящихся, <адрес>, в соответствии со следующими долями: ФИО1 - 1/5 доли от начисленной платы, ФИО2, ФИО3 в размере 4/5 доли от начисленной платы; об обязании ООО «ЖКС № <адрес>» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и облуживание жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, бульвар Трудящихся, <адрес>, со ФИО1, ФИО2, ФИО3

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что она зарегистрирована и проживает по адресу: Санкт-Петербур, <адрес>, бульвар Трудящихся, <адрес>. Совместно с ней также зарегистрированы и проживают ответчики ФИО3, ФИО2 Решением Колпинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок участия и размер в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с которым доля участия ФИО5 составляет 4/6, ФИО2 - 1/6, ФИО1 – 1/6. В дальнейшем ФИО6 вместе с детьми снялась с регистрационного учета и выбыла по другому адресу регистрации. С 2019 года в указанной квартире зарегистрирована и проживает ответчик ФИО3 Между истцом и ответчиками достигнуть соглашение об участии в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не удалось.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>».

Истица ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, возражений против иска не представил.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание явилась, возражений против иска не представила.

Представитель ответчика ООО «ЖКС № <адрес>» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрении дела и доказательств уважительности неявки в судебное заседание суду не представил.

Представитель третьего лица Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство <адрес>» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрении дела и доказательств уважительности неявки в судебное заседание суду не представил.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ООО «ЖКС № <адрес>», представителя третьего лица Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство <адрес>».

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

Судом установлено, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, бульвар Трудящихся, <адрес>, ФИО1 предоставлена вышеуказанная квартира.

В настоящее время к спорной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 21).

Вступившим в законную силу решением Колпинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО5, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворены частично, определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по <адрес> по бульвару Трудящихся в <адрес>; СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» обязано выдать ФИО5, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на семью, состоящую из четырех человек, отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> по бульвару Трудящихся в <адрес> в размере 4/6 части от общей суммы; СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» обязано выдать ФИО1 на семью, состоящую из одного человека, отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> по бульвару Трудящихся в <адрес> в размере 1/6 части от общей суммы; СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» обязано выдать ФИО2 на семью, состоящую из одного человека, отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> по бульвару Трудящихся в <адрес> в размере 1/6 части от общей суммы; исковые требования об обязании СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» заключить отдельные соглашения с нанимателем и членами его семьи оставлены без удовлетворения.

Из объяснений истицы следует, что после снятия с регистрационного учета ФИО5 с несовершеннолетними, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Единой семьи истец с ответчиками не составляют, общего бюджета не имеют.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п. 3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу положений п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, наравне с нанимателем.

Указанные правовые нормы применимы к нанимателям жилого помещения и членам их семей.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая указанные нормы, а также отсутствие со стороны ответчиков возражений относительно заявленных требований, суд полагает, что требования истицы подлежат удовлетворению в части определения порядка их участия в оплате жилого помещения и возложения обязанности на СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» оформить истцам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения.

В удовлетворении требований ООО «ЖКС № <адрес>» надлежит отказать, поскольку спорное жилое помещение является государственной собственность, находится в ведении СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>».

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 67, 69, 155, 156 ЖК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, находящейся по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, бульвар Трудящихся, <адрес>, в соответствии со следующими долями: ФИО1 производит оплату 1/5 доли, ФИО2, ФИО3 производят оплату 4/5 доли.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Обязать Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство <адрес>» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилого помещения и коммунальные услуги квартиры, находящейся по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, бульвар Трудящихся, <адрес>, исходя из определенного порядка участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                                                                   С.Б. Суворова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года