Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1998/2022 ~ М-1850/2022 от 09.11.2022

УИД 23RS0010-01-2022-002337-33

Дело №2-1998/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    ст-ца. Выселки                                                                 26 декабря 2022 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальчевского А.Н.,

при секретаре Степанян В.Ю.,

с участием представителя истца Величко Е.В.,

ответчика Комаревцевой Ю.В.,

прокурора Выселковского района Шмидт А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воротилиной О. А. к Воротилину Н. И., Комаревцевой Ю. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что Воротилиной О.А. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: .... В данном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы ответчики Воротилин Н.И. (бывший супруг истца), Комаревцева Ю.В. (племянница). Бывший супруг по данному адресу не проживает и не пользуется жилым домом фактически. Комаревцева Ю.В. по указанному адресу проживает фактически без законных на то оснований. Членами семьи истца ответчики не являются. Договор найма жилого помещения, иного соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиками не также заключалось. Регистрация ответчиков в указанном домовладении ограничивает права истца как собственника, препятствует продаже недвижимости. В связи с чем, просит суд признать Воротилина Н. И., (__)____ года рождения, Комаревцеву Ю. В., (__)____ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; обязать ОВМ ОМВД России по ... снять с регистрационного учета Воротилина Н. И., (__)____ года рождения, Комаревцеву Ю. В., (__)____ года рождения, по адресу: ....

Представитель истца Величко Е.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований. Указала, что регистрация ответчиков по указанному в иске адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения. В добровольном порядке погасить регистрацию ответчики отказываются. Орган миграционного учета в снятии ответчиков с регистрационного учета истцу не отказывал. Истец туда пока не обращался.

Ответчик Комаревцева Ю.В. в судебном заседании отказалась выражать позицию по существу иска. Никаких письменных соглашений между ней и истцом о пользовании жилым домом не заключалось.

Ответчик Воротилин Н.И. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания был извещена в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ. Об уважительности причин неявки суду не сообщил.

    С учетом изложенного, суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика Воротилина Н.И.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» - https//viselkovsky.krd.sudrf.ru/.

Прокурор Выселковского района Шмидт А.В. дал заключение о законности и обоснованности исковых требований.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Российская Федерация как правовое государство обязана обеспечивать эффективную систему гарантирования защиты прав и свобод человека и гражданина посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 16 марта 1998 г. № 9-П, от 10 февраля 2006 г. № 1-П и др.).

Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника, либо на основании соглашения с последним.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от (__)____, выписке из ЕГРП от (__)____ следует, что истцу Воротилиной О.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, с расположенным на нем жилым домом по адресу: ....

На основании домовой книги для регистрации граждан, проживающих по адресу: РФ, ..., зарегистрированы К.З.М., (__)____ года рождения, В.Я. Н., (__)____ года рождения, Воротилина О. А., (__)____ года рождения, Воротилин Н. И., (__)____ года рождения, Комаревцева Ю. В., (__)____ года рождения.

Согласно справки администрацией Ирклиевского сельского поселения Выселковского района Краснодарского края от (__)____ ... следует, что согласно похозяйственной книге ... за 202 лицевой счет ... по адресу: РФ, ..., числятся проживающими: дочь - В.Я. Н., (__)____ года рождения, не родственник - Воротилин Н. И., (__)____ года рождения, племянница - Комаревцева Ю. В., (__)____ года рождения.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака серии ... ... от (__)____ следует, что брак между Воротилиным Н. И. и Воротилиной О. А. расторгнут.

В судебном заседании установлено, что Воротилин Н. И., (__)____ года рождения, не проживает по указанному адресу и не пользуется жилым помещением фактически.

На основании пояснений сторон следует, что с ответчиками никаких соглашений о порядке пользования спорным жильем не заключалось, в настоящее время ответчики членами семьи истца не являются. Требования истца о снятии с регистрационного учета добровольно игнорируют.

Таким образом, сохранение за ответчиками регистрации в жилом доме истца является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, ....

В силу ст.1 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в домовладении истца не порождает их права на указанную жилую площадь, а является административным актом.

Не проживая в указанном домовладении, но сохраняя в нем регистрацию, ответчик Воротилин Н.И. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.

Ответчик Комаревцеву Ю. В., проживая в жилом помещении вопреки воле собственника, нарушает право собственности Воротилиной О. А., охраняемые приведенными выше нормами материального права.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением истца не имеется, а потому исковые требования о признании ответчиков утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Что касается требований истца о снятии с регистрационного учета Воротилина Н. И. и Комаревцевой Ю. В. по адресу: ..., то в этой части суд приходит к следующему.

                   Согласно подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (ред. от 14.09.2022) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета при отказе их совершить это действие добровольно производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Истец по вопросу снятия ответчиков с регистрационного учета в ОВМ ОМВД России по Выселковскому району не обращалась, решения суда опризнании утратившими право пользования жилым помещением не предоставляла, отказа не получала.

Никаких препятствий для снятия ответчиков с регистрационного учета при предоставлении такого решения, вступившего в законную силу, не имеется.

Изложенное дает суду основания для того, чтоб в этой части иска Воротилиной О.А. отказать.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Воротилиной О.А. – удовлетворить частично.

Признать Воротилина Н. И., (__)____ года рождения, Комаревцеву Ю. В., (__)____ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В остальной части иска Воротилиной О.А. – отказать.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2022 года.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Выселковский районный суд.

Судья: подпись.

    Подлинный документ находится в гражданском деле Выселковского районного суда Краснодарского края №2-1464/2022.