Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-985/2022 ~ М-300/2022 от 07.02.2022

к делу № 2- 985/22

23RS0008-01-2022-000574-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2022 года г. Белореченск

Белореченский районный суд Краснодарского края, в составе председательствующего судьи Черепова Р.В.,

при секретаре Григорян В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПАО Сбербанк к Корнееву Роману Александровичу и Корнеевой Светлане Михайловне о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

у с т а н о в и л:

    Истец просит взыскать с Корнеева Романа Александровича, Корнеевой Светланы Михайловны в пользу ПАО Сбербанк в лице Краснодарского отделения № убытки в сумме 64 056,01 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2121,68 рублей, всего взыскать 66 177,69 рублей.

    В обоснование иска истец в исковом заявлении указал, что решением суда в пользу ПАО Сбербанк в лице Краснодарского отделения № с Корнеева Р.А., Корнеевой С.М. взыскан долг по кредитному договору и обращено взыскание на заложенное имущество - жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. (дата) Белореченским УФССП России по Краснодарскому краю было возбуждено исполнительное производство №-ИП. В связи с тем, что недвижимое имущество - жилой дом расположенный по адресу: <адрес> реализовать на торгах не удалось, судебный пристав-исполнитель предложил принять объекты недвижимости взыскателю в счет погашения долга. Банк принял жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. За время проживания Корнеевым Р.А., Корнеевой С.М. по адресу <адрес> образовалась задолженность за оплату коммунальных услуг. Согласно выписки из лицевого счета задолженность по коммунальным платежам ООО Газпром Межрегионгаз Краснодар, АО НЭСК, АО Крайжилкомресурс, ТКО, которая образовалась за период с (дата) по 01.06.2021г. собственности Банка и обязанность по погашению данной задолженности приходится на ПАО Сбербанк. В добровольном порядке спор не урегулировать, просит удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчики Корнеев Р.А. и Корнеева С.М. в суд не явились, несмотря на надлежащее уведомление, ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало, при указанных обстоятельствах дело рассмотрено в порядке заочного производства.

    Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 117 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ).

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования ПАО Сбербанк подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ч.1 ст.56, ст.60 ГПК РФ).

Обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, устанавливаются судом на основании доказательств по делу, содержащих сведения о фактах (ст.55 ГПК РФ).

Исходя из положений ст.ст.67,71 ГПК РФ, письменные доказательства представляются суду в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии, при этом суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа /иного письменного доказательства/, если утрачен и не передан суду оригинал документа.

Заочным решением Белореченского районного суда от 21.02.2019г. иск ПАО Сбербанк России к Корнееву Р.А., Корнеевой С.М. о взыскании задолженности по кредитному договору и, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога, удовлетворен (л.д. 8- 11).

(дата) Белореченским УФССП России по <адрес> было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

    В связи с тем, что недвижимое имущество - жилой дом расположенный по адресу <адрес> реализовать на торгах не удалось, Банк принял жилой дом расположенный по адресу: <адрес> счет погашения долга.

    Согласно Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" право граждан передать принадлежащее ему недвижимое имущество в залог в обеспечение обязательства по кредитному договору и, соответственно, предусматривает возможность обращения залогодержателем взыскания на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспечения ипотекой обязательства.

    Согласно статьи 78 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости"), обращение взыскания на жилое помещение, заложенное по договору ипотеки в обеспечение возврата кредита, предоставленного на приобретение такого жилого помещения, является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением и выселением из него залогодателя и членов его семьи.

    Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии с ч.1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, ответчик, не являющийся членом семьи истца (ПАО Сбербанк), не проживающие по месту регистрации и не пользующиеся жилым помещением, прекратили право пользования жилым помещением.

    Кроме того, за время проживания Корнеевыми по адресу <адрес> образовалась задолженность за оплату коммунальных услуг.

    Согласно выписки из лицевого счета задолженность по коммунальным платежам ООО Газпром Межрегионгаз Краснодар, АО НЭСК, АО Крайжилкомресурс, ТКО, которая образовалась за период с 14.02.2020г. по 01.06.2021г. собственности Банка и обязанность по погашению данной задолженности приходится на ПАО Сбербанк.

    Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение у коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

    Согласно статье 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье праве нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы (упущенная выгода).

(дата). согласно платежному поручению №, ПАО Сбербанк произвело оплату размере 9348,34 рублей (оплата по двум должникам) – НЭСК.

(дата) согласно платежному поручению №, ПАО Сбербанк произвело оплату в размере 5277,57 рублей ТКО.

(дата) согласно платежному поручению №, ПАО Сбербанк произвело оплату в размере 485 рублей –ТКО.

(дата) согласно платежному поручению №, ПАО Сбербанк произвело оплату в размере 121,25 рублей –ТКО.

(дата) согласно платежному поручению №, ПАО Сбербанк произвело оплату в размере 20766,93 рублей – Газпром.

(дата) согласно платежному поручению №, ПАО Сбербанк произвело оплату в размере 34602,86 рублей – НЭСК.

    Таким образом, действиями ответчиков ПАО Сбербанк причинены убытки, выразившиеся в оплате коммунальных услуг.

Вышеуказанные обстоятельства расцениваются судом как нарушение прав истца, в связи с чем, суд считает необходимым, согласно ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304, 309 УК РФ удовлетворить иск, как обоснованный, взыскав с ответчиков в пользу банка указанную задолженность.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, ст.ст.333.18, 333.19 НК РФ подлежат удовлетворению требование истца о возврате госпошлины в размере 2 121,68 рублей как подтвержденные документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 64056 ░░░░░░ 01 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2 121 ░░░░░░ 68 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 66 177 ░░░░░░ 69 ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

         ░░░░░                          ░░░░░░░ ░.░.