Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-671/2023 ~ М-514/2023 от 29.06.2023

Гражданское дело <№*****>

<№*****>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кулебаки                              <ДД.ММ.ГГГГ>

Нижегородская область

Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Т.В.Зуевой, при секретаре судебного заседания Вдовиной С.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баженовой Н. В. к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Баженова Н.В. обратилась в суд к ответчику с вышеуказанным иском, обосновывая свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство она является собственником 12/20 долей жилого <адрес> в <адрес>. В другой половине дома, доля которой составляет 8/20, фактически проживает Малолеев В.В., право собственности за которым в ЕРГН не зарегистрировано. При обращении в администрацию г.о.<адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка (доли ) в собственность, ей было отказано, так как другой сособственник Малолеев В.В. в администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка (доли) не обращался.

Просит: Признать за Баженовой Н. В. <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт: серия <№*****> выдан межрайонным отделением УФМС по <адрес> в <адрес>, код подразделения <№*****>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 12/20 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <№*****>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.

    Истец Баженова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме, расходы по оплате государственной пошлины с ответчика не взыскивать.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по существу заявленных требований передает на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Малолеев В.В., Малолеев Н.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ к числу способов защиты гражданских прав относится признание права, прекращения или изменения правоотношения.

    В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.п.4 п.3 ст. 3 ФЗ от <ДД.ММ.ГГГГ> «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

В судебном заседании установлено, что согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости Баженова Н.В. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от <ДД.ММ.ГГГГ>, удостоверенных Гусевой И.Г. нотариусом <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ>, зарегистрированных в реестрах за №<№*****>,3-1183, является собственником 12/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.16-19).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером <№*****>, вид разрешенного использования – ИЖС, категория земель - земли населенных пунктов.

Согласно Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории <№*****>-К от <ДД.ММ.ГГГГ>, КН <№*****>, по адресу: <адрес>, выполненного ООО «Кулебакикадастрсъемка», фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> (л.д.49).

Постановлением администрации г.о.<адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****> Баженовой Н.В. предварительно согласовано предоставление в общую долевую собственность бесплатно 12/20 доли земельного участка по адресу: <адрес>.

Письмом администрации г.о.<адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> Баженовой Н.В. отказано в предоставлении в общую долевую собственность спорного земельного участка в связи с тем, что для оформления права собственности на земельный участок всем собственникам жилого дома необходимо совместно обратиться в КУМИ администрации г.о.<адрес>. Также указано, что в случае отсутствия документов на 8/20 долей жилого дома, оформление на 12\20 доли земельного участка в общую долевую собственность возможно только в судебном порядке (л.д.13-14).

В соответствии с.п.5 ст.39.20 ЗК РФ для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них совместно обращаются в уполномоченный орган.

Из материалов дела также следует, что согласно сведений КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ <адрес>» собственником 4/10 долей указанного жилого дома на основании договора от <ДД.ММ.ГГГГ>, удостоверенного Тиминой Г..Я. государственным нотариусом Кулебакской государственной нотариальной конторы <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>, зарегистрированного в реестре за <№*****>, является Малолеева А.П. (л.д.95-98).

Согласно записи акта о смерти (л.д.119) Малолеева А.П. умерла <ДД.ММ.ГГГГ>.

По информации нотариуса нотариального округа-город областного значения <адрес> Маловой В.В., наследником, принявшим наследство по завещанию на все имущество является Малолеев В.В., зарегистрированный по адресу: <адрес>. Наследниками на обязательную долю являются Малолеев Н.В., принявший наследство путем подачи заявления нотариусу, Малолеев М..В., который надлежащим образом был извещен об открытии наследства, но в нотариальную контору не обращался.

Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Малолеев М.В. умер <ДД.ММ.ГГГГ>..

Как усматривается из материалов дела правоустанавливающие документы на 8/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, у Малолеева В.В. и Малолеева Н.В. отсутствуют, свидетельства о праве на наследство после смерти Малолеевой А..П. им не выдавались.

Сведений о зарегистрированных правах в ЕГРН в отношении объекта недвижимости и земельный участок под ним по адресу: <адрес> за Малолеевым В.В., Малолеевым Н..В. не имеется..

Возражений на иск от ответчика в суд не поступило.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Баженовой Н. В. удовлетворить.

Признать за Баженовой Н. В. <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт: серия <№*****>, выдан межрайонным отделением УФМС по <адрес> в <адрес>, код подразделения <№*****>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 12/20 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>.м., кадастровый <№*****>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд Нижегородской области.

Судья                  Т.В.Зуева