Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-509/2023 ~ М-308/2023 от 28.02.2023

Гр. дело № 2-509/2023

68RS0013-01-2023-000411-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года город Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сергеева А.К.,

при секретаре Волостных Е.Ю.,

представителя истца Колесниковой Н.П. – Клишина В.А.,

ответчика Куликова Н.А.,

представителя ответчика Куликовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-509/2023 по иску Колесниковой Н.П. к Куликову Н.А. о прекращении права долевой собственности на земельный участок и разделе земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

... в Мичуринский городской суд обратился Колесникова Н.П. с иском к Куликову Н.А. прекращении права долевой собственности на земельный участок и разделе земельного участка. В обоснование заявленных требований истец указала, что на ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Также истцу на праве собственности принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 1454 кв.м., по адресу: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью 1454 кв.м., с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Согласно выписке из ЕГРН от ... ответчику Куликову Н.А. на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 1454 кв.м., расположенный по адресу: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ь ....

Истец указала, что на едином земельном участке с кадастровым номером ... расположены только капитальные строения истца. Строения и иные капитальные объекты у ответчика на земельном участке отсутствуют. Размер идеальной доли Колесниковой Н.П. составляет 969 кв.м., размер идеальной доли Куликова Н.А. составляет 485 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера от ... согласие между собственниками земельного участка достигнуто не было, к единому решению Колесникова Н.П. и Куликов Н.А. не пришли, в связи с чем, для суда была подготовлена схема выдела доли земельного участка с ..., расположенного по адресу: .... Во внесудебном порядке разрешить спорные правоотношения не представилось возможным.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 247, 252 ГК РФ истец просила суд прекратить право общей долевой собственности Колесниковой Н.П. на земельный участок с кадастровым номером: ..., общей площадью 1454 кв.м, расположенный по адресу: ... выделить в натуре Колесниковой Н.П. в собственность и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 969 кв.м., обозначенный на схеме выдела долей из земельного участка от ..., подготовленной кадастровым инженером И.С. Лаптиевой как участок «:14:ЗУ1» по точкам координат н1-4-5-6-7-н4-н3-н2-н1.

Протокольным определением суда от ... к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены собственники соседних земельных участков – Сахаров В.Т., Кикриашвили А.С., Трудова Т.К., Иванникова Э.Н., Попова Е.С., Лебедева К.А., Лебедева Н.В., Попов И.С., Лебедев А.А., а также администрация ....

Истец Колесникова Н.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте заседания извещена надлежащим образом, интересы ее в суде представлял Клишин В.А., который заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Куликов Н.А. и его представитель Куликова Н.Н. в судебном заседании исковые требования Колесниковой Н.П. признали, против из удовлетворения судом не возражали.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом, возражений против заявленных Колесниковой Н.П. требований не представили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Также истцу на праве собственности принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 1454 кв.м., по адресу: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью 1454 кв.м., с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Согласно выписке из ЕГРН от ... ответчику Куликову Н.А. на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 1454 кв.м., расположенный по адресу: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ь ....

Размер идеальной доли Колесниковой Н.П. составляет 969 кв.м., размер идеальной доли Куликову Н.А. составляет 485 кв.м.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.Согласно п.1 ст.252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2 ст.252 ГК РФ).

В соответствии с п.3 ст.252 Гражданского кодекса РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно п.22 Приказа Министерства экономического развития РФ от 08.12.2015 №921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» вступившие в законную силу судебные акты могут являться основанием для подготовки межевого плана. Однако в этом случае судебным актом должно быть определено местоположение границ земельных участков, в том числе должны содержаться сведения о координатах узловых поворотных точек границ земельных участков.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание встречных исковых требований сторонами принято судом, так как не противоречит требованию закона и интересам сторон.

Согласно заключению кадастрового инженера И.С. Лаптиевой от ... для суда была подготовлена схема выдела доли земельного участка с ..., расположенного по адресу: ..., принадлежащего истцу. В соответствии с указанной схемой в собственность Колесниковой Н.П. предлагается выделить в собственность земельный участок площадью 969 кв.м., обозначенный на схеме выдела долей из земельного участка от ..., подготовленной кадастровым инженером И.С. Лаптиевой как участок «:14:ЗУ1» по точкам координат н1-4-5-6-7-н4-н3-н2-н1. В собственности Куликова Н.А. остается земельный участок площадью 485 кв.м., обозначенный на схеме выдела долей из земельного участка от ..., подготовленной кадастровым инженером И.С. Лаптиевой как участок «:14» и ограниченный координатными точками н2-н3-н4-8-1-2-3-н1-н2.

На основании изложенного, учитывая признание иска ответчиком Куликовым Н.А., суд удовлетворяет исковые требования, заявленные Колесниковой Н.П., и принимает решение прекратить право общей долевой собственности Колесниковой Н.П. и Куликову Н.А. на земельный участок с кадастровым номером: ..., общей площадью 1454 кв.м, расположенный по адресу: ..., разделить земельный участок с кадастровым номером: ..., общей площадью 1454 кв.м, расположенный по адресу: ... согласно схеме выдела долей из земельного участка от ..., подготовленной кадастровым инженером И.С. Лаптиевой.

Принимаемым решением суд выделяет в натуре Колесниковой Н.П. в собственность, и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 969 кв.м., обозначенный на схеме выдела долей из земельного участка от ..., подготовленной кадастровым инженером И.С. Лаптиевой как участок «:14:ЗУ1» по точкам координат н1-4-5-6-7-н4-н3-н2-н1. Данный земельный участок следует считать самостоятельным объектом кадастрового учета.

В собственности Куликову Н.А. после выдела доли Колесниковой Н.П. остается земельный участок площадью 485 кв.м., обозначенный на схеме выдела долей из земельного участка от ..., подготовленной кадастровым инженером И.С. Лаптиевой как участок «:14» и ограниченный координатными точками н2-н3-н4-8-1-2-3-н1-н2.

Одновременно суд признает схему выдела долей из земельного участка с ..., расположенного по адресу: ... от ..., подготовленную кадастровым инженером И.С. Лаптиевой неотъемлемой частью настоящего решения.

На основании статей 14 и 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года решение суда о признании права собственности на объекты недвижимости является юридическим основанием для регистрации перехода права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации прав в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые Колесниковой Н.П.... к Куликову Н.А., ... удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Колесниковой Н.П. и Куликову Н.А. на земельный участок с кадастровым номером: ..., общей площадью 1454 кв.м, расположенный по адресу: ....

Разделить земельный участок с кадастровым номером: ..., общей площадью 1454 кв.м, расположенный по адресу: ... согласно схеме выдела долей из земельного участка от ..., подготовленной кадастровым инженером И.С. Лаптиевой.

Выделить в натуре Колесниковой Н.П. в собственность и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 969 кв.м., обозначенный на схеме выдела долей из земельного участка от ..., подготовленной кадастровым инженером И.С. Лаптиевой как участок «:14:ЗУ1» по точкам координат н1-4-5-6-7-н4-н3-н2-н1. Считать данный земельный участок самостоятельным объектом кадастрового учета.

В собственности Куликову Н.А. после выдела доли Колесниковой Н.П. остается земельный участок площадью 485 кв.м., обозначенный на схеме выдела долей из земельного участка от ..., подготовленной кадастровым инженером И.С. Лаптиевой как участок «:14» и ограниченный координатными точками н2-н3-н4-8-1-2-3-н1-н2.

Признать схему выдела долей из земельного участка с ..., расположенного по адресу: ... от ..., подготовленную кадастровым инженером И.С. Лаптиевой неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в отношении указанных объектов недвижимости в межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда, которое должно быть изготовлено в срок не более чем пять дней со дня объявления резолютивной части решения.

Председательствующий судья А.К. Сергеев

    Резолютивная часть решения объявлена 13 апреля 2023 года.

    Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2023 года.

Председательствующий судья А.К. Сергеев