Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2336/2022 ~ М-1605/2022 от 11.04.2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2022 года                                               г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Ануевой Д.О., с рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Бадмаевой В. В. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Бадмаева В.В. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, расположенным по адресу: <адрес>, согласно координат.

В судебное заседание истец Бадмаева В.В. не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Белькевич А.Ю. исковые требования поддержала. Пояснила, что истец в ДД.ММ.ГГГГ на испрашиваемом земельном участке построила дом, в котором проживает по сегодняшний день.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> Сыпко М.М. в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором указала, что согласно программного продукта «Google Earth» по состоянию на июнь, август 2014 г. на испрашиваемом земельном участке расположено строение. Установление факта возможно в случае, если истец представит суду достоверные доказательства использования земельного участка.

Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 03.03.2021) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2015, поскольку у неё не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от 30.12.2003 N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Судом установлено, что Бадмаева В.В. в ДД.ММ.ГГГГ начала строительство дома. Факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу подтверждается представленными фактурами на приобретение строительного материала, выписками из общего журнала по оплате электроэнергии, скриншотами карты «Google Earth» от ДД.ММ.ГГГГ на которой отображен построенный дом; сообщением начальника ОП № 2 УМВД России по г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетеля, допрошенного в судебном заседании, и подтвердившим факт проживания истца по указанному адресу с 2012 г. по настоящее время.

Изучив достаточную совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что факт пользования Бадмаевой В.В. земельным участком, расположенным по адресу: г <адрес>, доказан.

В связи с этим требования Бадмаевой В.В. об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бадмаевой В. В. удовлетворить.

Установить факт пользования Бадмаевой В. В. до ДД.ММ.ГГГГ земельным участком по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                       Н.М.Цыденова