Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-219/2023 ~ М-205/2023 от 08.09.2023

                                                               Дело №2-219/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

3 октября 2023 г.                                                             село Большая Атня

Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назмиева А.Ф.

при секретаре Мифтаховой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галимовой Ильмиры Ильясовны, Галимова Ильфата Ильшатовича, Галимова Ильяра Ильшатовича, Галимова Азамата Ильшатовича к Забировой Ильсии Ильдаровне, Галимову Айдару Ильдаровичу, Атнинскому районному исполнительному комитету РТ о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

    Галимовы Ильмира Ильясовна, Ильфат Ильшатиович, Ильяр Ильшатович, Азамат Ильшатович обратились в суд с иском к Забировой Ильсии Ильдаровне, Галимову Айдару Ильдаровичу, Атнинскому районному исполнительному комитету РТ о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер Г.И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – супруг и отец истцов.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Г.К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – мать умершего Г.И.И.. После их смерти открылось наследство в виде 1/5 доли квартиры, кадастровый №, и 1/3 земельного участка общей площадью 1370 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежала умершим на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 10 января 2001 года. Земельный участок принадлежит умершим Г.И.И., Г.К.В. на основании постановления №329 от 09 сентября 2004 года, выданного Главой администрации Атнинского района. Наследниками первой очереди, принявшими наследство после смерти Г.И.И. являются его мать - Г.К.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ и истцы, супруга – Галимова Ильмира Ильясовна, дети – Галимов Ильфат, Галимов Ильяр, Галимов Азамат. Наследниками первой очереди, принявшими наследство после Г.К.В., являются её внуки Галимов Ильфат, Галимов Ильяр, Галимов Азамат. (по праву представления). Иные наследники срок для принятия наследства пропустили, наследство фактически не приняли.

В связи с тем, что право собственности на квартиру умерших не зарегистрировано, оформить наследство через нотариуса невозможно. Кроме того, при жизни наследодателей, после оформления договора приватизации, был построен пристрой к дому (квартире). Разрешение на выполнение строительство пристроя получено, законченный строительством пристрой принят в эксплуатацию.

На основании изложенного истцы просят:

Признать за Галимовой Ильмирой Ильясовной право собственности на 6/25 долю квартиры (1/5 –своя доля+1/25 доля мужа), общей площадью 86,8 кв.м., кадастровый №, и 1/15 (доля мужа) земельного участка общей площадью 1370 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Галимовым Ильфатом Ильшатовичем право собственности на 8/25 доли квартиры (1/5 доля – своя, 1/25 от отца+2/25 от бабушки), общей площадью 86,8 кв.м., кадастровый №, и 1/5 земельного участка (1/15 – от отца, 2/15 от бабушки) общей площадью 1370 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: РТ, <адрес>.

Признать за Галимовым Ильяром Ильшатовичем право собственности на 8/25 доли квартиры (1/5 доля – своя, 1/25 от отца+2/25 от бабушки), общей площадью 86,8 кв.м., кадастровый №, и 1/5 земельного участка (1/15 – от отца, 2/15 от бабушки) общей площадью 1370 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: РТ, <адрес>.

Признать за Галимовым Азаматом Ильшатовичем право собственности на 3/25 долю квартиры (1/25 от отца +2/25 от бабушки), общей площадью 86,8 кв.м., кадастровый №, и 1/5 земельного участка (1/15 – от отца, 2/15 от бабушки) общей площадью 1370 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: РТ, <адрес>

В судебном заседании истцы Галимова И.И., Галимов Ильфат И., Галимов Азамат И. исковые требования полностью поддержали по указанным в иске основаниям, просили удовлетворить.

Истец Галимов Ильяр И. в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело без своего участия, иск поддержал.

Ответчики представитель Атнинского районного исполнительного комитета Республики Татарстан, Галимов А.И., третье лицо нотариус Атнинского нотариального округа РТ Ахметбаев Д.Г., в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражения не представили.

Третье лицо, нотариус Атнинского нотариального округа РТ Ахметбаев Д.Г., просил рассмотреть дело без своего участия, возражений по иску не имеет.

Выслушав истцов, ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. от 01.05.1999) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (ст. 7).

Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст.2).

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в ред. от 11.06.2021), в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г. определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

    Судом установлено, что 10 января 2001 г. между АООТ «Атнинская сельхозтехника» от имени Атнинского райсовета народных депутатов в лице Ш.М., действующего на основании положения и Г.К.В. заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан. Согласно данному договору АООТ «Атнинская сельхозтехника» передало в собственность, а Г.К.В. приобрела жилое помещение, общей площадью 40,5 кв.м. по адресу: РТ, <адрес>. Жилое помещение передано в совместную собственность проживающим в нем гражданам: Г.К.В., Г.И.И., Галимовой Ильмире Ильясовне, Галимову Ильфату Ильшатовичу, Галимову Ильяру Ильшатовичу.

В договоре указано, что он является свидетельством о праве собственности на квартиру, зарегистрирован у Главы администрации Атнинского района Республики Татарстан 12.01.2001 за №310. Имеется подпись и печать Комитета по управлению коммунальным имуществом Атнинского района РТ.

Также имеется запись БТИ – «Технический паспорт составлен за №34-3 от 06.04.2001 в БТИ Атнинского района РТ».

Согласно представленному техническому паспорту, объект индивидуального жилищного строительства с инвентарным номером 34-3 расположен по адресу: <адрес>.

Как видно из ответа архивного сектора Атнинского районного исполнительного комитета на запрос суда, в документах архивных фондов Администрации Атнинского района РТ, Атнинского районного Совета РТ Комитета по управлению коммунальным имуществом Атнинского района РТ сведений о регистрации у Главы администрации Атнинского района РТ вышеуказанного договора приватизации не обнаружено.

Свидетель З.Д.М. подтвердил, что спорная квартира была приватизирована семьей Галимовых в 2001 году, проживали там с 1996 года.

Таким образом, суд считает установленным, что Г.К.В., Г.И.И., Галимова Ильмира Ильясовна, Галимов Ильфат Ильшатович, Галимов Ильяр Ильшатович приобрели право совместной собственности на спорное жилое помещение на основании вышеуказанного договора приватизации.

Установлено, что Г.И.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, Г.К.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ

При их жизни к спорной квартире был построен пристрой. Инспекцией Госархстройнадзора РТ 27 марта 2006 г. выдано разрешение на строительство пристроя, законченный строительством пристрой, общей площадью 45,0 кв.м., принят в эксплуатацию на основании постановления руководителя Атнинского районного исполнительного комитета Б.Р. от 30 июня 2006 г.

Согласно техническому паспорту спорной квартиры, её общая площадь составляет 86,8 кв.м.(в том числе пристроя 45,0 кв.м.) жилая – 57,8 кв.м.

На основании изложенного, суд считает, что доли участников общей собственности на спорное жилое помещение должны быть признаны равными. То есть Г.К.В., Г.И.И., Галимовой Ильмире Ильясовне, Галимову Ильфату Ильшатовичу, Галимову Ильяру Ильшатовичу принадлежит по 1/5 доле в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 86,8 кв.м., кадастровый №. Иск в части признании права собственности на 1/5 долю квартиры Галимовой Ильмирой Ильясовной, Галимовым Ильфатом Ильшатовичем, Галимовым Ильяром Ильшатовичем подлежит удовлетворению.

В части признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования суд приходит к следующему.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Положениями п. 1 ст. 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Часть 2 ст. 1153 ГК РФ гласит: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

    Согласно материалам дела наследниками первой очереди, принявшими наследство после смерти Г.И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его мать - Г.К.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ и истцы, супруга – Галимова Ильмира Ильясовна, дети – Галимов Ильфат Ильшатович, Галимов Ильяр Ильшатович, Галимов Азамат Ильшатович. Родственные отношения подтверждаются материалами дела.

    Наследниками первой очереди, принявшими наследство после Г.К.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются её внуки Галимов Ильфат, Галимов Ильяр, Галимов Азамат. (по праву представления). Иные наследники первой очереди (ответчики) срок для принятия наследства пропустили, наследство фактически не приняли.

Установлено, что кроме спорной квартиры умершим Г.И.И., Г.К.В. на праве долевой собственности принадлежал земельный участок, общей площадью 1370 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> по 1/3 доли каждому. Право собственности умерших зарегистрировано в ЕГРН 20 февраля 2006 г.

Согласно п. 3 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Таким образом, доля каждого в наследственном имуществе Г.И.И. составляет по 1/5 доли. Следовательно, Г.К.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Галимова Ильмире Ильясовне, Галимову Ильфату Ильшатовичу, Галимову Ильяру Ильшатовичу, Галимову Азамату Ильшатовичу переходят в порядке наследования право собственности умершего Г.И.И. на 1/5 долю квартиры по адресу: <адрес> по 1/25 доли каждому (1/5доли : 5) и 1/3 долю земельного участка, кадастровый № по 1/15 доли каждому (1/3 доли:5).

Доля каждого наследника в наследственном имуществе Г.К.В. составляет по 1/3 доли. Галимову Ильяру Ильшатовичу, Галимову Азамату Ильшатовичу переходят в порядке наследования право собственности умершей Г.К.В. на 6/25 (1/5 доля + 1/25 доля) доли квартиры по адресу: <адрес> по 2/25 доли каждому (6/25:3) и на 2/5 (1/3 + 1/15) доли земельного участка, кадастровый №, по 2/15 доли каждому (2/5 доли:3).

Таким образом, суд считает, что требования истцов обоснованы, подлежат удовлетворению. За истцами следует признать право собственности на спорное недвижимое имущество в следующих долях:

- за Галимовой Ильмирой Ильясовной на 6/25 доли квартиры (1/5 по договору приватизации +1/25 в порядке наследования после смерти мужа) и на 1/15 долю земельного участка;

- за Галимовым Ильфатом Ильшатовичем на 8/25 доли (1/5 по договору приватизации +1/25 в порядке наследования после смерти отца + 2/25 после смерти бабушки) и на 1/5 долю земельного участка (1/15 доля в порядке наследования после смерти отца + 2/15 после смерти бабушки);

- за Галимовым Ильфатом Ильшатовичем на 8/25 доли (1/5 по договору приватизации +1/25 в порядке наследования после смерти отца + 2/25 после смерти бабушки) и на 1/5 долю земельного участка (1/15 доля в порядке наследования после смерти отца + 2/15 после смерти бабушки);

за Галимовым Ильфатом Ильшатовичем на 3/25 доли (1/25 в порядке наследования после смерти отца + 2/25 после смерти бабушки) и на 1/5 долю земельного участка (1/15 доля в порядке наследования после смерти отца + 2/15 после смерти бабушки).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 6/25 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 86,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░ 1/15 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1370 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 8/25 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 86,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░ 1/5 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1370 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 8/25 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 86,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░ 1/5 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1370 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3/25 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 86,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░ 1/5 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1370 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░