Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1096/2024 ~ М-532/2024 от 01.04.2024

Дело № 2-1096/2024

УИД 42RS0013-01-2024-001020-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Междуреченск                                                                    19 июня 2024 года

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Куковинца Н.Ю., при секретаре Борискиной А.С. с участием помощника прокурора города Междуреченска Кемеровской области Сотниковой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения "Управление развития жилищно-коммунального комплекса" к Завьялов А.П., Завьялов .А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение "Управление развития жилищно-коммунального комплекса" (далее по тексту МКУ «УР ЖКК») обратилось в суд с иском к Завьялов А.П., Завьялов .А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что трехквартирный <адрес> в <адрес> на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № был признан непригодным для эксплуатации, аварийным и подлежащим сносу.

В отношении <адрес> был заключен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № между Государственным Унитарным Предприятием Учреждения № и Завьялов А.П., состав семьи два человека, в том числе Завьялов А.П.

Дом принят в муниципальную собственность и приказом Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № передан в оперативное управление МКУ «УР ЖКК».

В ДД.ММ.ГГГГ года в муниципальную собственность была приобретена квартира по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров для переселения семьи Завьялова А.П.

На момент переселения на регистрационном учете состояли: Завьялов А.П., Завьялов А.П., Завьялов .А..

Предоставление квартиры по <адрес> взамен квартиры по <адрес> осуществлялось на основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ Завьялов А.П., который в состав семьи указал включить брата Завьялов А.П. и племянника Завьялов .А..

На основании постановления администрации Междуреченского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры по <адрес> заключен с Завьялов А.П., состав семьи три человека, в том числе: Завьялов А.П., Завьялов .А..

При предоставлении квартиры по <адрес> Завьяловым было разъяснено о необходимости в кротчайший срок прекратить регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>

Завьялов А.П. исполнил свою часть обязательств: освободил квартиру, снялся с регистрационного учета.

Завьялов А.П., Завьялов .А. выселились из <адрес>, д. но до настоящего времени значатся зарегистрированными в ней.

В ДД.ММ.ГГГГ году <адрес> был снесен, но снять его с кадастрового учета, исключить из реестра муниципальной собственности нет возможности, поскольку в <адрес> на регистрационном учете значится граждане.

Где проживают ответчики МКУ «УР ЖКК» не известно.

МКУ «УРЖКК», действующий от имени собственника - администрации Междуреченского городского округа направлял на имя Завьялов А.П. предупреждение № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости сняться с регистрационного учета Завьялову А.П., Завьялову А.П. и Завьялову Д.А., но данное требование до сих пор выполнено не в полном объеме.

Истец считает, что в данном случае выезд является постоянным, не вынужденным, поскольку взамен предоставлено другое жилое помещение, признание граждан утратившими право пользования жилым помещением необходимо для прекращения регистрации по месту жительства, для совершении действий по списанию объекта недвижимости, поскольку фактически данного объекта нет.

    Истец МКУ «УР ЖКК» просит признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Завьялов А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Завьялов .А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.

    В судебное заседание представитель истца МКУ «УРЖКК» Савельева К.Ю., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49), не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, настаивая на удовлетворении требований в полном объеме (л.д.105).

    Ответчик Завьялов А.П., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.106).

    Ответчик Завьялов Д.А., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.106).

    В судебное заседание представитель третьего лица администрации МГО Малюк Т.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56), не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, поддерживая заявленные требования в полном объеме (л.д.69).

    В судебное заседание представитель третьего лица МКУ "КЖВ" Воронцова А.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54), не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просила решение вынести на усмотрение суда (л.д.53).

    В судебное заседание представитель третьего лица КУМИ МГО Себелев К.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.100), не явился, извещен судом надлежаще, о причине неявки суд не уведомил.

На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Суд, изучив письменные материалы дела, заключение прокурора, не возражавшего против принятия заявления о признании исковых требований ответчиками в полном объеме, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 статьи 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст. 173 Гражданского кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с тем, что ответчики признали иск в полном объеме, не оспаривали основания удовлетворения исковых требований и согласны с предъявленными требованиями, требования истца основаны на законе, подтверждаются доказательствами по делу, не нарушают права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками и удовлетворяет требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального казенного учреждения "Управление развития жилищно-коммунального комплекса" к Завьялов А.П., Завьялов .А. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

    Признать Завьялов А.П. (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    Признать Завьялов .А. (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда через Междуреченский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                          Н.Ю. Куковинец

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>