Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13237/2023 ~ М-7205/2023 от 11.08.2023

Дело № 2-13237/2023

24RS0048-01-2023-009423-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2023 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи - Бандуриной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Советского района в городе Красноярске к Краснову Р.А. о возложении обязанности заключить договор специализированного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Советского района в городе Красноярске обратилась в суд с иском к Краснову Р.А. о возложении обязанности заключить договор найма специализированного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с заочным решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Краснов Р.А. признан утратившим право пользования ранее предоставленным жилым помещением, из которого выселен с предоставлением другого жилого помещения меньшей площадью. Однако до настоящего времени ответчиком решение суда (в части выселения) не исполнено, от заключения договора специализированного найма представленного жилого помещения по адресу: <адрес> ответчик уклоняется, договор не подписал, препятствуя тем самым исполнению администрацией обязанности по решению суда.

Просит обязать ответчика заключить договор найма специализированного жилого помещения по адресу: <адрес>.

Не явившись в судебное заседание представитель истца Агапова Е.Н. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства (в случае неявки ответчика в суд).

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Поскольку ответчик не сообщил о причине неявки в судебное заседание, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствие с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом ст.445 ГК РФ предусмотрено, что если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Согласно статье 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (часть 1). Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (часть 2).

Приведенные нормы жилищного законодательства, устанавливающие основания и порядок предоставления жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, являются одним из видов реализации конституционной гарантии прав на жилище (ст. 40 Конституции Российской Федерации).

Как установлено судом, в соответствии с заочным решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Краснов Р.А. признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, выселен из занимаемого жилого помещения, с предоставлением другого жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 12,1 кв. м.

На основании выданного судом ДД.ММ.ГГГГ исполнительного листа серии № № судебным приставом исполнителем <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП, в рамках которого должник неоднократно уведомлялся о необходимости исполнения решения (в части выселения), однако должником извещение судебного пристава-исполнителя о явке на прием в ОСП, требования об исполнении решения были проигнорированы.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о приводе должника, по результатам исполнения постановления составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что должник из жилого помещения по адресу: <адрес>, от получения процессуальных документов отказался, пояснив (в грубой форме), что не намерен выселяться.

Как установлено решением от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено Краснову Р.А. в соответствии с решением комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования администрации <адрес> и распоряжения администрации Советского района в г. Красноярске от ДД.ММ.ГГГГ № как специализированное жилье, с ним ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма № жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, сроком на пять лет - до ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

Указанное жилое помещение Распоряжением администрации <адрес> №-орг от ДД.ММ.ГГГГ включено в специализированный жилищный фонд в качестве жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за муниципальным образованием <адрес>.

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования, жилое помещение № по адресу: <адрес>, общей площадью 12, 1 кв. м, включено в специализированный жилищный фонд в качестве помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и выделена (в числе других) администрации Советского района в городе Красноярске для заключения договоров найма специализированных жилых помещений с детьми сиротами во исполнение решений.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Советского района г. Красноярска в адрес Краснова Р.А. направлено уведомление о явке в администрацию района для подписания договора найма и акта приема-передачи жилого помещения, однако договор найма от ДД.ММ.ГГГГ Краснов Р.А. не подписал.

Оценивая представленные доказательства, суд полагает установленным факт уклонения ответчика от заключения договора найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

С учетом установленного факта, непредоставления ответчиком доказательств непригодности жилого помещения для проживания, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требования истца о возложении на ответчика обязанности по заключению договора специализированного найма жилого помещения.

С учетом разумности, объема выполнения требований, соблюдения баланса интересов сторон, полагает возможным установить срок исполнения обязательств по заключению договора в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Советского района в городе Красноярске удовлетворить.

Возложить на Краснова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ, обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу заключить договор найма специализированного жилого помещения на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Мядзелец

Дата составления мотивированного текста заочного решения: 27.11.2023.