Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-349/2023 ~ М-19/2023 от 11.01.2023

31 RS0025-01-2023-000034-46 № 2-349/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2023 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова И.И.,

при секретаре Достовой И.С.,

с участием истца Колесникова С.Н., третьего лица Владыкиной З.Н., представителя ответчика Алтынниковой А.А. (ордер № 117813 от 20.03.2023),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесникова С. Н. к Колесниковой О. Н., Омарову Р. И. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцу Колесникову С.Н., а также третьему лицу Владыкиной З.Н. принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (далее – спорный дом). В указанном доме зарегистрированы ответчики Колесникова О.Н. и Омаров Р.И.

Дело инициировано иском Колесникова С.Н. который, указывая на тот факт, что ответчики членом его семьи не являются, по адресу регистрации не проживают с 2014 года, а также на невозможность снятия с регистрационного учета ответчиков в ином порядке, просил прекратить за Колесниковой О.Н. и Омаровым Р.И. право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также взыскать в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей и по составлению искового заявления 4000 рублей.

В судебном заседании истец Колесников С.Н. требования о взыскании с ответчиков судебных расходов не поддержал, остальные требования просил удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо Владыкина З.Н. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Местонахождение ответчиков неизвестно.

Представитель ответчика по назначению суда Алтынникова А.А. в судебном заседании полагала, что права ответчиков не нарушены, в случае несогласия с решением суда у них остается право на его обжалование.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Право собственности истца и третьего лица на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от 18.08.2014 года (л.д. 6-8).

Согласно выписке из похозяйственной книги от 05.12.2022 года в вышеуказанном жилом доме с 24.09.2010 года по настоящее время зарегистрированы Колесникова О.Н. и Омаров Р.И.

07.11.2012 года брак между истцом и Колесниковой О.Н. был прекращен (л.д. 15).

В ходе обследования жилого дома истца, установлено, что ответчики в нем не проживают, что подтверждается справкой УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Яковлевскому городскому округу Белгородской области от 16.03.2023 года.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в спорное жилое помещение с 24.09.2010 года.

Ответчики не проживают в спорном жилом доме, не несут бремя его содержания, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорный жилой дом не является для ответчиков ни местом жительства, ни местом пребывания, они в указанном жилом доме не проживают, членом семьи собственника жилого помещения не являются, они сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст. 10 ГК РФ.

Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними нет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.

Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Колесникова С. Н. к Колесниковой О. Н., Омарову Р. И. о прекращении права пользования жилым помещением.

Признать Колесникову О. Н. (паспорт <номер>), <дата> года рождения, Омарова Р. И. (паспорт <номер>), <дата> года рождения прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 22.03.2023 года.

Судья И.И. Анисимов