Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-469/2017 ~ М-281/2017 от 20.02.2017

Дело № 2-469/2017                            

11 апреля 2017 года                  город Архангельск

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Долгиревой Т.С.,

при секретаре судебного заседания Халтурине И.И.,

с участием прокурора ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Город Архангельск» к ФИО28 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Администрация МО «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ФИО13 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ответчики занимают одну комнату в коммунальной квартире общей площадью 27,3 кв.м., жилой – 18,3 кв.м. по адресу: ***. Согласно заключению межведомственной комиссии дом *** признан аварийным и подлежит сносу. Всем гражданам из указанного жилого дома в соответствии с реализацией программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 23 апреля 2013 года №173-пп, предоставлены жилые помещения по договорам социального найма. Администрацией города было предложено ответчикам благоустроенное жилое помещение в новом доме, по метражу, превышающему ранее занимаемое жилое помещение. Администрация с учетом уточненных исковых требований просит суд выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: *** с предоставлением по договору социального найма жилого помещения в виде двух комнат в коммунальной квартире по адресу: *** общей площадью 37,53 кв.м., жилой площадью 26,4 кв.м.

Представитель истца ФИО15 в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО16 действующая также как законный представитель ФИО17 в ходе судебного заседания заявила о признании исковых требований.

ФИО18. - представитель ответчика ФИО19 законного представителя ФИО20 с исковыми требованиями согласилась.

ФИО21 в судебное заседания не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель МУ «ИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу), суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.

В силу абз. 4 п. 37 указанного Постановления при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Таким образом, из вышеприведенных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчики зарегистрированы и проживают в коммунальной квартире, занимают две комнаты общей площадью 27,3 кв.м., жилой – 18,3 кв.м. по адресу: ***

Заключением межведомственной комиссии от 24.10.2008 №64 дом *** признан аварийным и подлежит сносу.

Распоряжением заместителя мэра г. Архангельска №3891р от 05.11.2014 на отдел по учету и распределению жилой площади службы заместителя мэра города по городскому хозяйству возложена обязанность отселить в течение двух лет жильцов дома ***, не обеспеченных жилыми помещениями в г. Архангельске, в жилые помещения маневренного фонда; предложить жильцам, обеспеченным иными жилыми помещениями в г. Архангельске, отселится в имеющиеся жилые помещения; предоставить жильцам дома *** не отселенным на момент внесения изменений в настоящее распоряжение и занимающим жилые помещения по договорам социального найма, до 01.01.2018 благоустроенные жилые помещения, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах г. Архангельска, по договорам социального найма. После освобождения жилых помещений МУ МО «Город Архангельск» «ИРЦ» организовать проведение общего собрания собственников помещений данного дома для решения вопроса о сносе дома в установленном законом порядке.

Дом *** включен в перечень аварийных многоквартирных домов адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 23 апреля 2013 года №173-пп.

В целях реализации указанной адресной программы ответчикам было предложено благоустроенное жилое помещение в новом доме № 394 кор. 2 по пр. Ленинградскому в г. Архангельске взамен непригодного для проживания.

Ответчикам выделены две комнаты общей площадью 37,53 кв.м., жилой площадью 26,4 кв.м. в квартире № ***.

Предоставляемая квартира является собственностью муниципального образования «Город Архангельск», расположена в многоквартирном жилом доме.

26 декабря 2016 года выдано разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Принимая во внимание, что занимаемое ответчиками жилое помещение признано непригодным для проживания, им предоставлено другое благоустроенное жилое помещение большей общей площади, руководствуясь приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что выселение ответчиков из занимаемой ими в настоящее время квартиры в предлагаемое истцом благоустроенное жилое помещение соответствует требованиям закона, истцом их жилищные права не нарушены, соблюдены все требования, относящиеся к предоставляемому жилому помещению, предусмотренные ст. 89 ЖК РФ.

С учетом изложенного, требование истца о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: *** в благоустроенное жилое помещение в виде двух комнат в квартире *** подлежит удовлетворению.

Указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: ***

В силу положений ст. ст. 26, 28 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенных норм законодательства суд полагает взыскать с ответчиков в доход бюджета государственную пошлину в размере *** коп., ***. с ФИО22 *** - с ФИО23

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО24 из жилого помещения, расположенного по адресу: *** с предоставлением другого жилого помещения, состоящего из двух комнат в квартире ***

Взыскать с ФИО25 государственную пошлину в доход бюджета в размере ***

Взыскать с ФИО26 государственную пошлину в доход бюджета в размере ***

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца

Судья                       Т.С.Долгирева