Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3509/2020 ~ М-2967/2020 от 13.07.2020

Дело № 2-3509/2020                                     09 сентября 2020 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт – Петербурга в составе

председательствующего судьи Жужговой Е.С.,

при секретаре Комориной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь в обоснование требований на то, что истец является собственником спорной квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу в качестве знакомого зарегистрирован ответчик ФИО2, который впоследствии зарегистрировал своего несовершеннолетнего сына ФИО3. Постоянное место жительства ответчиков неизвестно, принадлежащие им вещи отсутствуют, в связи с чем истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования.

В судебное заседание ответчики не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, при таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно представленным материалам ФИО1 (Слипченко) ФИО1 является собственником квартиры по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи №№ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. В указанной квартире зарегистрированы помимо собственника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой формы №.

ООО «ЖКС № Адмиралтейского района» представлен акт, согласно которому ФИО2 и ФИО3 фактически не проживают по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Суд полагает, что регистрация ответчиков препятствует истцу как собственнику в реализации его права на владение и распоряжение своей собственностью, кроме того, нарушает права истца, поскольку он вынужден оплачивать приходящуюся на ответчиков долю квартирной платы и коммунальных услуг.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Обстоятельств, которые могут повлечь сохранение за ответчиками право пользования спорной квартирой в ходе рассмотрения дела не установлено.

Согласно представленным документам, ответчики не являются членами семьи ФИО1, в спорной квартире не проживают, мер к вселению в спорную квартиру, исполнению своих обязанностей по оплате коммунальных услуг не предпринимают, вещей, принадлежащих ответчикам, в спорном жилом помещении не имеется. Доказательств обратного сторона ответчика суду не представила.

В силу ст. ст. 55, 59 Гражданского процессуального Кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, учитывая, что ответчики не являются членами семьи истицы, оснований для сохранения за ними права пользования не имеется, суд считает требования истицы о признании ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования спорной квартирой правомерными, подлежащими удовлетворению.

Из содержания абз. 7 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд, через суд вынесший решение, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:     Жужгова Е.С.

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2020 года.