Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2152/2023 ~ М-1529/2023 от 15.05.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                    Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года                                                                                      г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Андриановой Н.Г.,

при секретаре Хачатрян Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование указала следующее.

Так, истец является собственником жилого помещения - квартиры № <адрес>.

В жилом помещении зарегистрирован ответчик, по указанному адресу не проживает. Членом семьи истца ответчик не является, какие-либо обязательства между сторонами отсутствуют.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает права истца как владельца жилого помещения.

Полагая свои права нарушенными, истец просил признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании заслушано заключение помощника прокурора Советского района г. Владивостока, согласно позиции прокурора - исковые требования подлежат удовлетворению в части признания лица утратившим право пользования жилым помещением.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как указано в ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища произвольно.

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Судом установлено, что истец с <дата> является собственником квартиры № <адрес>, расположенной по адресу: г. <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Документом, явившимся основанием для государственной регистрации права послужил договор купли-продажи от <дата>.

Согласно выписке из формы № 10 от <дата>, в спорном жилом помещении зарегистрированы: собственник ФИО с <дата>, сын ФИОО4 с <дата> и сын ФИОО4 с <дата>, ФИО5 с <дата>, также ответчик ФИО2 с <дата> (л.д.7).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении самим истцом, при этом членом семьи собственника, ответчик не является.

Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом, члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиками отсутствуют, ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, членом семьи не является, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей в квартире не имеется, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом не заключалось.

Регистрация ответчика, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права последнего на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Таким образом, не имеется оснований для сохранения прав ответчика на пользование жилым помещением – квартирой № <адрес>, расположенной по адресу: г. <адрес>.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

В силу абз. 7 ст. 7 названного Закона, а также п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Оснований для возложение на орган соответствующей обязанности судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, паспорт <номер> выдан <дата> ОУФМС РФ по ПК в Первомайском районе г. Владивостока утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

В остальной части иска – отказать.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                        Андрианова Н.Г.